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Prix de l'immobilier à Longevilles-Mont-d'Or
3 531€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Longevilles-Mont-d'Or
Estimer un bien à Longevilles-Mont-d'Or
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue du Bief Blanc | 70 m² | 3 | 266 000 € | octobre 2024 | 3 800 €/m² |
| 54 Longevilles Basses | 68 m² | 3 | 230 000 € | mai 2024 | 3 382 €/m² |
| 7 rue du Crêt | 74 m² | 3 | 166 300 € | février 2022 | 3 531 €/m² |
| 11 rue du Bief Blanc | 63 m² | 3 | 177 200 € | décembre 2024 | 2 813 €/m² |
| 13 rue du Bief Blanc | 64 m² | 3 | 130 000 € | novembre 2022 | 3 192 €/m² |
| 13 rue du Bief Blanc | 64 m² | 3 | 119 000 € | mars 2022 | 2 922 €/m² |
| 54 Longevilles Basses | 61 m² | 3 | 235 000 € | mai 2024 | 3 852 €/m² |
| 11 rue du Bief Blanc | 64 m² | 3 | 100 000 € | janvier 2021 | 1 889 €/m² |
| 11 rue du Bief Blanc | 63 m² | 3 | 158 880 € | juillet 2021 | 3 049 €/m² |
| 11 rue du Centre | 84 m² | 3 | 379 500 € | octobre 2024 | 4 518 €/m² |
| 54 Longevilles Basses | 81 m² | 4 | 286 000 € | juin 2024 | 3 531 €/m² |
| 11 rue du Centre | 84 m² | 4 | 235 000 € | avril 2025 | 2 946 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 73 % au-dessus de la médiane du département (2 043 €/m²) et 32 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 813 €/m² et 3 852 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Longevilles-Mont-d'Or, un appartement de 62 à 80 m² se vend 2 385 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 352 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Longevilles-Mont-d'Or
- Combien coûte le mètre carré à Longevilles-Mont-d'Or ?
- Le prix médian à Longevilles-Mont-d'Or est de 3 531 €/m² pour un appartement, en 2024, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 813 €/m² et 3 852 €/m².
- Combien vaut le terrain à Longevilles-Mont-d'Or ?
- Les maisons vendues à Longevilles-Mont-d'Or ont un terrain médian de 751 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
46 ventes les plus récentes sur les 46 retenues à Longevilles-Mont-d'Or depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du Levant | maison | 59 m² | 2 | 800 m² | 280 000 € | 4 746 | novembre 2025 |
| 26 rue de l'Étoile | appartement | 36 m² | 2 | 148 000 € | 4 111 | août 2025 | |
| 14 rue du Bief Blanc | maison | 101 m² | 5 | 910 m² | 450 000 € | 4 455 | juillet 2025 |
| 11 rue du Centre | appartement | 84 m² | 4 | 235 000 € | 2 798 | avril 2025 | |
| 19 rue du Centre | maison | 80 m² | 3 | 171 m² | 205 000 € | 2 563 | février 2025 |
| 7 rue du Crêt | appartement | 120 m² | 4 | 290 000 € | 2 417 | janvier 2025 | |
| 11 rue du Bief Blanc | appartement | 63 m² | 3 | 177 200 € | 2 813 | décembre 2024 | |
| 46 rue de l'Étoile | maison | 150 m² | 7 | 806 m² | 471 600 € | 3 144 | novembre 2024 |
| 11 rue du Centre | appartement | 84 m² | 3 | 379 500 € | 4 518 | octobre 2024 | |
| 54 rue du Bief Blanc | appartement | 70 m² | 3 | 266 000 € | 3 800 | octobre 2024 | |
| 3 rue du Levant | maison | 48 m² | 3 | 1 050 m² | 300 000 € | 6 250 | octobre 2024 |
| 32 rue de l'Étoile | maison | 130 m² | 4 | 411 m² | 280 000 € | 2 154 | octobre 2024 |
| 3 rue de la Poudrière | appartement | 163 m² | 8 | 320 000 € | 1 963 | septembre 2024 | |
| 29 rue du Centre | maison | 184 m² | 5 | 1 146 m² | 536 000 € | 2 913 | juin 2024 |
| 54 Longevilles Basses | appartement | 81 m² | 4 | 286 000 € | 3 531 | juin 2024 | |
| 54 Longevilles Basses | appartement | 68 m² | 3 | 230 000 € | 3 382 | mai 2024 | |
| 54 Longevilles Basses | appartement | 61 m² | 3 | 235 000 € | 3 852 | mai 2024 | |
| 21 rue du Centre | maison | 42 m² | 2 | 221 m² | 167 000 € | 3 976 | avril 2024 |
| 54 Longevilles Basses | appartement | 57 m² | 2 | 149 000 € | 2 614 | décembre 2023 | |
| 54 Longevilles Basses | appartement | 53 m² | 2 | 149 000 € | 2 811 | décembre 2023 | |
