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Prix de l'immobilier à Vatteville-la-Rue
1 459€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Vatteville-la-Rue
Estimer un bien à Vatteville-la-Rue
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 673 La Rue | 100 m² | 4 | 175 910 € | juin 2022 | 1 632 €/m² |
| 673 La Rue | 100 m² | 4 | 143 910 € | mai 2021 | 1 439 €/m² |
| 243 rue du Quesney | 105 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2025 | 1 389 €/m² |
| 146 route d'Aizier | 81 m² | 3 | 143 000 € | mars 2021 | 1 765 €/m² |
| 107 rue des Monts | 87 m² | 2 | 81 000 € | janvier 2021 | 931 €/m² |
| 1255 route d'Aizier | 130 m² | 3 | 160 000 € | août 2024 | 1 134 €/m² |
| 459 chemin de Villequier | 76 m² | 3 | 38 000 € | novembre 2021 | 500 €/m² |
| 1567 route d'Aizier | 108 m² | 5 | 172 000 € | octobre 2024 | 1 468 €/m² |
| 93 route de Caudebec | 142 m² | 3 | 210 000 € | août 2021 | 1 479 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 931 €/m² et 1 619 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Vatteville-la-Rue depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 243 rue du Quesney | maison | 105 m² | 4 | 817 m² | 160 000 € | 1 524 | juillet 2025 |
| 343 rue des Fosses | maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 | juin 2025 | |
| 1567 route d'Aizier | maison | 108 m² | 5 | 896 m² | 172 000 € | 1 593 | octobre 2024 |
| 1034 route de Caudebec | maison | 33 m² | 1 | 839 m² | 148 000 € | 4 485 | octobre 2024 |
| 1255 route d'Aizier | maison | 130 m² | 3 | 819 m² | 160 000 € | 1 231 | août 2024 |
| 460 rue des Monts | maison | 168 m² | 4 | 1 769 m² | 282 000 € | 1 679 | juillet 2024 |
| 673 La Rue | maison | 100 m² | 4 | 448 m² | 175 910 € | 1 759 | juin 2022 |
| 161 rue des Fosses | maison | 160 m² | 5 | 259 000 € | 1 619 | novembre 2021 | |
| 459 chemin de Villequier | maison | 76 m² | 3 | 376 m² | 38 000 € | 500 | novembre 2021 |
| 93 route de Caudebec | maison | 142 m² | 3 | 1 335 m² | 210 000 € | 1 479 | août 2021 |
| 673 La Rue | maison | 100 m² | 4 | 448 m² | 143 910 € | 1 439 | mai 2021 |
| 146 route d'Aizier | maison | 81 m² | 3 | 988 m² | 143 000 € | 1 765 | mars 2021 |
| 107 rue des Monts | maison | 87 m² | 2 | 1 000 m² | 81 000 € | 931 | janvier 2021 |
Autour de Vatteville-la-Rue
Vatteville-la-Rue est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 13 km, Lieuvin à 25 km, pays de Caux à 26 km.
Les communes limitrophes
Vatteville-la-Rue touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Norville 1 722 €/m² 3,3 km
- Arelaune-en-Seine 1 671 €/m² 5,4 km
- Bourneville-Sainte-Croix Eure 1 587 €/m² 7,6 km
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 8,1 km
- Étréville Eure 1 914 €/m² 9,3 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Maurice-d'Ételan, Aizier (Eure), La Haye-Aubrée (Eure), La Haye-de-Routot (Eure). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vatteville-la-Rue : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m² 8,3 km, 10 617 hab.
- La Frénaye 1 895 €/m² 9,8 km, 2 074 hab.
- Le Trait 1 340 €/m² 10,8 km, 4 704 hab.
- Lillebonne 1 602 €/m² 11,0 km, 8 541 hab.
- Sainte-Marguerite-sur-Duclair 2 213 €/m² 12,5 km, 2 020 hab.
- Duclair 2 151 €/m² 14,4 km, 3 996 hab.
Le bord de l'eau est à 24 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique intégrale de les Landes à 3,3 km, parc naturel régional des Boucles de la Seine normande à 7,5 km
- forêts de Brotonne à 3,2 km, de Saint-Arnoult à 9,3 km
- forêt domaniale forêt domaniale du Trait-Maulévrier à 12 km
- lac La Grande Mare à 11 km
- rivière Rançon à 8,6 km
- site Natura 2000 L'Abbaye de Jumièges à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.