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Prix de l'immobilier à Arelaune-en-Seine
1 671€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Arelaune-en-Seine
Estimer un bien à Arelaune-en-Seine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 rue de la Renaissance | 90 m² | 4 | 121 500 € | décembre 2025 | 1 350 €/m² |
| 425 impasse du Château | 90 m² | 4 | 170 000 € | octobre 2025 | 1 889 €/m² |
| 96 rue de la République | 85 m² | 4 | 90 000 € | novembre 2024 | 1 023 €/m² |
| 9 rue des Charmilles | 88 m² | 4 | 169 900 € | avril 2022 | 1 647 €/m² |
| 144 impasse du Marais | 92 m² | 4 | 149 000 € | septembre 2021 | 1 671 €/m² |
| 125 allée des Lilas | 85 m² | 4 | 185 000 € | octobre 2022 | 1 856 €/m² |
| 116 rue Camille Saint Saens | 90 m² | 3 | 162 300 € | décembre 2024 | 1 743 €/m² |
| 179 chemin du Moulin | 86 m² | 4 | 108 000 € | septembre 2021 | 1 295 €/m² |
| 116 rue Camille Saint Saens | 90 m² | 3 | 165 000 € | juillet 2023 | 1 770 €/m² |
| 48 Le Plessis | 88 m² | 3 | 232 540 € | novembre 2024 | 2 554 €/m² |
| 197 rue Camille Saint Saens | 100 m² | 4 | 159 500 € | mai 2023 | 1 540 €/m² |
| 33 rue de la Renaissance | 100 m² | 4 | 150 000 € | août 2022 | 1 279 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 11,6 % entre 2022 et 2023, passant de 1 959 €/m² à 1 731 €/m².
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 350 €/m² et 1 940 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Arelaune-en-Seine, une maison de moins de 70 m² se vend 2 028 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 781 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Arelaune-en-Seine, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
67 ventes les plus récentes sur les 67 retenues à Arelaune-en-Seine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 place du Maréchal Leclerc | maison | 66 m² | 4 | 134 m² | 85 000 € | 1 288 | décembre 2025 |
| 106 rue de la Renaissance | maison | 90 m² | 4 | 914 m² | 121 500 € | 1 350 | décembre 2025 |
| 533 rue du Val Rebours | maison | 108 m² | 4 | 1 578 m² | 230 000 € | 2 130 | novembre 2025 |
| 425 impasse du Château | maison | 90 m² | 4 | 969 m² | 170 000 € | 1 889 | octobre 2025 |
| 98 rue Stanislas Pasquier | maison | 84 m² | 3 | 898 m² | 163 000 € | 1 940 | septembre 2025 |
| 36 rue de la République | appartement | 79 m² | 3 | 174 m² | 185 000 € | 2 342 | septembre 2025 |
| 911 grande Rue | maison | 110 m² | 5 | 597 m² | 170 000 € | 1 545 | août 2025 |
| 48 rue de la République | maison | 70 m² | 4 | 133 m² | 117 000 € | 1 671 | juillet 2025 |
| 1960 rue du Torps | maison | 61 m² | 4 | 1 783 m² | 100 500 € | 1 648 | juin 2025 |
| 50 rue Joseph Hamel | maison | 50 m² | 3 | 176 m² | 96 000 € | 1 920 | juin 2025 |
| 62 rue de la République | appartement | 62 m² | 4 | 98 m² | 132 000 € | 2 129 | avril 2025 |
| 30 allée des Lilas | maison | 76 m² | 4 | 751 m² | 95 000 € | 1 250 | mars 2025 |
| 139 allée des Lilas | maison | 48 m² | 2 | 535 m² | 114 000 € | 2 375 | février 2025 |
| 586 Sente Catherine | maison | 116 m² | 6 | 1 127 m² | 194 300 € | 1 675 | décembre 2024 |
| 116 rue Camille Saint Saens | maison | 90 m² | 3 | 672 m² | 162 300 € | 1 803 | décembre 2024 |
| 96 rue de la République | maison | 85 m² | 4 | 224 m² | 90 000 € | 1 059 | novembre 2024 |
