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Prix de l'immobilier à Queuille
1 544€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Queuille
Estimer un bien à Queuille
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avenue du Méandre | 112 m² | 5 | 107 450 € | février 2025 | 892 €/m² |
| 14 rue des Patureaux - Bouchetel | 113 m² | 3 | 165 700 € | avril 2021 | 1 697 €/m² |
| 1 route des Piogeaux - les Chanots | 102 m² | 6 | 120 000 € | novembre 2023 | 1 176 €/m² |
| 1 impasse du Coudy - Queuillette | 133 m² | 5 | 129 200 € | octobre 2023 | 971 €/m² |
| 6 rue Traversière - les Chanots | 80 m² | 4 | 179 450 € | avril 2023 | 2 243 €/m² |
| 40 avenue du Méandre | 140 m² | 5 | 90 000 € | mai 2023 | 643 €/m² |
| 1 chemin de la Messe - Bouchetel | 140 m² | 5 | 163 000 € | mai 2022 | 1 159 €/m² |
| 9 rue de la Vigne - Barroux | 152 m² | 3 | 42 500 € | septembre 2022 | 278 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 343 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 971 €/m² et 1 979 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Queuille depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 avenue du Méandre | maison | 112 m² | 5 | 400 m² | 107 450 € | 959 | février 2025 |
| 1 route des Piogeaux - les Chanots | maison | 102 m² | 6 | 960 m² | 120 000 € | 1 176 | novembre 2023 |
| 1 impasse du Coudy - Queuillette | maison | 133 m² | 5 | 727 m² | 129 200 € | 971 | octobre 2023 |
| 8 rue des Hirondelles - Montfauc | maison | 48 m² | 2 | 5 980 m² | 95 000 € | 1 979 | mai 2023 |
| 40 avenue du Méandre | maison | 140 m² | 5 | 1 568 m² | 90 000 € | 643 | mai 2023 |
| 6 rue Traversière - les Chanots | maison | 80 m² | 4 | 909 m² | 179 450 € | 2 243 | avril 2023 |
| 28 avenue du Méandre | maison | 34 m² | 3 | 1 072 m² | 65 000 € | 1 912 | février 2023 |
| 9 rue de la Vigne - Barroux | maison | 152 m² | 3 | 4 663 m² | 42 500 € | 280 | septembre 2022 |
| 4 rue du Tilleul - Montfaucon | maison | 60 m² | 3 | 964 m² | 88 700 € | 1 478 | mai 2022 |
| 1 chemin de la Messe - Bouchetel | maison | 140 m² | 5 | 1 929 m² | 163 000 € | 1 164 | mai 2022 |
| 14 rue des Patureaux - Bouchetel | maison | 113 m² | 3 | 165 700 € | 1 466 | avril 2021 |
Autour de Queuille
Queuille est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : chaîne des Puys à 23 km, Massif central à 24 km, monts Dômes à 24 km.
Les communes limitrophes
Queuille touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Georges-de-Mons 1 286 €/m² 3,9 km
- Saint-Gervais-d'Auvergne 593 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Sauret-Besserve, Vitrac. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Queuille : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Châtel-Guyon 1 844 €/m² 18,2 km, 6 299 hab.
- Volvic 1 862 €/m² 18,5 km, 4 883 hab.
- Combronde 1 663 €/m² 18,7 km, 2 138 hab.
- Mozac 2 386 €/m² 21,0 km, 3 957 hab.
- Saint-Éloy-les-Mines 761 €/m² 21,0 km, 3 480 hab.
- Sayat 2 480 €/m² 21,4 km, 2 529 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,4 km : roche de Sauterre, 977 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique intégrale du Méandres de la Sioule à 3,8 km
- lacs L'Étang Grand à 11 km, gour de Tazenat à 12 km
- montagnes puy de Montiroir à 6,7 km, roche de Sauterre à 9,4 km
- rivières Sioulet à 7,7 km, Chambaron à 12 km
- site Natura 2000 Gorges de la Sioule à 4,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.