Prix de l'immobilier à Aurel (Vaucluse)
2 222€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour d'Aurel
Estimer un bien à Aurel
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5143 Le Jas | 85 m² | 4 | 140 909 € | novembre 2021 | 2 072 €/m² |
| 3 place de l'Église | 81 m² | 4 | 250 000 € | octobre 2023 | 3 574 €/m² |
| 5003 Village | 80 m² | 4 | 163 500 € | avril 2023 | 2 367 €/m² |
| 1 place de la Goye | 85 m² | 3 | 177 675 € | octobre 2024 | 2 379 €/m² |
| 1351 A route de Montbrun | 85 m² | 3 | 190 000 € | juin 2024 | 1 527 €/m² |
| 5136 F Les Crottes | 81 m² | 3 | 180 000 € | juin 2021 | 1 667 €/m² |
| 485 chemin des Crottes | 91 m² | 5 | 230 000 € | septembre 2025 | 2 062 €/m² |
| 5016 Village | 92 m² | 3 | 300 000 € | juin 2024 | 3 712 €/m² |
| 5069 Village | 70 m² | 5 | 210 000 € | juin 2022 | 2 024 €/m² |
| 1 rue du Barry | 120 m² | 4 | 187 000 € | octobre 2024 | 1 774 €/m² |
| 5000 F chemin des Costes | 107 m² | 2 | 469 000 € | septembre 2022 | 3 934 €/m² |
| 5008 Village | 120 m² | 6 | 75 000 € | août 2021 | 781 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (3 008 €/m²) et 31 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 658 €/m² et 2 851 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Aurel
- Combien coûte le mètre carré à Aurel (Vaucluse) ?
- Le prix médian à Aurel est de 2 222 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 658 €/m² et 2 851 €/m².
- Combien vaut le terrain à Aurel ?
- Les maisons vendues à Aurel ont un terrain médian de 2 174 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Aurel depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 485 chemin des Crottes | maison | 91 m² | 5 | 4 231 m² | 230 000 € | 2 527 | septembre 2025 |
| 1 rue du Barry | maison | 120 m² | 4 | 720 m² | 187 000 € | 1 558 | octobre 2024 |
| 1 place de la Goye | maison | 85 m² | 3 | 113 m² | 177 675 € | 2 090 | octobre 2024 |
| 5016 Village | maison | 92 m² | 3 | 138 m² | 300 000 € | 3 261 | juin 2024 |
| 1351 A route de Montbrun | maison | 85 m² | 3 | 9 016 m² | 190 000 € | 2 235 | juin 2024 |
| 3 place de l'Église | maison | 81 m² | 4 | 95 m² | 250 000 € | 3 086 | octobre 2023 |
| 5003 Village | maison | 80 m² | 4 | 65 m² | 163 500 € | 2 044 | avril 2023 |
| 5000 F chemin des Costes | maison | 107 m² | 2 | 3 557 m² | 469 000 € | 4 383 | septembre 2022 |
| 5069 Village | maison | 70 m² | 5 | 14 350 m² | 210 000 € | 3 000 | juin 2022 |
| 5101 F Les Costes | maison | 167 m² | 7 | 7 396 m² | 410 000 € | 2 455 | juin 2022 |
| 5143 Le Jas | maison | 85 m² | 4 | 820 m² | 140 909 € | 1 658 | novembre 2021 |
| 5158 La Tuilière | maison | 141 m² | 7 | 402 000 € | 2 851 | octobre 2021 | |
| 5115 Les Crottes | maison | 60 m² | 2 | 3 528 m² | 205 000 € | 3 417 | août 2021 |
| 5008 Village | maison | 120 m² | 6 | 107 m² | 75 000 € | 625 | août 2021 |
| 5136 F Les Crottes | maison | 81 m² | 3 | 5 658 m² | 180 000 € | 2 222 | juin 2021 |
Autour de Aurel
Aurel est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 28 km. Le relief qui la borde : Dentelles de Montmirail à 27 km, montagne du Lubéron à 37 km, Pays du Buëch à 40 km.
Les communes limitrophes
Aurel touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montbrun-les-Bains Drôme 2 300 €/m² 6,1 km
- Sault 2 045 €/m² 6,5 km
- Saint-Trinit 1 894 €/m² 8,3 km
- Bédoin 2 501 €/m² 12,5 km
Voisines sans prix publiable : Reilhanette (Drôme), Savoillan, Brantes, Ferrassières (Drôme). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aurel : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Buis-les-Baronnies Drôme 2 062 €/m² 17,4 km, 2 218 hab.
- Malaucène 1 249 €/m² 19,4 km, 2 758 hab.
- Saint-Saturnin-lès-Apt 3 115 €/m² 19,6 km, 3 004 hab.
- Mazan 2 171 €/m² 22,5 km, 6 285 hab.
- Caromb 3 109 €/m² 22,8 km, 3 479 hab.
Le bord de l'eau est à 27 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,2 km : Mont Ventoux, 1 910 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Gorges De La Nesque à 11 km
- cols de Notre-Dame des Abeilles à 6,8 km, de l'Homme Mort à 8,9 km
- forêt bois des Hubacs à 8,5 km
- gorge gorges de la Nesque à 11 km
- lac plan d'eau de Monieux à 9,2 km
- montagnes Mont Ventoux à 9,2 km, mont Serein à 12 km
- plateau de Saint-Christol à 11 km
- rivière Croc à 4,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Aurel ?
Les maisons vendues à Aurel ont un terrain médian de 2 174 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.