Prix de l'immobilier à Assigny
1 197€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour d'Assigny
Estimer un bien à Assigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin de la Prée | 107 m² | 4 | 96 000 € | mai 2025 | 788 €/m² |
| 1 chemin de la Prée | 102 m² | 5 | 59 999 € | juin 2021 | 588 €/m² |
| 8 route des Merisiers | 86 m² | 4 | 85 000 € | août 2022 | 920 €/m² |
| 2 Les Amelots | 100 m² | 2 | 480 000 € | septembre 2021 | 4 800 €/m² |
| 2 route du Château | 130 m² | 5 | 27 000 € | juin 2023 | 203 €/m² |
| 8 Le Beaufol | 150 m² | 4 | 179 500 € | septembre 2021 | 1 197 €/m² |
| 13 Chef de Vaux | 136 m² | 5 | 161 200 € | décembre 2021 | 1 185 €/m² |
| 13 Chef de Vaux | 136 m² | 5 | 201 200 € | novembre 2021 | 1 479 €/m² |
| 3 place Saint Saturnin | 70 m² | 3 | 60 000 € | avril 2025 | 752 €/m² |
| 1 route du Château | 147 m² | 6 | 350 000 € | septembre 2023 | 2 322 €/m² |
| 1 Les Amelots | 150 m² | 6 | 78 500 € | février 2022 | 487 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % au-dessus de la médiane du département (959 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 185 €/m² et 1 479 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Assigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin de la Prée | maison | 107 m² | 4 | 190 m² | 96 000 € | 897 | mai 2025 |
| 3 place Saint Saturnin | maison | 70 m² | 3 | 481 m² | 60 000 € | 857 | avril 2025 |
| 17 Le Beaufol | maison | 48 m² | 2 | 907 m² | 10 000 € | 208 | mars 2025 |
| 1 route du Château | maison | 147 m² | 6 | 5 078 m² | 350 000 € | 2 381 | septembre 2023 |
| 2 route du Château | maison | 130 m² | 5 | 521 m² | 27 000 € | 208 | juin 2023 |
| 8 Les Desreaux | maison | 57 m² | 1 | 147 000 € | 2 579 | avril 2023 | |
| 3 chemin de la Prée | maison | 50 m² | 2 | 190 m² | 98 000 € | 1 960 | octobre 2022 |
| 8 route des Merisiers | maison | 86 m² | 4 | 629 m² | 85 000 € | 988 | août 2022 |
| 1 Les Amelots | maison | 150 m² | 6 | 12 132 m² | 78 500 € | 523 | février 2022 |
| 13 Chef de Vaux | maison | 136 m² | 5 | 1 179 m² | 161 200 € | 1 185 | décembre 2021 |
| 13 Chef de Vaux | maison | 136 m² | 5 | 201 200 € | 1 479 | novembre 2021 | |
| 2 Les Amelots | maison | 100 m² | 2 | 7 678 m² | 480 000 € | 4 800 | septembre 2021 |
| 8 Le Beaufol | maison | 150 m² | 4 | 802 m² | 179 500 € | 1 197 | septembre 2021 |
| 1 chemin de la Prée | maison | 102 m² | 5 | 460 m² | 59 999 € | 588 | juin 2021 |
Autour de Assigny
Assigny est dans le Cher, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : Puisaye à 33 km.
Les communes limitrophes
Assigny touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Savigny-en-Sancerre 1 118 €/m² 3,7 km
- Subligny 1 025 €/m² 4,2 km
- Sury-ès-Bois 891 €/m² 4,3 km
- Jars 674 €/m² 7,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Assigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cosne-Cours-sur-Loire Nièvre 1 134 €/m² 14,6 km, 9 733 hab.
- Châtillon-sur-Loire Loiret 991 €/m² 15,9 km, 3 065 hab.
- Briare Loiret 1 582 €/m² 23,3 km, 4 911 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 104 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline Faît des Marnes (360 m)
- rivière Aunaie (219 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Saint-Satur à 12 km
- rivières Judelle à 2,8 km, Notre-heure à 4,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.