| 1 impasse les Champs de la Paule | maison | 130 m² | 4 | 643 m² | 480 000 € | 3 692 | novembre 2023 |
| 4 chemin de la Forge | maison | 90 m² | 4 | 471 m² | 267 000 € | 2 967 | octobre 2023 |
| 63 rue de l'Étoile | appartement | 135 m² | 4 | 320 000 € | 2 370 | septembre 2023 | |
| 5 rue du Crêt | appartement | 120 m² | 4 | 371 659 € | 3 097 | août 2023 | |
| 25 rue du Centre | maison | 60 m² | 3 | 331 m² | 224 000 € | 3 733 | août 2023 |
| 2 rue de l'Anchot | maison | 119 m² | 5 | 489 m² | 436 500 € | 3 668 | août 2023 |
| 23 rue du Centre | maison | 43 m² | 2 | 266 m² | 250 950 € | 5 836 | mars 2023 |
| 3 rue de la Poudrière | appartement | 163 m² | 8 | 304 000 € | 1 865 | janvier 2023 | |
| 14 rue du Bief Blanc | maison | 101 m² | 5 | 910 m² | 381 300 € | 3 775 | décembre 2022 |
| 13 rue du Bief Blanc | appartement | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 | novembre 2022 | |
| 9 rue du Pont | appartement | 135 m² | 4 | 315 000 € | 2 333 | octobre 2022 | |
| 9 rue du Pont | appartement | 42 m² | 2 | 150 600 € | 3 586 | septembre 2022 | |
| 10 rue du Levant | maison | 90 m² | 4 | 784 m² | 491 000 € | 5 456 | septembre 2022 |
| 13 rue du Pont | maison | 135 m² | 5 | 719 m² | 500 000 € | 3 704 | mai 2022 |
| 47 rue du Bief Blanc | maison | 130 m² | 4 | 558 m² | 429 000 € | 3 300 | avril 2022 |
| 13 rue du Bief Blanc | appartement | 64 m² | 3 | 119 000 € | 1 859 | mars 2022 | |
| 51 bis rue de l'Étoile | maison | 150 m² | 5 | 970 m² | 567 500 € | 3 783 | février 2022 |
| 7 rue du Crêt | appartement | 74 m² | 3 | 166 300 € | 2 247 | février 2022 | |
| 54 rue du Bief Blanc | maison | 115 m² | 4 | 626 m² | 143 000 € | 1 243 | février 2022 |
| 3 rue de la Croix | maison | 89 m² | 4 | 934 m² | 454 780 € | 5 110 | janvier 2022 |
| 13 rue du Bief Blanc | appartement | 42 m² | 2 | 132 100 € | 3 145 | décembre 2021 | |
| 33 rue du Centre | maison | 154 m² | 5 | 854 m² | 559 000 € | 3 630 | novembre 2021 |
| 24 rue de l'Étoile | appartement | 35 m² | 2 | 115 000 € | 3 286 | septembre 2021 | |
| 11 rue du Bief Blanc | appartement | 63 m² | 3 | 158 880 € | 2 522 | juillet 2021 | |
| 11 rue du Bief Blanc | appartement | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 | janvier 2021 | |
| 54 rue du Bief Blanc | maison | 115 m² | 4 | 1 231 m² | 400 000 € | 3 478 | janvier 2021 |
Autour de Longevilles-Mont-d'Or
Longevilles-Mont-d'Or est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 115 km.
Les communes limitrophes
Longevilles-Mont-d'Or touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Fourcatier-et-Maison-Neuve, Saint-Antoine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Longevilles-Mont-d'Or : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pontarlier 2 617 €/m² 19,5 km, 18 067 hab.
- Doubs 2 871 €/m² 21,0 km, 3 335 hab.
- Val-d'Usiers 2 091 €/m² 25,0 km, 2 132 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,7 km : Le Morond, 1 419 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagnes Le Morond (1 419 m), mont d'Or (1 463 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Pralioux Dessous à 4,0 km, Pralioux Dessous à 4,1 km
- cols de Jougne à 4,8 km, du Mont d'Orzeires à 6,7 km
- forêts bois de Chargebin à 9,0 km, bois de la Pile à 11 km
- gorge Gorges du Fourpéret à 3,3 km
- lacs de Remoray à 5,7 km, de Saint-Point à 7,9 km
- lac de barrage lac Brenet à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Longevilles-Mont-d'Or ?
Les maisons vendues à Longevilles-Mont-d'Or ont un terrain médian de 751 m², mesuré sur 22 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 247 €/m² | 5 | 3 775 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 614 €/m² | 5 | 3 692 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 531 €/m² | 7 | 3 144 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.