Prix de l'immobilier à Bangor
4 535€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bangor
Estimer un bien à Bangor
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Ty Nehué | 89 m² | 3 | 380 000 € | août 2025 | 4 270 €/m² |
| 5587 Grand Village | 87 m² | 3 | 462 000 € | juin 2023 | 4 535 €/m² |
| 5642 Borlagadec | 85 m² | 2 | 179 020 € | octobre 2025 | 2 106 €/m² |
| 18 rue Claude Monet | 78 m² | 3 | 300 000 € | novembre 2024 | 4 361 €/m² |
| 5440 Envag | 86 m² | 4 | 390 000 € | novembre 2025 | 4 535 €/m² |
| 5378 Parlevent | 82 m² | 3 | 245 935 € | août 2021 | 3 014 €/m² |
| 7035 Kervilahouen | 90 m² | 3 | 410 740 € | avril 2021 | 4 586 €/m² |
| 5876 Calastren | 90 m² | 4 | 565 000 € | février 2025 | 6 278 €/m² |
| 5389 Kerlan | 88 m² | 4 | 350 000 € | avril 2023 | 3 397 €/m² |
| 5650 Ty Nehué | 90 m² | 4 | 538 645 € | septembre 2024 | 6 785 €/m² |
| 4 impasse des Bruyères | 80 m² | 4 | 340 000 € | mai 2024 | 4 818 €/m² |
| 7 rue de Baluden | 86 m² | 4 | 220 000 € | mars 2021 | 2 571 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 11,4 % entre 2021 et 2024, passant de 4 513 €/m² à 4 000 €/m².
Ce prix se situe 136 % au-dessus de la médiane du département (1 924 €/m²) et 168 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 700 €/m² et 6 111 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bangor, une maison de moins de 70 m² se vend 5 134 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 4 666 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bangor, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 85 retenues à Bangor depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Pierre Cadre | maison | 45 m² | 2 | 400 m² | 352 225 € | 7 827 | novembre 2025 |
| 5440 Envag | maison | 86 m² | 4 | 390 000 € | 4 535 | novembre 2025 | |
| 6048 Herlin | maison | 130 m² | 4 | 787 m² | 589 475 € | 4 534 | novembre 2025 |
| 5642 Borlagadec | maison | 85 m² | 2 | 292 m² | 179 020 € | 2 106 | octobre 2025 |
| 5944 Borlagadec | maison | 105 m² | 4 | 526 m² | 618 730 € | 5 893 | octobre 2025 |
| 6054 Le Petit Cosquet | maison | 148 m² | 7 | 1 930 m² | 817 000 € | 5 520 | septembre 2025 |
| 53 Ty Nehué | maison | 89 m² | 3 | 519 m² | 380 000 € | 4 270 | août 2025 |
| 5082 Grand Village | maison | 36 m² | 1 | 228 m² | 220 000 € | 6 111 | juillet 2025 |
| 5346 Herlin | maison | 50 m² | 1 | 103 m² | 135 000 € | 2 700 | juillet 2025 |
| 6071 Bortemont | maison | 45 m² | 2 | 419 m² | 99 900 € | 2 220 | avril 2025 |
| 5876 Calastren | maison | 90 m² | 4 | 376 m² | 565 000 € | 6 278 | février 2025 |
| 18 rue Claude Monet | maison | 78 m² | 3 | 128 m² | 300 000 € | 3 846 | novembre 2024 |
| 3 impasse des Bruyères | maison | 111 m² | 3 | 498 m² | 410 000 € | 3 694 | novembre 2024 |
| 5219 Kernest | maison | 55 m² | 2 | 785 m² | 36 193 € | 658 | octobre 2024 |
| 5719 Ty Nehué | maison | 121 m² | 5 | 2 685 m² | 805 896 € | 6 660 | octobre 2024 |
| 5650 Ty Nehué | maison | 90 m² | 4 | 900 m² | 538 645 € | 5 985 | septembre 2024 |
| 5294 Keriero | maison | 157 m² | 5 | 1 000 m² | 510 000 € | 3 248 | septembre 2024 |
| 5760 rue Platon | maison | 142 m² | 5 | 831 m² | 130 237 € | 917 | septembre 2024 |
