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Prix de l'immobilier à Boismont (Meurthe-et-Moselle)
1 818€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Boismont
Estimer un bien à Boismont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 route Nationale | 100 m² | 5 | 171 000 € | octobre 2022 | 1 572 €/m² |
| 4 rue du Moulin | 100 m² | 5 | 138 000 € | juillet 2021 | 1 305 €/m² |
| 10 route Nationale | 92 m² | 5 | 216 200 € | avril 2024 | 2 202 €/m² |
| 10 route Nationale | 92 m² | 5 | 186 000 € | novembre 2021 | 2 023 €/m² |
| 9 rue du Dauphine | 98 m² | 4 | 222 600 € | novembre 2021 | 2 229 €/m² |
| 3 route Nationale | 116 m² | 5 | 140 000 € | février 2024 | 1 139 €/m² |
| 13 rue de la Mairie | 116 m² | 5 | 110 790 € | août 2022 | 893 €/m² |
| 13 rue de la Roche | 82 m² | 5 | 204 700 € | avril 2023 | 2 180 €/m² |
| 37 route Nationale | 74 m² | 4 | 271 840 € | septembre 2021 | 3 665 €/m² |
| 10 rue Andre Richard | 154 m² | 6 | 328 800 € | janvier 2022 | 1 971 €/m² |
| 9 rue de la Jeunesse | 67 m² | 3 | 55 000 € | octobre 2021 | 849 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (1 618 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 380 €/m² et 2 271 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Boismont
- Combien coûte le mètre carré à Boismont (Meurthe-et-Moselle) ?
- Le prix médian à Boismont est de 1 818 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 380 €/m² et 2 271 €/m².
- Combien vaut le terrain à Boismont ?
- Les maisons vendues à Boismont ont un terrain médian de 445 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Boismont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de la Mairie | maison | 163 m² | 6 | 321 m² | 123 000 € | 755 | décembre 2025 |
| 9001 Moulin Neuf | maison | 190 m² | 7 | 314 800 € | 1 657 | décembre 2025 | |
| 10 route Nationale | maison | 92 m² | 5 | 433 m² | 216 200 € | 2 350 | avril 2024 |
| 3 route Nationale | maison | 116 m² | 5 | 294 m² | 140 000 € | 1 207 | février 2024 |
| 20 rue de la Mairie | appartement | 65 m² | 3 | 174 200 € | 2 680 | mai 2023 | |
| 13 rue de la Roche | maison | 82 m² | 5 | 945 m² | 204 700 € | 2 496 | avril 2023 |
| 45 route Nationale | maison | 100 m² | 5 | 592 m² | 171 000 € | 1 710 | octobre 2022 |
| 13 rue de la Mairie | maison | 116 m² | 5 | 279 m² | 110 790 € | 955 | août 2022 |
| 10 rue Andre Richard | maison | 154 m² | 6 | 540 m² | 328 800 € | 2 135 | janvier 2022 |
| 10 route Nationale | maison | 92 m² | 5 | 433 m² | 186 000 € | 2 022 | novembre 2021 |
| 9 rue du Dauphine | maison | 98 m² | 4 | 1 045 m² | 222 600 € | 2 271 | novembre 2021 |
| 30 rue de la Mairie | maison | 194 m² | 4 | 445 m² | 313 000 € | 1 613 | octobre 2021 |
| 9 rue de la Jeunesse | maison | 67 m² | 3 | 185 m² | 55 000 € | 821 | octobre 2021 |
| 37 route Nationale | maison | 74 m² | 4 | 535 m² | 271 840 € | 3 674 | septembre 2021 |
| 4 rue du Moulin | maison | 100 m² | 5 | 1 524 m² | 138 000 € | 1 380 | juillet 2021 |
Autour de Boismont
Boismont est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 134 km. Le relief qui la borde : Woëvre à 31 km, Verdunois à 35 km.
Les communes limitrophes
Boismont touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pierrepont 1 820 €/m² 2,6 km
- Mercy-le-Bas 1 756 €/m² 3,2 km
- Baslieux 1 564 €/m² 3,4 km
Voisines sans prix publiable : Bazailles, Han-devant-Pierrepont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Boismont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Réhon 1 850 €/m² 10,0 km, 3 863 hab.
- Lexy 2 701 €/m² 10,1 km, 3 904 hab.
- Mexy 2 500 €/m² 10,7 km, 2 300 hab.
- Haucourt-Moulaine 1 810 €/m² 11,0 km, 3 495 hab.
- Piennes 1 247 €/m² 12,0 km, 2 441 hab.
- Longuyon 940 €/m² 12,3 km, 5 134 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 104 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois le Rachoux à 6,3 km, bois de Rafour à 9,8 km
- rivières Pienne à 1,4 km, Crusnes à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Boismont ?
Les maisons vendues à Boismont ont un terrain médian de 445 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.