Prix de l'immobilier à Villemorien
1 028€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Villemorien
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-sur-Seine
5 des 7 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villemorien est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Merrey-sur-Arce 1 604 €/m² une maison
- Polisot 1 264 €/m² une maison
- Bar-sur-Seine pôle 1 159 €/m² une maison
- Villemorien 1 028 €/m² une maison
- Bourguignons 983 €/m² une maison
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (1 308 €/m²) et 39 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 712 €/m² et 1 417 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
7 ventes les plus récentes sur les 7 retenues à Villemorien depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 route de Jully | maison | 144 m² | 4 | 4 312 m² | 272 000 € | 1 889 | mars 2025 |
| 1 rue Aridet | maison | 64 m² | 3 | 1 060 m² | 40 000 € | 625 | septembre 2023 |
| 1 rue du Pont | maison | 116 m² | 4 | 2 713 m² | 193 000 € | 1 664 | novembre 2021 |
| 8 rue d'Herbise | maison | 80 m² | 2 | 1 763 m² | 36 910 € | 461 | juillet 2021 |
| 4 route de Jully | maison | 60 m² | 3 | 723 m² | 85 000 € | 1 417 | juillet 2021 |
| 4 route d'Arrelles | maison | 80 m² | 4 | 2 195 m² | 57 000 € | 713 | février 2021 |
| 1 place de l'Église | maison | 141 m² | 6 | 974 m² | 145 000 € | 1 028 | janvier 2021 |
Autour de Villemorien
Villemorien est dans l'Aube, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 105 km. Le relief qui la borde : Tonnerrois à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Villemorien appartient à l'aire d'attraction de Bar-sur-Seine, 7 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-sur-Seine 722 €/m²
- Merrey-sur-Arce 1 604 €/m²
- Polisot 1 264 €/m²
- Bourguignons 983 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Ville-sur-Arce, Magnant. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Villemorien touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Jully-sur-Sarce 1 088 €/m² 3,7 km
- Polisot 1 264 €/m² 4,6 km
- Bar-sur-Seine 722 €/m² 7,4 km
Voisines sans prix publiable : Villiers-sous-Praslin, Arrelles. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villemorien : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lusigny-sur-Barse 1 789 €/m² 20,1 km, 2 267 hab.
- Vendeuvre-sur-Barse 1 046 €/m² 21,5 km, 2 225 hab.
- Buchères 1 933 €/m² 22,0 km, 2 055 hab.
- Bréviandes 2 022 €/m² 24,2 km, 3 219 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 113 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Devois à 2,4 km, Domaniale de Fiel à 2,7 km
- rivières Laigne à 6,8 km, Ource à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.