Prix de l'immobilier à Senarpont
1 082€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Senarpont
Estimer un bien à Senarpont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 rue du 11 Novembre | 85 m² | 4 | 48 000 € | mai 2025 | 565 €/m² |
| 301 rue Saint-Claude | 80 m² | 4 | 60 000 € | décembre 2021 | 821 €/m² |
| 861 rue Saint-Claude | 78 m² | 5 | 112 000 € | mai 2025 | 1 436 €/m² |
| 94 rue Brûlée | 70 m² | 4 | 20 000 € | avril 2025 | 286 €/m² |
| 194 route d'Oisemont | 72 m² | 4 | 100 000 € | juin 2022 | 1 198 €/m² |
| 436 route du Tréport | 91 m² | 4 | 45 000 € | avril 2022 | 427 €/m² |
| 839 rue Saint-Claude | 90 m² | 4 | 66 000 € | août 2021 | 802 €/m² |
| 126 rue Saint-Claude | 92 m² | 4 | 120 000 € | février 2022 | 1 125 €/m² |
| 6 Enclos Sellecque | 82 m² | 5 | 84 000 € | mai 2021 | 1 121 €/m² |
| 104 rue du Pont | 70 m² | 5 | 45 000 € | octobre 2025 | 643 €/m² |
| 95 route du Tréport | 68 m² | 4 | 90 000 € | mai 2021 | 1 448 €/m² |
| 43 place du Général Leclerc | 87 m² | 3 | 75 000 € | juillet 2022 | 744 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 565 €/m² et 1 307 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Senarpont, une maison de moins de 70 m² se vend 1 240 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 044 €/m², soit 19 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Senarpont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
40 ventes les plus récentes sur les 40 retenues à Senarpont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 rue du Pont | maison | 70 m² | 5 | 187 m² | 45 000 € | 643 | octobre 2025 |
| 530 rue Saint-Claude | maison | 130 m² | 4 | 546 m² | 169 925 € | 1 307 | juillet 2025 |
| 66 rue du 11 Novembre | maison | 67 m² | 3 | 386 m² | 81 110 € | 1 211 | juin 2025 |
| 861 rue Saint-Claude | maison | 78 m² | 5 | 664 m² | 112 000 € | 1 436 | mai 2025 |
| 75 rue du 11 Novembre | maison | 85 m² | 4 | 105 m² | 48 000 € | 565 | mai 2025 |
| 94 rue Brûlée | maison | 70 m² | 4 | 354 m² | 20 000 € | 286 | avril 2025 |
| 20 place du Jeu de Paume | maison | 169 m² | 6 | 8 956 m² | 182 900 € | 1 082 | avril 2025 |
| 455 route du Tréport | maison | 62 m² | 4 | 651 m² | 85 000 € | 1 371 | mai 2024 |
| 76 rue du 11 Novembre | maison | 40 m² | 3 | 232 m² | 56 100 € | 1 403 | mai 2024 |
| 158 Enclos Sellecque | maison | 91 m² | 5 | 787 m² | 95 000 € | 1 044 | avril 2024 |
| 98 rue Brûlée | maison | 45 m² | 2 | 189 m² | 27 000 € | 600 | mars 2024 |
| 131 rue du Moulin | maison | 72 m² | 2 | 649 m² | 66 000 € | 917 | novembre 2023 |
| 106 Enclos Sellecque | maison | 91 m² | 5 | 843 m² | 120 000 € | 1 319 | juillet 2023 |
| 49 rue du 11 Novembre | maison | 58 m² | 2 | 341 m² | 47 000 € | 810 | avril 2023 |
| 367 route du Tréport | maison | 100 m² | 3 | 1 965 m² | 140 000 € | 1 400 | février 2023 |
| 38 place du Jeu de Paume | maison | 54 m² | 3 | 618 m² | 35 000 € | 648 | février 2023 |
| 69 rue du Pont | maison | 72 m² | 3 | 627 m² | 84 000 € | 1 167 | décembre 2022 |
| 96 rue du Pont | maison | 49 m² | 2 | 100 m² | 90 000 € | 1 837 | octobre 2022 |
| 43 place du Général Leclerc | maison | 87 m² | 3 | 312 m² | 75 000 € | 862 | juillet 2022 |
