Prix de l'immobilier à Mignovillard
1 587€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mignovillard
Estimer un bien à Mignovillard
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Frasne | 104 m² | 4 | 165 000 € | septembre 2025 | 1 593 €/m² |
| 1 rue de Mouthe | 100 m² | 4 | 55 000 € | avril 2024 | 659 €/m² |
| 1 rue de Mouthe | 100 m² | 4 | 143 000 € | décembre 2021 | 1 367 €/m² |
| 12 ter rue du Centenaire | 109 m² | 5 | 325 930 € | août 2025 | 3 026 €/m² |
| 13 rue Xavier Joliclerc | 103 m² | 3 | 188 000 € | octobre 2023 | 1 567 €/m² |
| 1 rue des Frênes | 90 m² | 4 | 193 860 € | juillet 2022 | 1 839 €/m² |
| 8 rue de Champagnole | 135 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2025 | 1 076 €/m² |
| 4 ter rue des Gentianes | 131 m² | 4 | 539 000 € | janvier 2023 | 3 443 €/m² |
| 12 rue de l'Usine | 104 m² | 6 | 189 000 € | janvier 2022 | 1 515 €/m² |
| 2 bis rue de la Chapelle | 80 m² | 4 | 124 000 € | janvier 2025 | 1 581 €/m² |
| 14 rue de Nozeroy | 90 m² | 5 | 140 000 € | décembre 2024 | 1 555 €/m² |
| 1 impasse de la Sauge | 124 m² | 5 | 160 160 € | février 2021 | 1 237 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 6 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 111 €/m² et 2 990 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mignovillard, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 959 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 839 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mignovillard, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mignovillard
- Combien coûte le mètre carré à Mignovillard ?
- Le prix médian à Mignovillard est de 1 587 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 111 €/m² et 2 990 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mignovillard ?
- Les maisons vendues à Mignovillard ont un terrain médian de 861 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
36 ventes les plus récentes sur les 36 retenues à Mignovillard depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de Champagnole | maison | 135 m² | 4 | 1 190 m² | 150 000 € | 1 111 | décembre 2025 |
| 2 rue de Frasne | maison | 270 m² | 6 | 508 m² | 268 700 € | 995 | octobre 2025 |
| 6 rue de Frasne | maison | 104 m² | 4 | 825 m² | 165 000 € | 1 587 | septembre 2025 |
| 12 ter rue du Centenaire | maison | 109 m² | 5 | 605 m² | 325 930 € | 2 990 | août 2025 |
| 11 rue de Walheim | maison | 72 m² | 3 | 1 008 m² | 210 000 € | 2 917 | juillet 2025 |
| 14 rue Xavier Joliclerc | maison | 80 m² | 2 | 1 446 m² | 350 000 € | 4 375 | avril 2025 |
| 2 bis rue de la Chapelle | maison | 80 m² | 4 | 701 m² | 124 000 € | 1 550 | janvier 2025 |
| 14 rue de Nozeroy | maison | 90 m² | 5 | 850 m² | 140 000 € | 1 556 | décembre 2024 |
| 15 rue de Walheim | maison | 72 m² | 4 | 825 m² | 173 900 € | 2 415 | juillet 2024 |
| 7 rue des Droséras | maison | 170 m² | 5 | 696 m² | 350 000 € | 2 059 | mai 2024 |
| 2 rue Fontaine Carrée | maison | 75 m² | 4 | 797 m² | 119 350 € | 1 591 | avril 2024 |
| 1 rue de Mouthe | maison | 100 m² | 4 | 116 m² | 55 000 € | 550 | avril 2024 |
| 1 rue Fontaine Carrée | maison | 180 m² | 4 | 923 m² | 339 000 € | 1 883 | novembre 2023 |
| 13 rue Xavier Joliclerc | maison | 103 m² | 3 | 1 050 m² | 188 000 € | 1 825 | octobre 2023 |
| 2 rue de Frasne | maison | 270 m² | 6 | 508 m² | 210 000 € | 778 | juillet 2023 |
| 6 rue de la Chapelle | maison | 140 m² | 5 | 873 m² | 255 000 € | 1 821 | juin 2023 |
| 18 rue de Nozeroy | maison | 81 m² | 5 | 1 348 m² | 60 000 € | 741 | mai 2023 |
