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Prix de l'immobilier à Conteville (Seine-Maritime)
1 202€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Conteville
Estimer un bien à Conteville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 route de Flamets | 65 m² | 3 | 110 000 € | mai 2024 | 1 681 €/m² |
| 190 place de la Neuville | 64 m² | 3 | 21 000 € | juin 2024 | 326 €/m² |
| 3 résidence Dufour | 67 m² | 3 | 93 700 € | novembre 2022 | 1 399 €/m² |
| 17 résidence Dufour | 67 m² | 3 | 64 000 € | septembre 2022 | 955 €/m² |
| 704 route de Formerie | 54 m² | 3 | 60 000 € | décembre 2021 | 1 197 €/m² |
| 5005 Conteville Village | 58 m² | 2 | 72 000 € | mars 2022 | 1 241 €/m² |
| 33 route d'Aumale | 56 m² | 4 | 87 500 € | mai 2023 | 1 562 €/m² |
| 4 résidence Dufour | 52 m² | 2 | 60 424 € | septembre 2022 | 1 162 €/m² |
| 8 résidence Dufour | 52 m² | 2 | 57 200 € | octobre 2021 | 1 185 €/m² |
| 182 route de Formerie | 83 m² | 4 | 115 000 € | décembre 2025 | 1 361 €/m² |
| 9 résidence Dufour | 82 m² | 4 | 90 000 € | octobre 2021 | 1 183 €/m² |
| 1659 route de Formerie | 90 m² | 2 | 77 000 € | janvier 2025 | 840 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 38 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 955 €/m² et 1 399 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Conteville depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 182 route de Formerie | maison | 83 m² | 4 | 1 155 m² | 115 000 € | 1 386 | décembre 2025 |
| 1659 route de Formerie | maison | 90 m² | 2 | 1 459 m² | 77 000 € | 856 | janvier 2025 |
| 349 rue de l'École | maison | 105 m² | 6 | 155 000 € | 1 476 | septembre 2024 | |
| 190 place de la Neuville | maison | 64 m² | 3 | 695 m² | 21 000 € | 328 | juin 2024 |
| 73 route de Flamets | maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 | mai 2024 | |
| 33 route d'Aumale | maison | 56 m² | 4 | 275 m² | 87 500 € | 1 563 | mai 2023 |
| 3 résidence Dufour | maison | 67 m² | 3 | 643 m² | 93 700 € | 1 399 | novembre 2022 |
| 4 résidence Dufour | maison | 52 m² | 2 | 328 m² | 60 424 € | 1 162 | septembre 2022 |
| 17 résidence Dufour | maison | 67 m² | 3 | 386 m² | 64 000 € | 955 | septembre 2022 |
| 441 route de Flamets | maison | 170 m² | 6 | 2 545 m² | 91 000 € | 535 | avril 2022 |
| 5005 Conteville Village | maison | 58 m² | 2 | 315 m² | 72 000 € | 1 241 | mars 2022 |
| 553 route de Flamets | maison | 45 m² | 1 | 279 m² | 85 000 € | 1 889 | janvier 2022 |
| 704 route de Formerie | maison | 54 m² | 3 | 870 m² | 60 000 € | 1 111 | décembre 2021 |
| 8 résidence Dufour | maison | 52 m² | 2 | 307 m² | 57 200 € | 1 100 | octobre 2021 |
| 9 résidence Dufour | maison | 82 m² | 4 | 442 m² | 90 000 € | 1 098 | octobre 2021 |
| 127 route des Défends | maison | 88 m² | 5 | 1 250 m² | 120 000 € | 1 364 | août 2021 |
Autour de Conteville
Conteville est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 22 km.
Les communes limitrophes
Conteville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beaussault 1 526 €/m² 5,0 km
- Gaillefontaine 1 511 €/m² 5,0 km
- Criquiers 1 783 €/m² 5,3 km
- Flamets-Frétils 1 111 €/m² 5,6 km
- Haudricourt 790 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Ronchois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Conteville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Formerie Oise 1 500 €/m² 8,9 km, 2 097 hab.
- Forges-les-Eaux 1 505 €/m² 10,9 km, 3 642 hab.
- Neufchâtel-en-Bray 1 949 €/m² 14,6 km, 4 662 hab.
- Grandvilliers Oise 1 595 €/m² 20,9 km, 2 786 hab.
- Blangy-sur-Bresle 1 473 €/m² 24,5 km, 2 819 hab.
- Buchy 2 080 €/m² 24,8 km, 2 815 hab.
Le bord de l'eau est à 44 km : plage de Criel-sur-Mer.
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.