| 48 Le Plessis | maison | 88 m² | 3 | 2 145 m² | 232 540 € | 2 643 | novembre 2024 |
| 95 rue Joseph Hamel | maison | 100 m² | 3 | 756 m² | 127 000 € | 1 270 | octobre 2024 |
| 56 rue Joseph Hamel | maison | 96 m² | 3 | 1 608 m² | 160 000 € | 1 667 | septembre 2024 |
| 93 rue de la Libération | maison | 116 m² | 4 | 478 m² | 144 200 € | 1 243 | août 2024 |
| 91 rue Camille Saint Saens | maison | 84 m² | 5 | 925 m² | 147 500 € | 1 756 | juillet 2024 |
| 227 La Cayere | maison | 118 m² | 4 | 807 m² | 221 470 € | 1 877 | mai 2024 |
| 10 rue de la Renaissance | maison | 68 m² | 4 | 523 m² | 164 000 € | 2 412 | mai 2024 |
| 72 rue Stanislas Pasquier | maison | 126 m² | 4 | 884 m² | 217 800 € | 1 729 | janvier 2024 |
| 455 route des Chaumières | maison | 50 m² | 2 | 813 m² | 139 500 € | 2 790 | octobre 2023 |
| 471 rue de la Libération | maison | 58 m² | 3 | 696 m² | 140 000 € | 2 414 | octobre 2023 |
| 1645 route d'Heurteauville | maison | 190 m² | 5 | 189 475 € | 997 | septembre 2023 | |
| 76 rue de la Libération | maison | 60 m² | 3 | 78 m² | 68 000 € | 1 133 | août 2023 |
| 116 rue Camille Saint Saens | maison | 90 m² | 3 | 672 m² | 165 000 € | 1 833 | juillet 2023 |
| 110 Le Bourg l'Abbé | maison | 106 m² | 5 | 1 000 m² | 245 000 € | 2 311 | juin 2023 |
| 2288 Le Wuy | maison | 70 m² | 4 | 805 m² | 158 000 € | 2 257 | juin 2023 |
| 197 rue Camille Saint Saens | maison | 100 m² | 4 | 571 m² | 159 500 € | 1 595 | mai 2023 |
| 86 rue du Stade | maison | 120 m² | 4 | 464 m² | 243 000 € | 2 025 | avril 2023 |
| 564 rue de la Libération | maison | 109 m² | 4 | 796 m² | 130 000 € | 1 193 | mars 2023 |
| 4 rue de la Libération | maison | 79 m² | 3 | 220 m² | 85 000 € | 1 076 | mars 2023 |
| 21 rue de la Libération | maison | 105 m² | 4 | 530 m² | 90 825 € | 865 | février 2023 |
| 71 rue Joseph Hamel | appartement | 116 m² | 5 | 545 m² | 84 500 € | 728 | février 2023 |
| 282 rue de la Libération | maison | 63 m² | 4 | 124 000 € | 1 968 | février 2023 | |
| 48 rue des Sorbiers | maison | 104 m² | 4 | 952 m² | 180 000 € | 1 731 | janvier 2023 |
| 220 rue Pasteur | maison | 160 m² | 5 | 1 000 m² | 265 000 € | 1 656 | janvier 2023 |
| 1 place Aristide Briand | maison | 100 m² | 3 | 380 m² | 115 000 € | 1 150 | décembre 2022 |
| 80 rue de la Libération | maison | 98 m² | 5 | 98 m² | 80 000 € | 816 | novembre 2022 |
| 104 rue Pasteur | maison | 75 m² | 4 | 925 m² | 149 000 € | 1 987 | novembre 2022 |
| 336 rue de la Libération | maison | 99 m² | 3 | 285 m² | 140 000 € | 1 414 | octobre 2022 |
| 125 allée des Lilas | maison | 85 m² | 4 | 791 m² | 185 000 € | 2 176 | octobre 2022 |
| 349 chemin du Château | maison | 39 m² | 2 | 622 m² | 130 000 € | 3 333 | septembre 2022 |
| 33 rue de la Renaissance | maison | 100 m² | 4 | 562 m² | 150 000 € | 1 500 | août 2022 |
| 59 rue du 8 Mai | maison | 120 m² | 5 | 848 m² | 220 000 € | 1 833 | juillet 2022 |
| 533 rue du Val Rebours | maison | 108 m² | 4 | 1 578 m² | 216 000 € | 2 000 | juillet 2022 |
| 786 route des Chaumières | maison | 69 m² | 4 | 976 m² | 105 000 € | 1 522 | juillet 2022 |
| 124 allée des Lilas | maison | 74 m² | 4 | 676 m² | 165 000 € | 2 230 | juin 2022 |
| 2 rue Pasteur | maison | 100 m² | 5 | 407 m² | 145 000 € | 1 450 | mai 2022 |