| 5673 Bortemont | maison | 98 m² | 5 | 978 m² | 320 000 € | 3 265 | août 2024 |
| 5598 Kerourde | maison | 104 m² | 3 | 588 m² | 650 000 € | 6 250 | juillet 2024 |
| 73 rue de Baluden | maison | 152 m² | 7 | 349 m² | 465 500 € | 3 063 | juillet 2024 |
| 5617 Kerguelen | maison | 120 m² | 4 | 1 016 m² | 480 000 € | 4 000 | juillet 2024 |
| 4 impasse des Bruyères | maison | 80 m² | 4 | 312 m² | 340 000 € | 4 250 | mai 2024 |
| 15 rue Arletty | maison | 131 m² | 3 | 795 m² | 653 220 € | 4 986 | mai 2024 |
| 5931 rue Auguste Bianqui | maison | 97 m² | 4 | 740 m² | 420 000 € | 4 330 | avril 2024 |
| 5262 Bornor | maison | 47 m² | 2 | 47 m² | 110 000 € | 2 340 | avril 2024 |
| 5981 Kergallic | maison | 106 m² | 4 | 1 197 m² | 678 215 € | 6 398 | avril 2024 |
| 5853 Ty Nehué | maison | 47 m² | 3 | 619 m² | 240 000 € | 5 106 | février 2024 |
| Kerourde | maison | 51 m² | 3 | 970 m² | 450 000 € | 8 824 | décembre 2023 |
| 5198 Radenec | maison | 62 m² | 4 | 201 m² | 320 000 € | 5 161 | novembre 2023 |
| 7037 Le Petit Cosquet | maison | 110 m² | 4 | 762 m² | 420 000 € | 3 818 | novembre 2023 |
| 5114 Donnant | maison | 83 m² | 1 | 616 m² | 500 000 € | 6 024 | novembre 2023 |
| 5463 Donnant | maison | 40 m² | 3 | 53 m² | 220 000 € | 5 500 | novembre 2023 |
| 5924 Radenec | maison | 147 m² | 5 | 1 000 m² | 800 000 € | 5 442 | novembre 2023 |
| 5577 Kerel | maison | 61 m² | 2 | 280 m² | 350 000 € | 5 738 | octobre 2023 |
| 7012 Borlagadec | maison | 78 m² | 4 | 526 m² | 650 000 € | 8 333 | septembre 2023 |
| 5383 Marta Petit | maison | 110 m² | 3 | 7 621 m² | 38 400 € | 349 | septembre 2023 |
| 5416 Domois | maison | 91 m² | 5 | 940 m² | 565 000 € | 6 209 | septembre 2023 |
| 5219 Kernest | maison | 55 m² | 2 | 785 m² | 48 257 € | 877 | septembre 2023 |
| 5441 Grand Village | maison | 101 m² | 5 | 918 m² | 646 550 € | 6 401 | septembre 2023 |
| 5412 Kerguelen | maison | 39 m² | 1 | 860 m² | 270 000 € | 6 923 | août 2023 |
| 5828 Bordenerc'H | maison | 21 m² | 1 | 357 m² | 165 000 € | 7 857 | juillet 2023 |
| 5660 Calastren | maison | 120 m² | 5 | 850 m² | 470 000 € | 3 917 | juin 2023 |
| 5587 Grand Village | maison | 87 m² | 3 | 462 000 € | 5 310 | juin 2023 | |
| 6012 Runello | maison | 127 m² | 5 | 568 m² | 455 000 € | 3 583 | mai 2023 |
| 5389 Kerlan | maison | 88 m² | 4 | 704 m² | 350 000 € | 3 977 | avril 2023 |
| 7089 Marta Petit | maison | 94 m² | 4 | 800 m² | 509 793 € | 5 423 | avril 2023 |
| 5674 Marta | maison | 68 m² | 2 | 556 m² | 360 000 € | 5 294 | mars 2023 |
| 5167 Envague | maison | 70 m² | 3 | 264 m² | 137 500 € | 1 964 | mars 2023 |
| 5348 Herlin | maison | 33 m² | 2 | 176 m² | 175 000 € | 5 303 | janvier 2023 |
| Ty Nehué | maison | 235 m² | 10 | 862 m² | 728 000 € | 3 098 | janvier 2023 |
| 6052 Donnant | maison | 158 m² | 4 | 768 m² | 737 290 € | 4 666 | décembre 2022 |
| 5843 ter Bordrouant | maison | 60 m² | 3 | 339 m² | 230 000 € | 3 833 | novembre 2022 |
| 5843 Bordrouant | maison | 60 m² | 3 | 380 m² | 230 000 € | 3 833 | octobre 2022 |
| 6 rue Claude Monet | maison | 96 m² | 4 | 337 m² | 662 400 € | 6 900 | septembre 2022 |