| 4 ter rue des Gentianes | maison | 131 m² | 4 | 2 288 m² | 539 000 € | 4 115 | janvier 2023 |
| 22 rue de Walheim | maison | 70 m² | 4 | 697 m² | 265 000 € | 3 786 | décembre 2022 |
| 1 rue des Frênes | maison | 90 m² | 4 | 574 m² | 193 860 € | 2 154 | juillet 2022 |
| 4 rue du Docteur Girod | maison | 92 m² | 6 | 657 m² | 183 656 € | 1 996 | juillet 2022 |
| 8 rue Xavier Joliclerc | maison | 164 m² | 5 | 1 668 m² | 274 196 € | 1 672 | juillet 2022 |
| 8 bis rue du Village | appartement | 92 m² | 4 | 308 m² | 228 300 € | 2 482 | juin 2022 |
| 6 rue du Village | maison | 160 m² | 5 | 3 120 m² | 297 000 € | 1 856 | mai 2022 |
| 1 rue Fontaine Carrée | maison | 180 m² | 4 | 923 m² | 291 000 € | 1 617 | mai 2022 |
| 7 rue de Mibois | maison | 93 m² | 6 | 1 340 m² | 130 000 € | 1 398 | avril 2022 |
| 21 rue de Walheim | maison | 138 m² | 6 | 983 m² | 268 500 € | 1 946 | mars 2022 |
| 6 rue des Frênes | maison | 154 m² | 6 | 889 m² | 412 700 € | 2 680 | mars 2022 |
| 12 rue de l'Usine | maison | 104 m² | 6 | 886 m² | 189 000 € | 1 817 | janvier 2022 |
| 1 rue de Mouthe | maison | 100 m² | 4 | 522 m² | 143 000 € | 1 430 | décembre 2021 |
| 4 rue de la Sauge | maison | 54 m² | 2 | 270 m² | 92 850 € | 1 719 | novembre 2021 |
| 11 rue de Walheim | maison | 72 m² | 3 | 1 008 m² | 145 000 € | 2 014 | septembre 2021 |
| 12 rue du Centenaire | maison | 85 m² | 5 | 333 m² | 161 900 € | 1 905 | mai 2021 |
| 1 route de Censeau | maison | 78 m² | 2 | 80 000 € | 1 026 | mai 2021 | |
| 1 impasse de la Sauge | maison | 124 m² | 5 | 460 m² | 160 160 € | 1 292 | février 2021 |
| 13 rue de Frasne | maison | 141 m² | 6 | 1 019 m² | 248 730 € | 1 764 | janvier 2021 |
Autour de Mignovillard
Mignovillard est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 100 km.
Les communes limitrophes
Mignovillard touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bonnevaux Doubs 2 668 €/m² 5,6 km
- Censeau 2 249 €/m² 6,8 km
- Vaux-et-Chantegrue Doubs 2 883 €/m² 7,6 km
Voisines sans prix publiable : Cerniébaud, La Latette, Longcochon, Rondefontaine (Doubs), Bief-du-Fourg, Les Pontets (Doubs), Remoray-Boujeons (Doubs), Mièges. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mignovillard : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Champagnole 1 712 €/m² 19,1 km, 8 036 hab.
- Levier Doubs 1 682 €/m² 21,3 km, 2 400 hab.
- Val-d'Usiers Doubs 2 091 €/m² 23,5 km, 2 132 hab.
- Pontarlier Doubs 2 617 €/m² 24,2 km, 18 067 hab.
- Doubs Doubs 2 871 €/m² 24,5 km, 3 335 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : montagne du Laveron, 1 003 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la seigne des Barbouillons
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Tourbières et lacs de la montagne jurassienne à 7,3 km, réserve naturelle régionale des tourbières de Frasne-Bouverans à 8,2 km
- forêts bois de la Pile à 6,3 km, bois de Chargebin à 6,5 km
- gorge Gorges du Fourpéret à 12 km
- lacs Étang de Frasne à 6,5 km, du Trouillot à 7,3 km
- montagne du Laveron à 11 km
- rivières Cébriot à 8,2 km, Ain à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mignovillard ?
Les maisons vendues à Mignovillard ont un terrain médian de 861 m², mesuré sur 34 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 719 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 901 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 823 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 591 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 587 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.