accueil / Haute-Marne / Vicq
Prix de l'immobilier à Vicq (Haute-Marne)
791€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Vicq
Estimer un bien à Vicq
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Planche Passelot | 86 m² | 3 | 132 490 € | janvier 2024 | 1 527 €/m² |
| 10 rue de la Charrière | 84 m² | 3 | 81 910 € | septembre 2022 | 1 110 €/m² |
| 8 grande Rue | 84 m² | 4 | 32 000 € | décembre 2022 | 453 €/m² |
| 1 bis rue des Grandes Voies | 87 m² | 4 | 51 000 € | novembre 2021 | 815 €/m² |
| 3 rue de la Chapelle | 90 m² | 4 | 55 545 € | décembre 2021 | 823 €/m² |
| 22 rue de la Charrière | 79 m² | 2 | 25 500 € | avril 2021 | 433 €/m² |
| 11 rue du Pâtis | 105 m² | 3 | 36 100 € | octobre 2022 | 399 €/m² |
| 24 rue Saint Laurent | 72 m² | 4 | 80 500 € | avril 2024 | 1 112 €/m² |
| 3 rue du Bas Clément | 109 m² | 3 | 68 800 € | octobre 2023 | 796 €/m² |
| 18 rue du Coin | 70 m² | 2 | 53 000 € | juillet 2024 | 782 €/m² |
| 14 rue Saint Laurent | 70 m² | 1 | 21 500 € | avril 2024 | 240 €/m² |
| 2 rue Bosseret | 118 m² | 4 | 65 092 € | mars 2023 | 695 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (876 €/m²) et 53 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 757 €/m² et 1 118 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Vicq
- Combien coûte le mètre carré à Vicq (Haute-Marne) ?
- Le prix médian à Vicq est de 791 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 757 €/m² et 1 118 €/m².
- Combien vaut le terrain à Vicq ?
- Les maisons vendues à Vicq ont un terrain médian de 1 049 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Vicq depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9003 rue de la Charrière | maison | 30 m² | 1 | 248 m² | 14 200 € | 473 | septembre 2025 |
| 17 rue de la Charrière | maison | 110 m² | 6 | 1 117 m² | 87 000 € | 791 | septembre 2024 |
| 18 rue du Coin | maison | 70 m² | 2 | 266 m² | 53 000 € | 757 | juillet 2024 |
| 14 rue Saint Laurent | maison | 70 m² | 1 | 3 190 m² | 21 500 € | 307 | avril 2024 |
| 24 rue Saint Laurent | maison | 72 m² | 4 | 1 247 m² | 80 500 € | 1 118 | avril 2024 |
| 4 rue Planche Passelot | maison | 86 m² | 3 | 1 577 m² | 132 490 € | 1 541 | janvier 2024 |
| 3 rue du Bas Clément | maison | 109 m² | 3 | 155 m² | 68 800 € | 631 | octobre 2023 |
| 13 rue Géard | maison | 60 m² | 1 | 1 134 m² | 25 000 € | 417 | juillet 2023 |
| 2 rue Bosseret | maison | 118 m² | 4 | 212 m² | 65 092 € | 552 | mars 2023 |
| 18 grande Rue | maison | 145 m² | 5 | 1 451 m² | 76 250 € | 526 | mars 2023 |
| 8 grande Rue | maison | 84 m² | 4 | 342 m² | 32 000 € | 381 | décembre 2022 |
| 11 rue du Pâtis | maison | 105 m² | 3 | 671 m² | 36 100 € | 344 | octobre 2022 |
| 10 rue de la Charrière | maison | 84 m² | 3 | 879 m² | 81 910 € | 975 | septembre 2022 |
| 4 rue de la Cité | maison | 140 m² | 3 | 585 m² | 70 295 € | 502 | janvier 2022 |
| 3 rue de la Chapelle | maison | 90 m² | 4 | 1 347 m² | 55 545 € | 617 | décembre 2021 |
| 1 bis rue des Grandes Voies | maison | 87 m² | 4 | 348 m² | 51 000 € | 586 | novembre 2021 |
| 22 rue Saint Laurent | maison | 54 m² | 1 | 1 049 m² | 18 250 € | 338 | octobre 2021 |
| 18 grande Rue | maison | 145 m² | 5 | 1 451 m² | 162 500 € | 1 121 | juillet 2021 |
| 22 rue de la Charrière | maison | 79 m² | 2 | 1 133 m² | 25 500 € | 323 | avril 2021 |
Autour de Vicq
Vicq est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 96 km. Le relief qui la borde : monts Faucilles à 22 km.
Les communes limitrophes
Vicq touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Varennes-sur-Amance 742 €/m² 3,6 km
- Rançonnières 800 €/m² 3,9 km
- Coiffy-le-Bas 717 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Lavernoy, Damrémont, Saulxures, Laneuvelle, Le Châtelet-sur-Meuse. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vicq : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chalindrey 1 149 €/m² 19,5 km, 2 353 hab.
- Langres 1 302 €/m² 21,6 km, 7 421 hab.
- Nogent 1 017 €/m² 22,3 km, 3 550 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 80 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Danonce à 7,5 km, bois de Monservigny à 7,6 km
- rivières Meuse à 5,6 km, Petite-Amance à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Vicq ?
Les maisons vendues à Vicq ont un terrain médian de 1 049 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 586 €/m² | 5 |
| 2024 | 791 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.