Prix de l'immobilier à Cornillac
2 620€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Cornillac
Estimer un bien à Cornillac
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5042 Le Village | 64 m² | 2 | 167 670 € | juin 2023 | 2 667 €/m² |
| 5057 Le Village | 73 m² | 3 | 185 150 € | avril 2022 | 2 765 €/m² |
| 5014 Raffier | 56 m² | 3 | 182 500 € | août 2025 | 2 513 €/m² |
| 5056 Serre Noyeraie | 50 m² | 2 | 100 000 € | mars 2023 | 1 998 €/m² |
| 5033 Le Pont | 72 m² | 4 | 279 195 € | avril 2022 | 3 001 €/m² |
| 5061 Le Village | 79 m² | 3 | 200 000 € | mars 2021 | 2 900 €/m² |
| 5031 La Souchere | 48 m² | 1 | 370 000 € | novembre 2024 | 7 690 €/m² |
| 5031 La Souchere | 48 m² | 1 | 310 710 € | février 2022 | 6 679 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (2 404 €/m²) et 55 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 000 €/m² et 2 847 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Cornillac
- Combien coûte le mètre carré à Cornillac ?
- Le prix médian à Cornillac est de 2 620 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 000 €/m² et 2 847 €/m².
- Combien vaut le terrain à Cornillac ?
- Les maisons vendues à Cornillac ont un terrain médian de 557 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 119 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Cornillac depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5014 Raffier | maison | 56 m² | 3 | 7 375 m² | 182 500 € | 3 259 | août 2025 |
| 5031 La Souchere | maison | 48 m² | 1 | 370 000 € | 7 708 | novembre 2024 | |
| 5058 Le Village | maison | 38 m² | 2 | 938 m² | 108 190 € | 2 847 | décembre 2023 |
| 5042 Le Village | maison | 64 m² | 2 | 417 m² | 167 670 € | 2 620 | juin 2023 |
| 5050 Le Village | maison | 112 m² | 2 | 146 m² | 192 500 € | 1 719 | juin 2023 |
| 5046 Le Village | maison | 27 m² | 2 | 557 m² | 78 000 € | 2 889 | avril 2023 |
| 5056 Serre Noyeraie | maison | 50 m² | 2 | 564 m² | 100 000 € | 2 000 | mars 2023 |
| 5041 La Combe | maison | 113 m² | 5 | 165 000 € | 1 460 | décembre 2022 | |
| 5057 Le Village | maison | 73 m² | 3 | 66 m² | 185 150 € | 2 536 | avril 2022 |
| 5033 Le Pont | maison | 72 m² | 4 | 18 230 m² | 279 195 € | 3 878 | avril 2022 |
| 5031 La Souchere | maison | 48 m² | 1 | 310 710 € | 6 473 | février 2022 | |
| 5061 Le Village | maison | 79 m² | 3 | 367 m² | 200 000 € | 2 532 | mars 2021 |
Autour de Cornillac
Cornillac est dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 34 km. Le relief qui la borde : Diois à 26 km, Pays du Buëch à 36 km, Dentelles de Montmirail à 40 km.
Les communes limitrophes
Cornillac touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Cornillon-sur-l'Oule, La Charce, Rottier, Verclause, Pommerol. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cornillac : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Buis-les-Baronnies 2 062 €/m² 21,0 km, 2 218 hab.
- Nyons 2 375 €/m² 23,8 km, 6 816 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,6 km : Roc de l'Aiguille, 1 320 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne de Raton
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Soubeyrand à 8,4 km, des Roustans à 12 km
- gorge Gorges de Saint May à 6,0 km
- parc naturel parc naturel régional des Baronnies provençales à 11 km
- rivières Oule à 5,2 km, Armalause à 12 km
- site Natura 2000 Pelouses et habitats rocheux des gorges de Pommerol à 4,4 km
- sommets Roc de l'Aiguille à 2,6 km, Piegros à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Cornillac ?
Les maisons vendues à Cornillac ont un terrain médian de 557 m², mesuré sur 9 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 119 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 15 946 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.