Prix de l'immobilier à Motz
2 500€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Motz
Estimer un bien à Motz
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5022 Motz | 92 m² | 3 | 174 000 € | mars 2023 | 2 419 €/m² |
| 5155 La Brunette | 91 m² | 3 | 250 000 € | août 2021 | 2 613 €/m² |
| 5069 F Motz | 87 m² | 3 | 248 350 € | mai 2021 | 2 710 €/m² |
| 62 impasse du Caton | 100 m² | 3 | 369 000 € | septembre 2025 | 3 725 €/m² |
| 2732 route de Seyssel | 100 m² | 3 | 295 000 € | décembre 2024 | 2 993 €/m² |
| 37 rue du Lavoir | 100 m² | 3 | 230 000 € | janvier 2024 | 2 323 €/m² |
| 80 impasse des Douaniers | 79 m² | 3 | 334 000 € | décembre 2024 | 4 230 €/m² |
| 29 rue de l'Ancienne Poste | 92 m² | 4 | 140 000 € | août 2023 | 1 496 €/m² |
| 5195 Chateaufort | 80 m² | 3 | 75 250 € | janvier 2021 | 946 €/m² |
| 794 route de Blinty | 80 m² | 4 | 200 000 € | juin 2024 | 2 425 €/m² |
| 5169 Chateaufort Sud | 111 m² | 3 | 218 302 € | mars 2023 | 2 549 €/m² |
| 5113 Les Verdannes | 90 m² | 5 | 318 950 € | février 2022 | 2 858 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (2 822 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 300 €/m² et 2 950 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Motz, une maison de moins de 70 m² se vend 3 055 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 2 592 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Motz, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Motz
- Combien coûte le mètre carré à Motz ?
- Le prix médian à Motz est de 2 500 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 300 €/m² et 2 950 €/m².
- Combien vaut le terrain à Motz ?
- Les maisons vendues à Motz ont un terrain médian de 1 160 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
29 ventes les plus récentes sur les 29 retenues à Motz depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62 impasse du Caton | maison | 100 m² | 3 | 1 330 m² | 369 000 € | 3 690 | septembre 2025 |
| 42 rue de la Fruitière | maison | 63 m² | 5 | 185 m² | 125 000 € | 1 984 | mars 2025 |
| 80 impasse des Douaniers | maison | 79 m² | 3 | 1 144 m² | 334 000 € | 4 228 | décembre 2024 |
| 2732 route de Seyssel | maison | 100 m² | 3 | 336 m² | 295 000 € | 2 950 | décembre 2024 |
| 794 route de Blinty | maison | 80 m² | 4 | 2 350 m² | 200 000 € | 2 500 | juin 2024 |
| 111 route de Blinty | maison | 170 m² | 5 | 732 m² | 321 250 € | 1 890 | mars 2024 |
| 37 rue du Lavoir | maison | 100 m² | 3 | 738 m² | 230 000 € | 2 300 | janvier 2024 |
| 250 chemin de la Girarde | maison | 105 m² | 5 | 2 027 m² | 272 200 € | 2 592 | septembre 2023 |
| 29 rue de l'Ancienne Poste | maison | 92 m² | 4 | 7 354 m² | 140 000 € | 1 522 | août 2023 |
| 16 rue de l'Ancienne Poste | maison | 38 m² | 3 | 44 m² | 140 020 € | 3 685 | juillet 2023 |
| 5022 Motz | maison | 92 m² | 3 | 901 m² | 174 000 € | 1 891 | mars 2023 |
| 5169 Chateaufort Sud | maison | 111 m² | 3 | 250 m² | 218 302 € | 1 967 | mars 2023 |
| 5198 Chateaufort | maison | 140 m² | 7 | 1 179 m² | 276 500 € | 1 975 | février 2023 |
| 5454 F Les Verdannes | maison | 60 m² | 2 | 4 688 m² | 183 300 € | 3 055 | novembre 2022 |
