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Prix de l'immobilier à Olliergues
495€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Olliergues
Estimer un bien à Olliergues
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route du Brugeron | 80 m² | 4 | 36 000 € | juillet 2025 | 450 €/m² |
| 48 rue Mal de Lattre de Tassigny | 80 m² | 4 | 20 000 € | avril 2025 | 250 €/m² |
| 3 rue des Agneaux | 80 m² | 4 | 35 000 € | octobre 2023 | 494 €/m² |
| 1 place de l'Hôtel de Ville | 77 m² | 4 | 102 700 € | janvier 2024 | 717 €/m² |
| 30 rue Mal de Lattre de Tassigny | 80 m² | 4 | 33 000 € | juillet 2021 | 524 €/m² |
| 9 rue du Pavé | 72 m² | 4 | 45 375 € | juin 2025 | 630 €/m² |
| 5150 Chantelauze | 90 m² | 4 | 62 500 € | novembre 2025 | 694 €/m² |
| 19 rue du Pavé | 90 m² | 4 | 20 000 € | septembre 2025 | 222 €/m² |
| 5 rue du Docteur Maurice Saubert | 74 m² | 4 | 112 000 € | mars 2023 | 1 710 €/m² |
| 1 place de l'Hôtel de Ville | 77 m² | 4 | 30 000 € | octobre 2021 | 495 €/m² |
| 5122 La Chapelette | 92 m² | 4 | 129 100 € | août 2025 | 1 403 €/m² |
| 5390 La Valette | 80 m² | 3 | 29 000 € | novembre 2022 | 280 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 63 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 71 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 250 €/m² et 694 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Olliergues, une maison de moins de 70 m² se vend 617 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 537 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Olliergues, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
44 ventes les plus récentes sur les 44 retenues à Olliergues depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5150 Chantelauze | maison | 90 m² | 4 | 507 m² | 62 500 € | 694 | novembre 2025 |
| 19 rue du Pavé | maison | 90 m² | 4 | 240 m² | 20 000 € | 222 | septembre 2025 |
| 5122 La Chapelette | maison | 92 m² | 4 | 532 m² | 129 100 € | 1 403 | août 2025 |
| 7 route du Brugeron | maison | 80 m² | 4 | 944 m² | 36 000 € | 450 | juillet 2025 |
| 9 rue du Pavé | maison | 72 m² | 4 | 108 m² | 45 375 € | 630 | juin 2025 |
| 5393 La Valette | maison | 102 m² | 5 | 1 170 m² | 55 000 € | 539 | mai 2025 |
| 5 rue de l'Église | maison | 117 m² | 6 | 718 m² | 139 000 € | 1 188 | avril 2025 |
| 48 rue Mal de Lattre de Tassigny | maison | 80 m² | 4 | 53 m² | 20 000 € | 250 | avril 2025 |
| 1 rue Rhin et Danube | maison | 65 m² | 3 | 64 m² | 16 925 € | 260 | février 2025 |
| 43 rue Rhin et Danube | maison | 60 m² | 4 | 816 m² | 15 000 € | 250 | février 2025 |
| 5 rue Rhin et Danube | maison | 37 m² | 3 | 41 m² | 30 000 € | 811 | septembre 2024 |
| 15 route du Brugeron | maison | 207 m² | 8 | 530 m² | 96 000 € | 464 | juillet 2024 |
| 4 rue du Château | maison | 60 m² | 3 | 150 m² | 24 000 € | 400 | juin 2024 |
| 14 rue Rhin et Danube | maison | 180 m² | 5 | 370 m² | 185 500 € | 1 031 | mars 2024 |
| 19 rue Mal de Lattre de Tassigny | maison | 170 m² | 8 | 595 m² | 95 000 € | 559 | mars 2024 |
| 22 rue Mal de Lattre de Tassigny | maison | 98 m² | 4 | 321 m² | 108 500 € | 1 107 | février 2024 |
| 5661 Le Mas Sud | maison | 42 m² | 1 | 750 m² | 100 000 € | 2 381 | février 2024 |
| 1 place de l'Hôtel de Ville | maison | 77 m² | 4 | 714 m² | 102 700 € | 1 334 | janvier 2024 |
| 24 rue Mal de Lattre de Tassigny | maison | 110 m² | 5 | 170 m² | 52 000 € | 473 | novembre 2023 |
| 5496 Narbonne | maison | 92 m² | 5 | 5 179 m² | 40 000 € | 435 | octobre 2023 |
