Les découpages autour d'Agnicourt-et-Séchelles
Estimer un bien à Agnicourt-et-Séchelles
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Moranzy | 90 m² | 3 | 47 900 € | novembre 2025 | 590 €/m² |
| 9 place de l'Église | 90 m² | 3 | 78 000 € | avril 2025 | 845 €/m² |
| 1 grande Rue | 80 m² | 3 | 30 000 € | août 2025 | 469 €/m² |
| 20 rue de Moranzy | 100 m² | 4 | 60 000 € | septembre 2021 | 623 €/m² |
| 4 rue de l'Église | 110 m² | 4 | 30 000 € | avril 2025 | 314 €/m² |
| 19 rue de Marle | 72 m² | 2 | 121 000 € | février 2025 | 1 582 €/m² |
| 12 rue de Marle | 130 m² | 3 | 129 900 € | octobre 2023 | 1 002 €/m² |
| 19 bis rue de Moranzy | 130 m² | 4 | 152 000 € | décembre 2024 | 1 197 €/m² |
| 6 place de l'Église | 60 m² | 2 | 30 000 € | septembre 2024 | 395 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 58 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 69 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 375 €/m² et 867 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Agnicourt-et-Séchelles
- Combien coûte le mètre carré à Agnicourt-et-Séchelles ?
- Le prix médian à Agnicourt-et-Séchelles est de 532 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 375 €/m² et 867 €/m².
- Combien vaut le terrain à Agnicourt-et-Séchelles ?
- Les maisons vendues à Agnicourt-et-Séchelles ont un terrain médian de 1 378 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Agnicourt-et-Séchelles depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Moranzy | maison | 90 m² | 3 | 868 m² | 47 900 € | 532 | novembre 2025 |
| 1 grande Rue | maison | 80 m² | 3 | 384 m² | 30 000 € | 375 | août 2025 |
| 9 place de l'Église | maison | 90 m² | 3 | 1 570 m² | 78 000 € | 867 | avril 2025 |
| 4 rue de l'Église | maison | 110 m² | 4 | 927 m² | 30 000 € | 273 | avril 2025 |
| 19 rue de Marle | maison | 72 m² | 2 | 2 083 m² | 121 000 € | 1 681 | février 2025 |
| 19 bis rue de Moranzy | maison | 130 m² | 4 | 1 798 m² | 152 000 € | 1 169 | décembre 2024 |
| 6 place de l'Église | maison | 60 m² | 2 | 4 699 m² | 30 000 € | 500 | septembre 2024 |
| 1 chemin de Montigny | maison | 58 m² | 3 | 660 m² | 75 750 € | 1 306 | décembre 2023 |
| 12 rue de Marle | maison | 130 m² | 3 | 1 376 m² | 129 900 € | 999 | octobre 2023 |
| 20 rue de Moranzy | maison | 100 m² | 4 | 1 381 m² | 60 000 € | 600 | septembre 2021 |
Autour de Agnicourt-et-Séchelles
Agnicourt-et-Séchelles est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 80 km.
Les communes limitrophes
Agnicourt-et-Séchelles touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chaourse 712 €/m² 2,1 km
- Tavaux-et-Pontséricourt 887 €/m² 3,1 km
- Vigneux-Hocquet 944 €/m² 3,5 km
Voisines sans prix publiable : Montigny-le-Franc. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Agnicourt-et-Séchelles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vervins 760 €/m² 13,7 km, 2 549 hab.
- Marle 743 €/m² 14,6 km, 2 229 hab.
- Sissonne 953 €/m² 16,7 km, 2 065 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Hurtaut à 4,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Agnicourt-et-Séchelles ?
Les maisons vendues à Agnicourt-et-Séchelles ont un terrain médian de 1 378 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.