| 9 rue des Charmilles | maison | 88 m² | 4 | 620 m² | 169 900 € | 1 931 | avril 2022 |
| 263 rue du Stade | maison | 76 m² | 4 | 1 050 m² | 188 100 € | 2 475 | mars 2022 |
| 2288 Le Wuy | maison | 70 m² | 4 | 805 m² | 149 000 € | 2 129 | mars 2022 |
| 471 rue de la Libération | maison | 58 m² | 3 | 696 m² | 143 500 € | 2 474 | février 2022 |
| 1414 Le Wuy | maison | 100 m² | 5 | 206 200 € | 2 062 | novembre 2021 | |
| 179 chemin du Moulin | maison | 86 m² | 4 | 108 000 € | 1 256 | septembre 2021 | |
| 250 quai Hilaire Tertre | maison | 48 m² | 2 | 514 m² | 123 000 € | 2 563 | septembre 2021 |
| 144 impasse du Marais | maison | 92 m² | 4 | 149 000 € | 1 620 | septembre 2021 | |
| 10 bis rue de la Renaissance | maison | 68 m² | 4 | 523 m² | 142 000 € | 2 088 | juin 2021 |
| 282 rue Pasteur | maison | 91 m² | 5 | 958 m² | 196 275 € | 2 157 | juin 2021 |
| 3 Cite de la Cayere | maison | 55 m² | 3 | 339 m² | 88 150 € | 1 603 | mai 2021 |
| 147 rue de la Libération | maison | 105 m² | 4 | 538 m² | 164 800 € | 1 570 | mars 2021 |
| 26 rue Stanislas Pasquier | maison | 64 m² | 3 | 185 m² | 70 000 € | 1 094 | janvier 2021 |
| 220 rue Pasteur | maison | 160 m² | 5 | 1 000 m² | 209 750 € | 1 311 | janvier 2021 |
| 180 rue Pasteur | maison | 123 m² | 5 | 987 m² | 255 000 € | 2 073 | janvier 2021 |
Autour de Arelaune-en-Seine
Arelaune-en-Seine est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 12 km, pays de Caux à 29 km, Lieuvin à 29 km.
Les communes limitrophes
Arelaune-en-Seine touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Notre-Dame-de-Bliquetuit 2 021 €/m² 3,6 km
- Vatteville-la-Rue 1 459 €/m² 5,4 km
- Le Trait 1 340 €/m² 5,5 km
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 7,2 km
- Hauville Eure 2 390 €/m² 7,8 km
Voisines sans prix publiable : Heurteauville, La Haye-de-Routot (Eure), Le Landin (Eure). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Arelaune-en-Seine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sainte-Marguerite-sur-Duclair 2 213 €/m² 7,8 km, 2 020 hab.
- Duclair 2 151 €/m² 9,0 km, 3 996 hab.
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m² 12,8 km, 10 617 hab.
- Saint-Pierre-de-Varengeville 2 219 €/m² 13,1 km, 2 322 hab.
- Bourg-Achard Eure 2 317 €/m² 14,0 km, 4 026 hab.
- La Frénaye 1 895 €/m² 14,0 km, 2 074 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : cap du Hode.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve biologique intégrale de les Landes
- forêt de Brotonne
- rivière Rançon
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional des Boucles de la Seine normande à 3,4 km
- forêts du Trait à 5,3 km, de Jumièges à 8,0 km
- forêt domaniale forêt domaniale du Trait-Maulévrier à 6,2 km
- rivière Austreberthe à 8,9 km
- site Natura 2000 L'Abbaye de Jumièges à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Arelaune-en-Seine ?
- jan 9,0 %
- fév 7,5 %
- mars 9,0 %
- avr 4,5 %
- mai 7,5 %
- juin 10,4 %
- juil 9,0 %
- août 6,0 %
- sept 11,9 %
- oct 9,0 %
- nov 9,0 %
- déc 7,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 959 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 731 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 729 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 671 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.