| 28 route du Brugeron | maison | 75 m² | 3 | 1 135 m² | 85 000 € | 1 133 | octobre 2023 |
| 3 rue des Agneaux | maison | 80 m² | 4 | 88 m² | 35 000 € | 438 | octobre 2023 |
| 5437 Les Chelles | maison | 76 m² | 3 | 5 152 m² | 55 000 € | 724 | août 2023 |
| 15 rue du Pavé | maison | 90 m² | 6 | 268 m² | 24 000 € | 267 | août 2023 |
| 5655 La Marnasse | maison | 194 m² | 4 | 8 164 m² | 110 000 € | 567 | juin 2023 |
| 47 rue Rhin et Danube | maison | 138 m² | 3 | 417 m² | 48 000 € | 348 | mai 2023 |
| 5 rue du Docteur Maurice Saubert | maison | 74 m² | 4 | 1 568 m² | 112 000 € | 1 514 | mars 2023 |
| 21 rue Rhin et Danube | maison | 40 m² | 2 | 210 m² | 15 000 € | 375 | mars 2023 |
| 10 route du Brugeron | maison | 83 m² | 5 | 102 m² | 29 500 € | 355 | mars 2023 |
| 5390 La Valette | maison | 80 m² | 3 | 728 m² | 29 000 € | 363 | novembre 2022 |
| 5412 Le Besset | maison | 64 m² | 2 | 144 m² | 15 000 € | 234 | novembre 2022 |
| 5337 Lieu dit Giroux Gare | maison | 61 m² | 3 | 422 m² | 41 130 € | 674 | août 2022 |
| 5661 Le Mas Sud | maison | 42 m² | 1 | 750 m² | 93 580 € | 2 228 | août 2022 |
| 9 rue du Pavé | maison | 72 m² | 4 | 108 m² | 30 550 € | 424 | juillet 2022 |
| 11 rue de la Chaussée | maison | 58 m² | 3 | 115 m² | 41 020 € | 707 | juillet 2022 |
| 5318 La Glaine | maison | 150 m² | 5 | 238 850 € | 1 592 | avril 2022 | |
| 5122 La Chapelette | maison | 92 m² | 4 | 532 m² | 129 600 € | 1 409 | mars 2022 |
| 5458 Les Citardies | maison | 50 m² | 2 | 3 930 m² | 18 000 € | 360 | février 2022 |
| 18 rue de la Chaussée | maison | 70 m² | 3 | 345 m² | 42 500 € | 607 | janvier 2022 |
| 15 route du Brugeron | maison | 207 m² | 8 | 530 m² | 75 000 € | 362 | octobre 2021 |
| 1 place de l'Hôtel de Ville | maison | 77 m² | 4 | 714 m² | 30 000 € | 390 | octobre 2021 |
| 30 rue Mal de Lattre de Tassigny | maison | 80 m² | 4 | 770 m² | 33 000 € | 413 | juillet 2021 |
| 5438 Repote | maison | 75 m² | 2 | 260 m² | 20 000 € | 267 | juin 2021 |
| 5435 Les Chelles | maison | 66 m² | 3 | 2 183 m² | 68 700 € | 1 041 | février 2021 |
Autour de Olliergues
Olliergues est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 150 km. Le relief qui la borde : Livradois à 1,6 km, monts du Forez à 18 km, monts du Livradois à 22 km.
Les communes limitrophes
Olliergues touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Gervais-sous-Meymont 1 007 €/m² 2,3 km
- Olmet 948 €/m² 3,8 km
- Marat 1 070 €/m² 4,3 km
- Tours-sur-Meymont 905 €/m² 4,5 km
- Augerolles 1 000 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Olliergues : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Courpière 1 238 €/m² 10,4 km, 4 166 hab.
- Ambert 986 €/m² 18,1 km, 6 517 hab.
- Peschadoires 1 308 €/m² 19,1 km, 2 104 hab.
- Thiers 732 €/m² 20,9 km, 11 637 hab.
- Billom 1 215 €/m² 24,1 km, 4 805 hab.
- Orléat 2 304 €/m² 24,3 km, 2 242 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 12 km : Grün de Chignore, 1 061 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Dore et affluents
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional Livradois-Forez à 1,6 km
- cols Pas de la Croix à 12 km, du Béal à 12 km
- forêts bois de la Grange à 12 km, d'Aubusson à 12 km
- montagne Grün de Chignore à 12 km
- rivières Faye à 3,1 km, Mende à 6,1 km
- site Natura 2000 Cavité minière de la Pause à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 390 €/m² | 5 |
| 2022 | 641 €/m² | 10 |
| 2023 | 438 €/m² | 11 |
| 2024 | 921 €/m² | 8 |
| 2025 | 495 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.