Les découpages autour de Saint-Trinit
Estimer un bien à Saint-Trinit
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5122 F Claux du Puits | 86 m² | 3 | 166 600 € | juin 2023 | 1 971 €/m² |
| 5122 F Claux du Puits | 86 m² | 3 | 152 600 € | juillet 2021 | 1 949 €/m² |
| 5122 F Claux du Puits | 84 m² | 4 | 214 210 € | avril 2024 | 2 550 €/m² |
| 5122 F Claux du Puits | 85 m² | 4 | 184 970 € | avril 2023 | 2 214 €/m² |
| 5042 Le Suit | 87 m² | 4 | 450 000 € | novembre 2025 | 5 203 €/m² |
| 5122 F Claux du Puits | 88 m² | 4 | 173 000 € | juillet 2025 | 1 978 €/m² |
| 5008 Le Village | 89 m² | 4 | 157 000 € | janvier 2024 | 1 576 €/m² |
| 5122 F Claux du Puits | 88 m² | 4 | 194 210 € | juillet 2023 | 2 245 €/m² |
| 5122 F Claux du Puits | 67 m² | 3 | 118 840 € | décembre 2025 | 1 784 €/m² |
| 5122 F Claux du Puits | 67 m² | 3 | 135 655 € | janvier 2024 | 2 025 €/m² |
| 5081 Le Village | 68 m² | 3 | 66 000 € | décembre 2022 | 1 088 €/m² |
| 5122 F Claux du Puits | 98 m² | 5 | 145 000 € | octobre 2024 | 1 480 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % en dessous de la médiane du département (3 008 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 480 €/m² et 2 550 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Trinit, une maison de moins de 70 m² se vend 2 071 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 289 €/m², soit 61 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Saint-Trinit
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Trinit ?
- Le prix médian à Saint-Trinit est de 1 894 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 480 €/m² et 2 550 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Trinit ?
- Les maisons vendues à Saint-Trinit ont un terrain médian de 213 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Saint-Trinit depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5122 F Claux du Puits | maison | 67 m² | 3 | 118 840 € | 1 774 | décembre 2025 | |
| 5042 Le Suit | maison | 87 m² | 4 | 450 000 € | 5 172 | novembre 2025 | |
| 5122 F Claux du Puits | maison | 88 m² | 4 | 173 000 € | 1 966 | juillet 2025 | |
| 5122 F Claux du Puits | maison | 98 m² | 5 | 145 000 € | 1 480 | octobre 2024 | |
| 5041 Les Tunis | maison | 45 m² | 2 | 264 000 € | 5 867 | juillet 2024 | |
| 30 rue du Cordonnier | maison | 60 m² | 3 | 55 m² | 34 000 € | 567 | avril 2024 |
| 5122 F Claux du Puits | maison | 84 m² | 4 | 214 210 € | 2 550 | avril 2024 | |
| 5122 F Claux du Puits | maison | 67 m² | 3 | 135 655 € | 2 025 | janvier 2024 | |
| 5008 Le Village | maison | 89 m² | 4 | 807 m² | 157 000 € | 1 764 | janvier 2024 |
| 5122 F Claux du Puits | maison | 88 m² | 4 | 194 210 € | 2 207 | juillet 2023 | |
| 5010 Le Village | maison | 60 m² | 3 | 82 m² | 30 000 € | 500 | juillet 2023 |
| 5122 F Claux du Puits | maison | 86 m² | 3 | 166 600 € | 1 937 | juin 2023 | |
| 5122 F Claux du Puits | maison | 85 m² | 4 | 184 970 € | 2 176 | avril 2023 | |
| 5081 Le Village | maison | 68 m² | 3 | 91 m² | 66 000 € | 971 | décembre 2022 |
| 5027 Le Village | maison | 25 m² | 1 | 92 m² | 28 000 € | 1 120 | avril 2022 |
| 5026 Le Village | maison | 35 m² | 3 | 555 m² | 51 000 € | 1 457 | décembre 2021 |
| 5025 F Le Village | maison | 120 m² | 6 | 335 m² | 267 000 € | 2 225 | octobre 2021 |
| 5122 F Claux du Puits | maison | 86 m² | 3 | 152 600 € | 1 774 | juillet 2021 | |
| 5013 Le Village | maison | 120 m² | 5 | 519 m² | 120 000 € | 1 000 | mars 2021 |
Autour de Saint-Trinit
Saint-Trinit est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 36 km. Le relief qui la borde : montagne du Lubéron à 34 km, Dentelles de Montmirail à 35 km, Pays du Buëch à 37 km.
Les communes limitrophes
Saint-Trinit touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Revest-du-Bion Alpes-de-Haute-Provence 1 036 €/m² 5,7 km
- Sault 2 045 €/m² 7,0 km
- Saint-Christol 1 936 €/m² 7,9 km
- Aurel 2 222 €/m² 8,3 km
Voisines sans prix publiable : Ferrassières (Drôme). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Trinit : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Saturnin-lès-Apt 3 115 €/m² 17,3 km, 3 004 hab.
- Bédoin 2 501 €/m² 19,8 km, 3 106 hab.
- Gargas 2 969 €/m² 24,3 km, 3 035 hab.
- Apt 1 566 €/m² 24,5 km, 10 143 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : Le Jambard, 1 202 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de l'Homme Mort à 7,5 km, de Macuègne à 11 km
- forêt bois des Hubacs à 9,2 km
- lac plan d'eau de Monieux à 10 km
- plateaux de Saint-Christol à 2,2 km, d'Albion à 10 km
- rivières Croc à 6,2 km, Jabron à 12 km
- sommet Le Jambard à 11 km
- vallée combe de Saint-Guilhem à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Saint-Trinit ?
Les maisons vendues à Saint-Trinit ont un terrain médian de 213 m², mesuré sur 8 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.