| 194 route d'Oisemont | maison | 72 m² | 4 | 992 m² | 100 000 € | 1 389 | juin 2022 |
| 74 rue aux Vaches | maison | 100 m² | 5 | 1 198 m² | 220 400 € | 2 204 | mai 2022 |
| 7 rue du Pont | maison | 70 m² | 5 | 676 m² | 164 700 € | 2 353 | avril 2022 |
| 436 route du Tréport | maison | 91 m² | 4 | 1 926 m² | 45 000 € | 495 | avril 2022 |
| 104 route de Bermesnil | maison | 115 m² | 7 | 833 m² | 125 000 € | 1 087 | mars 2022 |
| 455 rue Saint-Claude | maison | 55 m² | 2 | 514 m² | 59 000 € | 1 073 | mars 2022 |
| 40 place du Général Leclerc | maison | 61 m² | 3 | 273 m² | 138 000 € | 2 262 | mars 2022 |
| 126 rue Saint-Claude | maison | 92 m² | 4 | 670 m² | 120 000 € | 1 304 | février 2022 |
| 158 rue du Puits | maison | 118 m² | 6 | 2 254 m² | 148 000 € | 1 254 | février 2022 |
| 52 route d'Oisemont | maison | 62 m² | 4 | 804 m² | 52 500 € | 847 | janvier 2022 |
| 57 rue du 8 Mai 1945 | maison | 52 m² | 3 | 278 m² | 70 000 € | 1 346 | décembre 2021 |
| 106 rue Brûlée | maison | 61 m² | 3 | 238 m² | 59 500 € | 975 | décembre 2021 |
| 301 rue Saint-Claude | maison | 80 m² | 4 | 797 m² | 60 000 € | 750 | décembre 2021 |
| 575 rue Saint-Claude | maison | 155 m² | 5 | 1 530 m² | 193 000 € | 1 245 | octobre 2021 |
| 40 rue du Pont | maison | 109 m² | 4 | 207 m² | 37 000 € | 339 | septembre 2021 |
| 839 rue Saint-Claude | maison | 90 m² | 4 | 334 m² | 66 000 € | 733 | août 2021 |
| 66 rue du 11 Novembre | maison | 67 m² | 3 | 386 m² | 85 000 € | 1 269 | juillet 2021 |
| 6 Enclos Sellecque | maison | 82 m² | 5 | 1 423 m² | 84 000 € | 1 024 | mai 2021 |
| 95 route du Tréport | maison | 68 m² | 4 | 725 m² | 90 000 € | 1 324 | mai 2021 |
| 143 Enclos Sellecque | maison | 91 m² | 5 | 730 m² | 90 000 € | 989 | février 2021 |
| 194 rue du 11 Novembre | maison | 84 m² | 6 | 5 455 m² | 65 000 € | 774 | janvier 2021 |
Autour de Senarpont
Senarpont est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 22 km, Vimeu à 30 km.
Les communes limitrophes
Senarpont touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hodeng-au-Bosc Seine-Maritime 1 429 €/m² 2,3 km
- Nesle-Normandeuse Seine-Maritime 1 020 €/m² 3,9 km
- Neuville-Coppegueule 1 044 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Bermesnil, Saint-Léger-sur-Bresle, Inval-Boiron, Foucaucourt-Hors-Nesle, Lignières-en-Vimeu, Nesle-l'Hôpital. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Senarpont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 6,7 km, 2 819 hab.
- Gamaches 1 307 €/m² 16,1 km, 2 397 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 19,0 km, 2 204 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 20,4 km, 2 414 hab.
- Fressenneville 1 280 €/m² 21,9 km, 2 045 hab.
- Poix-de-Picardie 1 404 €/m² 24,7 km, 2 282 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : plage de Criel-sur-Mer.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Liger
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Arguel à 3,2 km, bois du Grand Marché à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 989 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 254 €/m² | 13 |
| 2023 | 917 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 082 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.