| 5107 Le Nant | maison | 61 m² | 3 | 2 595 m² | 280 000 € | 4 590 | octobre 2022 |
| 5110 A Aux Châtaigneraies | maison | 45 m² | 2 | 1 364 m² | 178 000 € | 3 956 | octobre 2022 |
| 5133 Aux Perrieres | maison | 48 m² | 2 | 710 m² | 142 500 € | 2 969 | septembre 2022 |
| 5067 Champs Ferrats | maison | 61 m² | 3 | 1 181 m² | 257 000 € | 4 213 | août 2022 |
| 5469 F Sous la Ville | maison | 124 m² | 5 | 1 480 m² | 365 000 € | 2 944 | juillet 2022 |
| 5137 Les Jarrettes | maison | 105 m² | 5 | 2 027 m² | 242 870 € | 2 313 | juillet 2022 |
| 5494 Motz | maison | 70 m² | 2 | 166 300 € | 2 376 | mars 2022 | |
| 5113 Les Verdannes | maison | 90 m² | 5 | 2 096 m² | 318 950 € | 3 544 | février 2022 |
| 5153 La Chappes | maison | 159 m² | 6 | 1 176 m² | 398 870 € | 2 509 | novembre 2021 |
| 5124 La Rippaz | maison | 50 m² | 3 | 908 m² | 133 500 € | 2 670 | octobre 2021 |
| 5485 La Chappes | maison | 57 m² | 3 | 644 m² | 152 000 € | 2 667 | septembre 2021 |
| 5155 La Brunette | maison | 91 m² | 3 | 402 m² | 250 000 € | 2 747 | août 2021 |
| 5069 F Motz | maison | 87 m² | 3 | 508 m² | 248 350 € | 2 855 | mai 2021 |
| 5128 La Rippaz | maison | 203 m² | 9 | 2 382 m² | 552 000 € | 2 719 | février 2021 |
| 5195 Chateaufort | maison | 80 m² | 3 | 94 m² | 75 250 € | 941 | janvier 2021 |
Autour de Motz
Motz est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 132 km. Le relief qui la borde : Chautagne à 8,8 km, Semine à 16 km, Bugey à 18 km.
Les communes limitrophes
Motz touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lornay Haute-Savoie 3 376 €/m² 3,9 km
- Anglefort Ain 2 727 €/m² 4,0 km
- Serrières-en-Chautagne 2 990 €/m² 4,4 km
- Seyssel Haute-Savoie 2 941 €/m² 4,7 km
- Vallières-sur-Fier Haute-Savoie 3 282 €/m² 5,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Motz : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Culoz-Béon Ain 1 974 €/m² 9,2 km, 3 453 hab.
- Sales Haute-Savoie 4 030 €/m² 10,0 km, 2 325 hab.
- Rumilly Haute-Savoie 2 981 €/m² 10,4 km, 16 442 hab.
- Frangy Haute-Savoie 3 905 €/m² 12,9 km, 2 262 hab.
- Marcellaz-Albanais Haute-Savoie 4 678 €/m² 13,3 km, 2 058 hab.
- Sillingy Haute-Savoie 4 407 €/m² 15,2 km, 5 826 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : Cercle de l’eau de Cran-Gevrier. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,5 km : montagne du Gros Foug, 1 057 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées val de Fier à 2,0 km, pentes et falaises de Champriond à 4,8 km
- cols de Charbemènes à 6,0 km, du Grand Colombier à 6,7 km
- forêt d'Arvière à 7,6 km
- gorge gorges du Val du Fier à 2,4 km
- montagnes du Gros Foug à 3,5 km, des Princes à 3,7 km
- rivières Fier à 2,4 km, Les Usses à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Motz ?
Les maisons vendues à Motz ont un terrain médian de 1 160 m², mesuré sur 28 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 670 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 055 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 971 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.