| 5488 Bornor | maison | 70 m² | 3 | 1 143 m² | 446 540 € | 6 379 | septembre 2022 |
| 5721 Le Petit Cosquet | maison | 79 m² | 1 | 835 m² | 247 200 € | 3 129 | septembre 2022 |
| 6076 Le Petit Cosquet | maison | 80 m² | 4 | 567 m² | 557 000 € | 6 963 | septembre 2022 |
| 5134 Kervilahouen | maison | 62 m² | 3 | 1 065 m² | 46 000 € | 742 | août 2022 |
| 7053 Marta Petit | maison | 102 m² | 4 | 500 m² | 415 000 € | 4 069 | mai 2022 |
| 5767 Ty Nehué | maison | 120 m² | 4 | 618 m² | 662 050 € | 5 517 | mai 2022 |
| 5817 Envag | maison | 82 m² | 5 | 1 188 m² | 623 800 € | 7 607 | avril 2022 |
| 5348 Herlin | maison | 33 m² | 2 | 244 m² | 150 000 € | 4 545 | avril 2022 |
| 5293 Keriero | maison | 120 m² | 4 | 746 m² | 472 500 € | 3 938 | avril 2022 |
| 5843 bis Bordrouant | maison | 60 m² | 3 | 346 m² | 250 000 € | 4 167 | avril 2022 |
| 5182 Calastren | maison | 65 m² | 3 | 260 m² | 280 000 € | 4 308 | mars 2022 |
| 5362 Goulphar | maison | 90 m² | 5 | 715 000 € | 7 944 | janvier 2022 | |
| 5379 Parlevent | maison | 66 m² | 2 | 121 m² | 185 000 € | 2 803 | octobre 2021 |
| 5376 Parlavan | maison | 50 m² | 2 | 369 m² | 460 000 € | 9 200 | octobre 2021 |
| 5867 Ty Nehué | maison | 66 m² | 3 | 519 m² | 465 000 € | 7 045 | octobre 2021 |
| 5729 Kerguelen | maison | 145 m² | 4 | 711 m² | 680 000 € | 4 690 | septembre 2021 |
| 5606 Kervilahouen | maison | 45 m² | 2 | 681 m² | 280 000 € | 6 222 | août 2021 |
| 5378 Parlevent | maison | 82 m² | 3 | 245 935 € | 2 999 | août 2021 | |
| 13 rue Goulphar | maison | 88 m² | 4 | 224 m² | 300 000 € | 3 409 | juillet 2021 |
| 5332 Borlagadec | maison | 47 m² | 2 | 298 m² | 255 000 € | 5 426 | juin 2021 |
| 5746 Kervarijon | maison | 71 m² | 4 | 1 781 m² | 150 000 € | 2 113 | juin 2021 |
| 5139 Kervilahouen | maison | 42 m² | 3 | 1 012 m² | 374 000 € | 8 905 | mai 2021 |
| 7004 rue des Impressionnistes | maison | 113 m² | 5 | 2 320 m² | 635 300 € | 5 622 | mai 2021 |
| 5182 Calastren | maison | 65 m² | 3 | 260 m² | 290 000 € | 4 462 | mai 2021 |
| 5722 Parlevent | maison | 70 m² | 3 | 599 m² | 295 000 € | 4 214 | mai 2021 |
Autour de Bangor
Bangor est dans le Morbihan, en région Bretagne. La commune est sur la Côte Sauvage de la presqu'île de Quiberon, au bord de l'océan Atlantique Nord.
Les communes limitrophes
Bangor touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bangor : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Quiberon 5 458 €/m² 19,9 km, 4 876 hab.
- Saint-Pierre-Quiberon 5 750 €/m² 24,6 km, 2 344 hab.
Le bord de l'eau est à 2,0 km : plage d'Herlin.
Et tout près, sans être dans la commune
- cap Beg er Skeul à 8,5 km
- plages d'Herlin à 2,0 km, de Port-Donnant à 3,4 km
- îles Belle-Île-en-Mer à 2,1 km, de Bangor à 2,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bangor ?
- jan 3,5 %
- fév 3,5 %
- mars 4,7 %
- avr 15,3 %
- mai 10,6 %
- juin 4,7 %
- juil 8,2 %
- août 7,1 %
- sept 16,5 %
- oct 10,6 %
- nov 12,9 %
- déc 2,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 513 €/m² | 18 |
| 2022 | 4 427 €/m² | 16 |
| 2023 | 5 310 €/m² | 23 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 17 |
| 2025 | 4 535 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.