Prix de l'immobilier à Seurre
751€/m² pour un appartement, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Seurre
Estimer un bien à Seurre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 bis cours de Verdun | 85 m² | 4 | 147 000 € | avril 2025 | 1 729 €/m² |
| 11 impasse des Fleurs | 84 m² | 4 | 170 000 € | août 2025 | 2 024 €/m² |
| 15 rue du Stade | 85 m² | 4 | 123 000 € | septembre 2023 | 1 707 €/m² |
| 9 rue Eugène Spuller | 87 m² | 4 | 87 000 € | avril 2024 | 844 €/m² |
| 89 grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges | 90 m² | 4 | 59 000 € | avril 2025 | 656 €/m² |
| 5 allée Anne Marie Blaise | 87 m² | 4 | 87 000 € | décembre 2023 | 1 180 €/m² |
| 5 rue des Belges | 86 m² | 4 | 124 000 € | février 2022 | 1 306 €/m² |
| 3 bis rue du 19 Mars 1962 | 88 m² | 4 | 156 000 € | mai 2023 | 2 091 €/m² |
| 10 impasse des Fleurs | 81 m² | 4 | 117 000 € | juin 2023 | 1 704 €/m² |
| 3 bis rue du 19 Mars 1962 | 88 m² | 4 | 170 000 € | septembre 2022 | 1 750 €/m² |
| 5 rue Sainte-Barbe | 82 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2022 | 1 767 €/m² |
| 14 rue du Chemin Neuf | 94 m² | 4 | 157 100 € | février 2025 | 1 671 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 63 % en dessous de la médiane du département (2 027 €/m²) et 72 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 562 €/m² et 1 214 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Seurre, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 203 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 080 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Seurre, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Seurre
- Combien coûte le mètre carré à Seurre ?
- Le prix médian à Seurre est de 751 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 562 €/m² et 1 214 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Seurre ?
- le Chemin Neuf, à 1 630 €/m². Le moins cher est le Château, à 1 152 €/m², soit 41 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Seurre ?
- En juin, qui concentre 12,1 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Seurre
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 41 % : le Chemin Neuf à 1 630 €/m², le Château à 1 152 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Château 1 152 €/m² 77 ventes, 61 % de maisons
- Saint Michel 1 181 €/m² 45 ventes, 100 % de maisons
- le Chemin Neuf 1 630 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- le Mail 1 347 €/m² 22 ventes, 82 % de maisons
- la Cité Verte 1 593 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Seurre porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
le Faubourg Saint Georges (6).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 1 670 €/m² 13 ventes
- section AD 1 639 €/m² 31 ventes
- section AH 1 562 €/m² 30 ventes
- section AK 1 468 €/m² 17 ventes
- section AE 1 296 €/m² 20 ventes
- section AC 1 118 €/m² 95 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 82 y sont recensées à Seurre, 7 ont pu être situées, et 201 ventes sur 206 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 206 retenues à Seurre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Chaude | maison | 113 m² | 5 | 780 m² | 180 000 € | 1 593 | décembre 2025 |
| 6 avenue de la Gare | maison | 148 m² | 6 | 401 m² | 200 000 € | 1 351 | décembre 2025 |
| 92 rue de la République | maison | 80 m² | 3 | 91 m² | 114 000 € | 1 425 | décembre 2025 |
| 10 rue des Tourneurs | maison | 73 m² | 3 | 63 m² | 90 500 € | 1 240 | novembre 2025 |
| 5 rue Bossuet | appartement | 49 m² | 2 | 35 000 € | 714 | novembre 2025 | |
| 10 grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges | maison | 31 m² | 1 | 40 000 € | 1 290 | novembre 2025 | |
| 12 rue Dulac | maison | 107 m² | 4 | 94 m² | 50 000 € | 467 | octobre 2025 |
| 27 rue de Beauraing | appartement | 108 m² | 5 | 85 000 € | 787 | octobre 2025 | |
| 11 bis rue du 8 Mai 1945 | maison | 178 m² | 5 | 912 m² | 150 000 € | 843 | septembre 2025 |
| 13 rue du 8 Mai 1945 | maison | 75 m² | 3 | 944 m² | 70 000 € | 933 | septembre 2025 |
