Prix de l'immobilier à Suzanne
1 444€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Suzanne
Estimer un bien à Suzanne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Calvaire | 59 m² | 3 | 148 000 € | juin 2021 | 2 113 €/m² |
| 11 rue Neuve | 63 m² | 4 | 148 000 € | décembre 2025 | 2 402 €/m² |
| 19 rue du Bas | 57 m² | 2 | 80 000 € | août 2021 | 1 182 €/m² |
| 32 rue du Bas | 49 m² | 3 | 105 310 € | décembre 2024 | 2 184 €/m² |
| 14 rue d'Éclusier | 55 m² | 4 | 115 900 € | octobre 2021 | 1 775 €/m² |
| 5 rue du Bas | 53 m² | 2 | 80 000 € | mars 2023 | 1 465 €/m² |
| 1 rue des Sept Chemins | 68 m² | 4 | 124 000 € | juin 2022 | 1 824 €/m² |
| 42 rue d'Éclusier | 78 m² | 3 | 121 000 € | septembre 2023 | 1 506 €/m² |
| 4 rue des Fonds | 45 m² | 2 | 65 000 € | octobre 2022 | 1 444 €/m² |
| 34 rue d'Éclusier | 43 m² | 2 | 160 000 € | octobre 2025 | 3 805 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 432 €/m² et 1 781 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Suzanne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Neuve | maison | 63 m² | 4 | 754 m² | 148 000 € | 2 349 | décembre 2025 |
| 6 rue du Calvaire | maison | 180 m² | 7 | 1 230 m² | 190 000 € | 1 056 | novembre 2025 |
| 34 rue d'Éclusier | maison | 43 m² | 2 | 1 026 m² | 160 000 € | 3 721 | octobre 2025 |
| 32 rue du Bas | maison | 49 m² | 3 | 555 m² | 105 310 € | 2 149 | décembre 2024 |
| 64 rue d'Éclusier | maison | 23 m² | 1 | 659 m² | 49 747 € | 2 163 | septembre 2024 |
| 42 rue d'Éclusier | maison | 78 m² | 3 | 1 724 m² | 121 000 € | 1 551 | septembre 2023 |
| 5 rue du Bas | maison | 53 m² | 2 | 790 m² | 80 000 € | 1 509 | mars 2023 |
| 4 rue Neuve | maison | 185 m² | 5 | 968 m² | 265 000 € | 1 432 | décembre 2022 |
| 36 rue d'Éclusier | maison | 32 m² | 2 | 1 027 m² | 57 000 € | 1 781 | novembre 2022 |
| 4 rue des Fonds | maison | 45 m² | 2 | 1 266 m² | 65 000 € | 1 444 | octobre 2022 |
| 1 rue des Sept Chemins | maison | 68 m² | 4 | 175 m² | 124 000 € | 1 824 | juin 2022 |
| 6 rue des Sept Chemins | maison | 190 m² | 7 | 865 m² | 262 300 € | 1 381 | mai 2022 |
| 16 rue Neuve | maison | 112 m² | 4 | 1 135 m² | 192 000 € | 1 714 | octobre 2021 |
| 14 rue d'Éclusier | maison | 55 m² | 4 | 1 263 m² | 115 900 € | 2 107 | octobre 2021 |
| 19 rue du Bas | maison | 57 m² | 2 | 640 m² | 80 000 € | 1 404 | août 2021 |
| 2 rue du Calvaire | maison | 59 m² | 3 | 745 m² | 148 000 € | 2 508 | juin 2021 |
| 6 rue Neuve | maison | 158 m² | 6 | 1 024 m² | 224 042 € | 1 418 | avril 2021 |
Autour de Suzanne
Suzanne est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 139 km.
Les communes limitrophes
Suzanne touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Éclusier-Vaux 1 562 €/m² 2,2 km
- Bray-sur-Somme 1 333 €/m² 3,7 km
- Cappy 1 117 €/m² 3,9 km
- Carnoy-Mametz 1 163 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Maricourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Suzanne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Albert 1 627 €/m² 9,4 km, 9 521 hab.
- Péronne 1 238 €/m² 12,2 km, 7 090 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 16,7 km, 2 894 hab.
- Bapaume Pas-de-Calais 1 321 €/m² 16,9 km, 3 779 hab.
- Corbie 1 205 €/m² 19,7 km, 5 982 hab.
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 20,8 km, 4 647 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Delville à 8,3 km, Bois des Fourcaux à 8,9 km
- sites Natura 2000 Étangs et marais du bassin de la Somme à 1,9 km, Moyenne vallée de la Somme à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 714 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 444 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.