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Prix de l'immobilier à Neuville-Bourjonval
1 415€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Neuville-Bourjonval
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 16 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 135 €/m² et 1 448 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Neuville-Bourjonval
- Combien coûte le mètre carré à Neuville-Bourjonval ?
- Le prix médian à Neuville-Bourjonval est de 1 415 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 135 €/m² et 1 448 €/m².
- Combien vaut le terrain à Neuville-Bourjonval ?
- Les maisons vendues à Neuville-Bourjonval ont un terrain médian de 1 550 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
6 ventes les plus récentes sur les 6 retenues à Neuville-Bourjonval depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de Péronne | maison | 100 m² | 3 | 643 m² | 92 000 € | 920 | novembre 2023 |
| 42 rue de Péronne | maison | 82 m² | 5 | 1 140 m² | 50 000 € | 610 | octobre 2021 |
| 68 bis rue de Saint-Quentin | maison | 19 m² | 1 | 795 m² | 28 000 € | 1 474 | août 2021 |
| 49 rue de Péronne | maison | 120 m² | 5 | 2 263 m² | 173 750 € | 1 448 | juin 2021 |
| 56 rue de Péronne | maison | 104 m² | 4 | 1 960 m² | 118 000 € | 1 135 | mars 2021 |
| 81 rue de Saint-Quentin | maison | 106 m² | 5 | 5 257 m² | 150 000 € | 1 415 | janvier 2021 |
Autour de Neuville-Bourjonval
Neuville-Bourjonval est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 138 km.
Les communes limitrophes
Neuville-Bourjonval touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ruyaulcourt 862 €/m² 1,5 km
- Ytres 1 242 €/m² 2,1 km
- Metz-en-Couture 807 €/m² 2,9 km
- Équancourt Somme 657 €/m² 3,8 km
- Fins Somme 1 463 €/m² 3,8 km
- Havrincourt 682 €/m² 5,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Neuville-Bourjonval : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bapaume 1 321 €/m² 12,5 km, 3 779 hab.
- Masnières Nord 1 179 €/m² 13,3 km, 2 689 hab.
- Proville Nord 1 649 €/m² 16,2 km, 3 206 hab.
- Raillencourt-Sainte-Olle Nord 1 320 €/m² 17,2 km, 2 127 hab.
- Péronne Somme 1 238 €/m² 17,3 km, 7 090 hab.
- Neuville-Saint-Rémy Nord 1 509 €/m² 19,2 km, 4 012 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Havrincourt à 3,5 km, bois des Vaux à 7,8 km
- rivière Hirondelle de Vaulx-Vraucourt à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Neuville-Bourjonval ?
Les maisons vendues à Neuville-Bourjonval ont un terrain médian de 1 550 m², mesuré sur 6 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.