Prix de l'immobilier à Reugney
1 795€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Reugney
Estimer un bien à Reugney
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin des Écoliers | 88 m² | 4 | 204 500 € | novembre 2021 | 2 536 €/m² |
| 1 chemin des Vergers | 78 m² | 4 | 182 648 € | janvier 2025 | 2 404 €/m² |
| 1 chemin des Vergers | 78 m² | 4 | 140 000 € | mai 2023 | 1 901 €/m² |
| 5 chemin de la Cote | 90 m² | 2 | 162 000 € | novembre 2024 | 2 019 €/m² |
| 2 bis rue de la Vie Chantrans | 78 m² | 3 | 215 000 € | juin 2025 | 2 750 €/m² |
| 3 chemin des Vergers | 77 m² | 3 | 234 000 € | septembre 2023 | 2 949 €/m² |
| 4 chemin des Vergers | 76 m² | 3 | 244 438 € | décembre 2024 | 3 495 €/m² |
| 21 grande Rue | 106 m² | 5 | 222 000 € | mars 2022 | 2 085 €/m² |
| 11 rue des Tilleuls | 93 m² | 7 | 170 000 € | août 2023 | 1 621 €/m² |
| 2 chemin des Écoliers | 136 m² | 4 | 293 000 € | août 2022 | 2 106 €/m² |
| 3 rue des Tilleuls | 130 m² | 6 | 200 000 € | septembre 2024 | 1 622 €/m² |
| 1 A chemin des Vergers | 60 m² | 2 | 49 500 € | mars 2022 | 1 004 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (2 027 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 446 €/m² et 1 828 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Reugney
- Combien coûte le mètre carré à Reugney ?
- Le prix médian à Reugney est de 1 795 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 446 €/m² et 1 828 €/m².
- Combien vaut le terrain à Reugney ?
- Les maisons vendues à Reugney ont un terrain médian de 651 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Reugney depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 bis rue de la Vie Chantrans | maison | 78 m² | 3 | 527 m² | 215 000 € | 2 756 | juin 2025 |
| 1 chemin des Vergers | maison | 78 m² | 4 | 212 m² | 182 648 € | 2 342 | janvier 2025 |
| 4 chemin des Vergers | maison | 76 m² | 3 | 549 m² | 244 438 € | 3 216 | décembre 2024 |
| 5 chemin de la Cote | maison | 90 m² | 2 | 272 m² | 162 000 € | 1 800 | novembre 2024 |
| 3 rue des Tilleuls | maison | 130 m² | 6 | 980 m² | 200 000 € | 1 538 | septembre 2024 |
| 14 rue Combe Laurence | maison | 155 m² | 6 | 1 042 m² | 202 720 € | 1 308 | septembre 2023 |
| 3 chemin des Vergers | maison | 77 m² | 3 | 1 201 m² | 234 000 € | 3 039 | septembre 2023 |
| 11 rue des Tilleuls | maison | 93 m² | 7 | 2 000 m² | 170 000 € | 1 828 | août 2023 |
| 6 rue de l'Aspirant Greusard | maison | 149 m² | 3 | 544 m² | 215 450 € | 1 446 | juin 2023 |
| 1 chemin des Vergers | maison | 78 m² | 4 | 212 m² | 140 000 € | 1 795 | mai 2023 |
| 2 chemin des Écoliers | maison | 136 m² | 4 | 1 098 m² | 293 000 € | 2 154 | août 2022 |
| 1 A chemin des Vergers | maison | 60 m² | 2 | 37 m² | 49 500 € | 825 | mars 2022 |
| 21 grande Rue | maison | 106 m² | 5 | 753 m² | 222 000 € | 2 094 | mars 2022 |
| 3 rue du Bonheur | appartement | 129 m² | 4 | 145 500 € | 1 128 | décembre 2021 | |
| 4 chemin des Écoliers | maison | 88 m² | 4 | 1 307 m² | 204 500 € | 2 324 | novembre 2021 |
Autour de Reugney
Reugney est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 93 km.
Les communes limitrophes
Reugney touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Silley-Amancey, Amathay-Vésigneux, Chantrans. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Reugney : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Val-d'Usiers 2 091 €/m² 9,9 km, 2 132 hab.
- Ornans 1 658 €/m² 10,1 km, 4 419 hab.
- Doubs 2 871 €/m² 18,1 km, 3 335 hab.
- Pontarlier 2 617 €/m² 19,9 km, 18 067 hab.
- Salins-les-Bains Jura 1 211 €/m² 20,1 km, 2 390 hab.
- Valdahon 2 331 €/m² 21,9 km, 5 705 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 14 km : mont Pelé, 1 045 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale du ravin de Valbois à 9,5 km
- forêts bois d'Ully à 6,6 km, du Jura à 8,6 km
- gorge Gorges de Nouailles à 11 km
- site Natura 2000 Vallées de la Loue et du Lison à 9,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Reugney ?
Les maisons vendues à Reugney ont un terrain médian de 651 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.