Prix de l'immobilier à Urville (Manche)
1 680€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour d'Urville
Estimer un bien à Urville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 carrefour du Coup d'Argent | 87 m² | 4 | 60 000 € | mars 2021 | 690 €/m² |
| 52 rue Lescot | 90 m² | 3 | 153 500 € | juillet 2021 | 1 706 €/m² |
| 16 rue de Boudosville | 108 m² | 4 | 115 000 € | juillet 2024 | 947 €/m² |
| 50 rue Lescot | 72 m² | 2 | 119 500 € | janvier 2021 | 1 660 €/m² |
| 2 rue des Jardins | 120 m² | 6 | 88 000 € | septembre 2022 | 650 €/m² |
| 8 rue la Pignotterie | 50 m² | 3 | 85 000 € | juillet 2021 | 1 700 €/m² |
| 16 rue la Pignotterie | 156 m² | 7 | 242 400 € | décembre 2021 | 1 554 €/m² |
| 7 Gruchy | 31 m² | 1 | 113 000 € | février 2021 | 3 645 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 554 €/m² et 1 706 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
8 ventes les plus récentes sur les 8 retenues à Urville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de Boudosville | maison | 108 m² | 4 | 650 m² | 115 000 € | 1 065 | juillet 2024 |
| 2 rue des Jardins | maison | 120 m² | 6 | 2 390 m² | 88 000 € | 733 | septembre 2022 |
| 16 rue la Pignotterie | maison | 156 m² | 7 | 3 386 m² | 242 400 € | 1 554 | décembre 2021 |
| 8 rue la Pignotterie | maison | 50 m² | 3 | 1 244 m² | 85 000 € | 1 700 | juillet 2021 |
| 52 rue Lescot | maison | 90 m² | 3 | 1 204 m² | 153 500 € | 1 706 | juillet 2021 |
| 2 carrefour du Coup d'Argent | maison | 87 m² | 4 | 14 822 m² | 60 000 € | 690 | mars 2021 |
| 7 Gruchy | maison | 31 m² | 1 | 1 414 m² | 113 000 € | 3 645 | février 2021 |
| 50 rue Lescot | maison | 72 m² | 2 | 744 m² | 119 500 € | 1 660 | janvier 2021 |
Autour de Urville
Urville est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Val de Saire à 24 km.
Les communes limitrophes
Urville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Orglandes 1 577 €/m² 2,8 km
- Hautteville-Bocage 1 719 €/m² 2,9 km
- Colomby 1 423 €/m² 3,7 km
Voisines sans prix publiable : Hémevez, Le Ham, Flottemanville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Urville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Valognes 2 609 €/m² 7,4 km, 6 969 hab.
- Picauville 1 650 €/m² 8,4 km, 3 228 hab.
- Saint-Sauveur-le-Vicomte 1 513 €/m² 10,5 km, 2 114 hab.
- Sainte-Mère-Église 1 636 €/m² 11,1 km, 2 896 hab.
- Brix 2 105 €/m² 15,0 km, 2 165 hab.
- Bricquebec-en-Cotentin 1 844 €/m² 15,9 km, 5 893 hab.
Le bord de l'eau est à 18 km : presqu'île de la Hougue.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Limors à 11 km
- rivières Scye à 9,7 km, Merderet à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.