Prix de l'immobilier à Moyencourt
1 429€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Moyencourt
Estimer un bien à Moyencourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5123 F rue de la Fourchelle | 72 m² | 4 | 106 294 € | octobre 2025 | 1 510 €/m² |
| 6 rue de Cressy | 77 m² | 4 | 110 000 € | décembre 2022 | 1 429 €/m² |
| 6 rue du Vieux Château | 69 m² | 3 | 86 000 € | mai 2024 | 1 267 €/m² |
| 6 rue du Vieux Château | 69 m² | 3 | 74 000 € | avril 2022 | 1 072 €/m² |
| 3 rue de l'Arriveau | 80 m² | 4 | 217 000 € | novembre 2025 | 2 774 €/m² |
| 16 rue de Cressy | 61 m² | 3 | 111 000 € | juin 2022 | 1 820 €/m² |
| 14 rue de Cressy | 67 m² | 2 | 110 000 € | décembre 2022 | 1 642 €/m² |
| 6 rue de la Croix Saint-Claude | 90 m² | 4 | 70 000 € | septembre 2022 | 778 €/m² |
| 10 rue de l'Église | 56 m² | 2 | 35 000 € | août 2024 | 635 €/m² |
| 18 rue de la Fourchelle | 101 m² | 5 | 82 500 € | septembre 2021 | 874 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 072 €/m² et 1 642 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Moyencourt depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de l'Arriveau | maison | 80 m² | 4 | 1 498 m² | 217 000 € | 2 713 | novembre 2025 |
| 5123 F rue de la Fourchelle | maison | 72 m² | 4 | 902 m² | 106 294 € | 1 476 | octobre 2025 |
| 10 rue de l'Église | maison | 56 m² | 2 | 1 142 m² | 35 000 € | 625 | août 2024 |
| 6 rue du Vieux Château | maison | 69 m² | 3 | 635 m² | 86 000 € | 1 246 | mai 2024 |
| 49 rue de la Croix Saint-Claude | maison | 219 m² | 5 | 1 456 m² | 140 000 € | 639 | août 2023 |
| 6 rue de Cressy | maison | 77 m² | 4 | 331 m² | 110 000 € | 1 429 | décembre 2022 |
| 14 rue de Cressy | maison | 67 m² | 2 | 655 m² | 110 000 € | 1 642 | décembre 2022 |
| 6 rue de la Croix Saint-Claude | maison | 90 m² | 4 | 637 m² | 70 000 € | 778 | septembre 2022 |
| 16 rue de Cressy | maison | 61 m² | 3 | 510 m² | 111 000 € | 1 820 | juin 2022 |
| 6 rue du Vieux Château | maison | 69 m² | 3 | 635 m² | 74 000 € | 1 072 | avril 2022 |
| 3 rue de Cressy | maison | 30 m² | 2 | 80 m² | 25 000 € | 833 | octobre 2021 |
| 18 rue de la Fourchelle | maison | 101 m² | 5 | 719 m² | 82 500 € | 817 | septembre 2021 |
Autour de Moyencourt
Moyencourt est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 111 km.
Les communes limitrophes
Moyencourt touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ercheu 1 348 €/m² 3,3 km
Voisines sans prix publiable : Breuil, Buverchy, Languevoisin-Quiquery, Cressy-Omencourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Moyencourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Nesle 1 071 €/m² 4,8 km, 2 284 hab.
- Ham 833 €/m² 9,4 km, 4 378 hab.
- Roye 1 236 €/m² 12,1 km, 5 833 hab.
- Noyon Oise 1 190 €/m² 16,8 km, 12 971 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 20,4 km, 2 894 hab.
- Péronne 1 238 €/m² 22,6 km, 7 090 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois d'Avricourt à 11 km
- rivières Ingon à 5,6 km, Allemagne à 5,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.