Les découpages autour de Saint-Symphorien-sur-Saône
Estimer un bien à Saint-Symphorien-sur-Saône
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 grande Rue | 115 m² | 4 | 120 000 € | juillet 2024 | 912 €/m² |
| 33 grande Rue | 120 m² | 4 | 221 000 € | juin 2025 | 1 464 €/m² |
| 17 rue Vernier | 108 m² | 4 | 244 000 € | octobre 2022 | 2 057 €/m² |
| 6 bis rue du Meix Brûlé | 114 m² | 5 | 162 900 € | avril 2021 | 1 429 €/m² |
| 20 rue Vernier | 101 m² | 4 | 128 000 € | juin 2023 | 1 086 €/m² |
| 8 bis rue du Meix Brûlé | 136 m² | 4 | 80 000 € | avril 2021 | 588 €/m² |
| 21 lotissement du Meix Brûlé | 124 m² | 5 | 190 000 € | décembre 2022 | 1 395 €/m² |
| 3 rue du Meix Brûlé | 95 m² | 4 | 135 000 € | février 2022 | 1 294 €/m² |
| 21 grande Rue | 132 m² | 6 | 82 000 € | janvier 2025 | 494 €/m² |
| 31 lotissement du Meix Brûlé | 82 m² | 4 | 145 000 € | juin 2021 | 1 768 €/m² |
| 29 lotissement du Meix Brûlé | 88 m² | 5 | 215 000 € | août 2022 | 2 224 €/m² |
| 10 rue Vernier | 159 m² | 3 | 250 000 € | octobre 2021 | 1 572 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 958 €/m² et 1 750 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Saint-Symphorien-sur-Saône depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 grande Rue | maison | 120 m² | 4 | 2 131 m² | 221 000 € | 1 842 | juin 2025 |
| 11 grande Rue | maison | 63 m² | 2 | 727 m² | 118 000 € | 1 873 | avril 2025 |
| 64 ter grande Rue | appartement | 80 m² | 3 | 221 m² | 118 000 € | 1 475 | février 2025 |
| 21 grande Rue | maison | 132 m² | 6 | 754 m² | 82 000 € | 621 | janvier 2025 |
| 44 grande Rue | maison | 115 m² | 4 | 185 m² | 120 000 € | 1 043 | juillet 2024 |
| 20 rue Vernier | maison | 101 m² | 4 | 884 m² | 128 000 € | 1 267 | juin 2023 |
| 2 quai de Saone | appartement | 43 m² | 2 | 16 m² | 50 000 € | 1 163 | mars 2023 |
| 21 lotissement du Meix Brûlé | maison | 124 m² | 5 | 758 m² | 190 000 € | 1 532 | décembre 2022 |
| 17 rue Vernier | maison | 108 m² | 4 | 4 456 m² | 244 000 € | 2 259 | octobre 2022 |
| 29 lotissement du Meix Brûlé | maison | 88 m² | 5 | 790 m² | 215 000 € | 2 443 | août 2022 |
| 3 rue du Meix Brûlé | maison | 95 m² | 4 | 763 m² | 135 000 € | 1 421 | février 2022 |
| 64 ter grande Rue | appartement | 80 m² | 3 | 185 m² | 112 000 € | 1 400 | décembre 2021 |
| 68 grande Rue | maison | 286 m² | 4 | 4 486 m² | 247 000 € | 864 | novembre 2021 |
| 10 rue Vernier | maison | 159 m² | 3 | 4 014 m² | 250 000 € | 1 572 | octobre 2021 |
| 2 ruelle Picard | maison | 60 m² | 4 | 814 m² | 157 500 € | 2 625 | octobre 2021 |
| 32 grande Rue | maison | 200 m² | 6 | 2 446 m² | 260 600 € | 1 303 | juillet 2021 |
| 30 grande Rue | maison | 250 m² | 9 | 3 111 m² | 338 150 € | 1 353 | juin 2021 |
| 31 lotissement du Meix Brûlé | maison | 82 m² | 4 | 798 m² | 145 000 € | 1 768 | juin 2021 |
| 8 bis rue du Meix Brûlé | maison | 136 m² | 4 | 1 000 m² | 80 000 € | 588 | avril 2021 |
| 6 bis rue du Meix Brûlé | maison | 114 m² | 5 | 873 m² | 162 900 € | 1 429 | avril 2021 |
| 9 quai de Saone | maison | 40 m² | 1 | 561 m² | 70 000 € | 1 750 | février 2021 |
| 2 rue au Loup | maison | 48 m² | 3 | 2 630 m² | 46 000 € | 958 | février 2021 |
Autour de Saint-Symphorien-sur-Saône
Saint-Symphorien-sur-Saône est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 29 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 24 km, Côte dijonnaise à 31 km, Val de Saône à 34 km.
Les communes limitrophes
Saint-Symphorien-sur-Saône touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Losne 1 650 €/m² 3,3 km
- Aumur Jura 1 778 €/m² 3,6 km
- Échenon 2 189 €/m² 4,1 km
- Saint-Usage 1 855 €/m² 5,3 km
- Abergement-la-Ronce Jura 2 142 €/m² 5,3 km
Voisines sans prix publiable : Laperrière-sur-Saône, Samerey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Symphorien-sur-Saône : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Damparis Jura 1 920 €/m² 6,6 km, 2 587 hab.
- Tavaux Jura 1 458 €/m² 8,6 km, 3 888 hab.
- Foucherans Jura 2 096 €/m² 9,0 km, 2 284 hab.
- Brazey-en-Plaine 1 842 €/m² 9,7 km, 2 425 hab.
- Auxonne 1 200 €/m² 12,6 km, 7 581 hab.
- Dole Jura 1 667 €/m² 14,0 km, 23 840 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 45 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Pochon à 2,2 km, bois de Bard à 3,1 km
- rivières Ouche à 2,8 km, Tille à 4,3 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.