| 10 rue des Remparts | maison | 102 m² | 4 | 112 m² | 100 000 € | 980 | septembre 2025 |
| 11 impasse des Fleurs | maison | 84 m² | 4 | 450 m² | 170 000 € | 2 024 | août 2025 |
| 12 rue du Chemin Neuf | maison | 98 m² | 5 | 675 m² | 170 000 € | 1 735 | août 2025 |
| 53 grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges | maison | 68 m² | 2 | 612 m² | 191 000 € | 2 809 | août 2025 |
| 28 grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges | maison | 250 m² | 9 | 405 m² | 332 500 € | 1 330 | août 2025 |
| 13 passage Saint-Michel | maison | 88 m² | 5 | 405 m² | 160 000 € | 1 818 | juillet 2025 |
| 11 rue de Jallanges | maison | 96 m² | 6 | 1 278 m² | 155 000 € | 1 615 | juillet 2025 |
| 73 grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges | maison | 66 m² | 3 | 425 m² | 90 000 € | 1 364 | juillet 2025 |
| 50 rue de la République | appartement | 72 m² | 3 | 231 m² | 205 000 € | 2 847 | juillet 2025 |
| 6 allée des Glycines | maison | 84 m² | 5 | 757 m² | 138 000 € | 1 643 | juin 2025 |
| 3 quai du Nord | maison | 126 m² | 5 | 280 m² | 85 500 € | 679 | juin 2025 |
| 11 rue des Bas Fossés | maison | 153 m² | 10 | 1 701 m² | 160 000 € | 1 046 | juin 2025 |
| 20 avenue de la Gare | appartement | 56 m² | 3 | 68 000 € | 1 214 | juin 2025 | |
| 3 rue des Fossés | maison | 60 m² | 3 | 126 m² | 90 000 € | 1 500 | juin 2025 |
| 4 A impasse des Acacias | maison | 152 m² | 7 | 492 m² | 190 000 € | 1 250 | juin 2025 |
| 11 rue des Bas Fossés | maison | 153 m² | 10 | 96 m² | 48 450 € | 317 | juin 2025 |
| 3 rue Louis Barthou | appartement | 65 m² | 2 | 96 m² | 17 500 € | 269 | mai 2025 |
| 11 bis rue Dulac | appartement | 38 m² | 1 | 15 000 € | 395 | avril 2025 | |
| 11 bis rue Dulac | appartement | 80 m² | 2 | 45 000 € | 563 | avril 2025 | |
| 89 grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges | maison | 90 m² | 4 | 782 m² | 59 000 € | 656 | avril 2025 |
| 5 rue du 19 Mars 1962 | maison | 105 m² | 6 | 489 m² | 168 000 € | 1 600 | avril 2025 |
| 7 bis cours de Verdun | maison | 85 m² | 4 | 194 m² | 147 000 € | 1 729 | avril 2025 |
| 7 allée des Bleuets | maison | 94 m² | 5 | 596 m² | 159 000 € | 1 691 | mars 2025 |
| 35 rue de la République | maison | 115 m² | 4 | 125 m² | 39 000 € | 339 | mars 2025 |
| 75 grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges | maison | 122 m² | 5 | 1 799 m² | 150 000 € | 1 230 | mars 2025 |
| 22 rue des Remparts | appartement | 95 m² | 4 | 87 000 € | 916 | mars 2025 | |
| 14 avenue de la Gare | maison | 50 m² | 3 | 1 037 m² | 160 000 € | 3 200 | mars 2025 |
| 27 rue du Stade | maison | 71 m² | 4 | 588 m² | 135 000 € | 1 901 | mars 2025 |
| 9 rue de Beauraing | maison | 64 m² | 3 | 65 m² | 117 800 € | 1 841 | février 2025 |
| 5 impasse Francois Bourdon | maison | 88 m² | 5 | 425 m² | 102 900 € | 1 169 | février 2025 |
| 14 rue du Chemin Neuf | maison | 94 m² | 4 | 677 m² | 157 100 € | 1 671 | février 2025 |
| 4 rue des Capucins | maison | 112 m² | 5 | 82 m² | 60 000 € | 536 | janvier 2025 |
| 16 rue des Belges | maison | 78 m² | 3 | 307 m² | 111 000 € | 1 423 | janvier 2025 |
| 5 rue Dulac | maison | 90 m² | 3 | 183 m² | 129 670 € | 1 441 | janvier 2025 |
| 10 rue de Beauraing | appartement | 78 m² | 3 | 91 450 € | 1 172 | décembre 2024 | |
| 4 rue du 8 Mai 1945 | maison | 132 m² | 6 | 140 000 € | 1 061 | décembre 2024 | |
| 11 bis rue de Lanthes | maison | 80 m² | 3 | 816 m² | 115 000 € | 1 438 | novembre 2024 |
| 11 grande Rue Gde Rue du Fbg St Michel | maison | 70 m² | 3 | 499 m² | 119 000 € | 1 700 | octobre 2024 |
| 11 rue du Stade | maison | 72 m² | 4 | 534 m² | 140 000 € | 1 944 | septembre 2024 |
| 10 rue de Beauraing | appartement | 78 m² | 3 | 107 000 € | 1 372 | septembre 2024 | |
| 7 quai du Nord | maison | 209 m² | 6 | 457 m² | 320 050 € | 1 531 | septembre 2024 |
| 7 allée des Roses | maison | 85 m² | 5 | 465 m² | 145 000 € | 1 706 | août 2024 |
| rue Messire Paris | appartement | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 | août 2024 | |
| 8 allée des Lilas | maison | 85 m² | 5 | 659 m² | 138 000 € | 1 624 | août 2024 |
| 16 rue des Remparts | appartement | 80 m² | 3 | 110 000 € | 1 375 | août 2024 | |
| 17 rue Guillaume Tell | maison | 74 m² | 4 | 734 m² | 120 000 € | 1 622 | juillet 2024 |
| 9 rue du Meix | maison | 75 m² | 5 | 646 m² | 160 000 € | 2 133 | juillet 2024 |
| 10 rue de Bodenheim | maison | 87 m² | 3 | 832 m² | 159 000 € | 1 828 | juin 2024 |
| 80 rue de la République | maison | 50 m² | 3 | 300 000 € | 6 000 | mai 2024 | |
| 4 impasse Victor Hugo | maison | 89 m² | 5 | 719 m² | 173 000 € | 1 944 | avril 2024 |
| 5 rue de la République | maison | 120 m² | 7 | 490 m² | 198 000 € | 1 650 | avril 2024 |
| 9 rue Eugène Spuller | maison | 87 m² | 4 | 300 m² | 87 000 € | 1 000 | avril 2024 |
| 40 rue des Écoles | maison | 110 m² | 4 | 176 m² | 110 000 € | 1 000 | avril 2024 |
| 8 rue Eugène Spuller | maison | 69 m² | 3 | 193 m² | 65 000 € | 942 | mars 2024 |
| rue Messire Paris | appartement | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 | mars 2024 | |
| 4 rue des Remparts | appartement | 68 m² | 3 | 76 000 € | 1 118 | mars 2024 | |
| 44 rue des Écoles | maison | 70 m² | 5 | 231 m² | 138 000 € | 1 971 | mars 2024 |
| 12 grande Rue Gde Rue du Fbg St Michel | maison | 129 m² | 5 | 497 m² | 140 000 € | 1 085 | février 2024 |
| 4 rue Messire Paris | maison | 75 m² | 2 | 158 m² | 64 000 € | 853 | février 2024 |
| 10 rue du Chemin Neuf | maison | 130 m² | 4 | 675 m² | 300 000 € | 2 308 | février 2024 |
| 1 cours de Verdun | maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 | février 2024 | |
| 11 rue de Beauraing | appartement | 82 m² | 4 | 102 000 € | 1 244 | janvier 2024 | |
| 8 allée Anne Marie Blaise | maison | 68 m² | 3 | 236 m² | 75 000 € | 1 103 | décembre 2023 |
| 5 allée Anne Marie Blaise | maison | 87 m² | 4 | 239 m² | 87 000 € | 1 000 | décembre 2023 |
| 8 impasse du Petit Mail | maison | 71 m² | 4 | 610 m² | 84 000 € | 1 183 | décembre 2023 |
| 23 rue Dulac | appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 | décembre 2023 | ||
| 9 rue de la Houblonnière | maison | 72 m² | 4 | 561 m² | 120 200 € | 1 669 | décembre 2023 |
| 4 rue des Remparts | appartement | 48 m² | 2 | 60 000 € | 1 250 | décembre 2023 | |
| 10 rue des Remparts | maison | 74 m² | 3 | 70 000 € | 946 | décembre 2023 | |
| 9 allée Anne Marie Blaise | maison | 99 m² | 5 | 274 m² | 89 000 € | 899 | novembre 2023 |
Autour de Seurre
Seurre est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 24 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 19 km, Côte dijonnaise à 28 km, Chalonnais à 31 km.
Les communes limitrophes
Seurre touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chamblanc 1 083 €/m² 1,9 km
- Pouilly-sur-Saône 1 625 €/m² 2,4 km
- Labruyère 1 711 €/m² 3,5 km
- Labergement-lès-Seurre 2 000 €/m² 5,3 km
Voisines sans prix publiable : Jallanges, Lanthes, Glanon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Seurre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Brazey-en-Plaine 1 842 €/m² 15,0 km, 2 425 hab.
- Tavaux Jura 1 458 €/m² 19,1 km, 3 888 hab.
- Damparis Jura 1 920 €/m² 19,6 km, 2 587 hab.
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m² 22,7 km, 5 235 hab.
- Foucherans Jura 2 096 €/m² 23,1 km, 2 284 hab.
- Gergy Saône-et-Loire 1 665 €/m² 23,6 km, 2 566 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 56 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Cîteaux à 11 km
- forêts de Glaine à 3,1 km, de Cîteaux à 9,9 km
- rivières Guyotte à 7,7 km, Vouge à 11 km
- site Natura 2000 Prairies inondables de la basse vallée du Doubs jusqú'à l'amont de Navilly à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Seurre ?
- jan 6,8 %
- fév 6,3 %
- mars 10,7 %
- avr 9,7 %
- mai 6,8 %
- juin 12,1 %
- juil 7,8 %
- août 9,7 %
- sept 7,8 %
- oct 6,8 %
- nov 6,3 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 011 €/m² | 6 | 1 260 €/m² | 42 |
| 2022 | 1 114 €/m² | 6 | 1 538 €/m² | 33 |
| 2023 | 1 221 €/m² | 8 | 1 181 €/m² | 39 |
| 2024 | 1 372 €/m² | 7 | 1 650 €/m² | 21 |
| 2025 | 751 €/m² | 8 | 1 393 €/m² | 36 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.