Prix de l'immobilier à Crotenay
1 642€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Crotenay
Le prix dans l'aire d'attraction de Champagnole
9 des 43 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Crotenay est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cize pôle 1 866 €/m² une maison
- Andelot-en-Montagne 1 777 €/m² une maison
- Champagnole pôle 1 712 €/m² un appartement
- Crotenay 1 642 €/m² une maison
- Ney 1 641 €/m² une maison
- Mont-sur-Monnet 1 543 €/m² une maison
- Équevillon 1 462 €/m² une maison
- Lemuy 1 368 €/m² une maison
- Sirod 1 320 €/m² une maison
Estimer un bien à Crotenay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Pierre-Simon Progin | 118 m² | 4 | 120 000 € | mars 2025 | 954 €/m² |
| 5 rue Louis Pergaud | 140 m² | 5 | 229 900 € | novembre 2025 | 1 232 €/m² |
| 415 chemin des Épinettes | 140 m² | 5 | 210 000 € | août 2025 | 1 541 €/m² |
| 3 rue de la Vouivre | 138 m² | 5 | 190 000 € | octobre 2024 | 1 268 €/m² |
| 6 rue du Clos de la Forge | 100 m² | 5 | 209 000 € | novembre 2025 | 2 085 €/m² |
| 3 rue de l'Avenir | 133 m² | 5 | 162 000 € | février 2021 | 1 577 €/m² |
| 25 rue de la Vouivre | 121 m² | 4 | 157 000 € | mars 2021 | 1 628 €/m² |
| 415 chemin des Épinettes | 140 m² | 5 | 91 000 € | octobre 2023 | 785 €/m² |
| 9 rue de la Fin Dessus | 105 m² | 5 | 130 000 € | juillet 2021 | 1 543 €/m² |
| 20 rue Rouget de Lisle | 116 m² | 4 | 100 000 € | mai 2021 | 1 173 €/m² |
| 24 rue de la Vouivre | 148 m² | 5 | 220 000 € | octobre 2023 | 1 643 €/m² |
| 16 bis rue de la Vouivre | 97 m² | 5 | 257 550 € | janvier 2023 | 2 940 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 500 €/m² et 2 043 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Crotenay, une maison de 90 à 110 m² se vend 2 043 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 493 €/m², soit 37 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Crotenay, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Crotenay
- Combien coûte le mètre carré à Crotenay ?
- Le prix médian à Crotenay est de 1 642 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 500 €/m² et 2 043 €/m².
- Combien vaut le terrain à Crotenay ?
- Les maisons vendues à Crotenay ont un terrain médian de 1 040 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Crotenay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Clos de la Forge | maison | 100 m² | 5 | 1 074 m² | 209 000 € | 2 090 | novembre 2025 |
| 5 rue Louis Pergaud | maison | 140 m² | 5 | 10 130 m² | 229 900 € | 1 642 | novembre 2025 |
| 415 chemin des Épinettes | maison | 140 m² | 5 | 651 m² | 210 000 € | 1 500 | août 2025 |
| 3 rue Pierre-Simon Progin | maison | 118 m² | 4 | 1 546 m² | 120 000 € | 1 017 | mars 2025 |
| 7 rue des Tirettes | maison | 93 m² | 4 | 1 165 m² | 190 000 € | 2 043 | janvier 2025 |
| 2 rue Montée Saint Pierre | maison | 168 m² | 6 | 1 093 m² | 247 500 € | 1 473 | novembre 2024 |
| 3 rue de la Vouivre | maison | 138 m² | 5 | 1 688 m² | 190 000 € | 1 377 | octobre 2024 |
| 7 rue Jean de Chalon | maison | 92 m² | 4 | 570 m² | 117 370 € | 1 276 | novembre 2023 |
| 415 chemin des Épinettes | maison | 140 m² | 5 | 462 m² | 91 000 € | 650 | octobre 2023 |
| 24 rue de la Vouivre | maison | 148 m² | 5 | 220 000 € | 1 486 | octobre 2023 | |
| 5 rue Jean de Chalon | maison | 60 m² | 3 | 527 m² | 95 000 € | 1 583 | mai 2023 |
| 16 bis rue de la Vouivre | maison | 97 m² | 5 | 1 001 m² | 257 550 € | 2 655 | janvier 2023 |
| 12 rue Capitaine Lacuzon | maison | 84 m² | 5 | 785 m² | 200 000 € | 2 381 | décembre 2022 |
| 11 rue des Poisets | maison | 151 m² | 5 | 1 104 m² | 279 500 € | 1 851 | mars 2022 |
| 9 rue de la Fin Dessus | maison | 105 m² | 5 | 1 370 m² | 130 000 € | 1 238 | juillet 2021 |
| 20 rue Rouget de Lisle | maison | 116 m² | 4 | 694 m² | 100 000 € | 862 | mai 2021 |
| 25 rue de la Vouivre | maison | 121 m² | 4 | 1 371 m² | 157 000 € | 1 298 | mars 2021 |
| 26 rue des Poisets | maison | 117 m² | 7 | 916 m² | 218 870 € | 1 871 | mars 2021 |
| 3 rue de l'Avenir | maison | 133 m² | 5 | 1 040 m² | 162 000 € | 1 218 | février 2021 |
| 8 rue Louis Pergaud | maison | 70 m² | 4 | 1 013 m² | 152 000 € | 2 171 | février 2021 |
Autour de Crotenay
Crotenay est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 80 km.
L'aire dont elle dépend
Crotenay appartient à l'aire d'attraction de Champagnole, 43 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Champagnole 1 712 €/m²
- Cize 1 866 €/m²
- Ney 1 641 €/m²
- Andelot-en-Montagne 1 777 €/m²
- Équevillon 1 462 €/m²
- Sirod 1 320 €/m²
- Lemuy 1 368 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Montrond, Sapois, Saint-Germain-en-Montagne, Monnet-la-Ville, Le Pasquier, Pont-du-Navoy, Vers-en-Montagne. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Crotenay touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Champagnole 1 712 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Pont-du-Navoy, Besain, Montrond, Picarreau, Bonnefontaine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Crotenay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Poligny 1 495 €/m² 9,7 km, 3 976 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 14,8 km, 3 114 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 21,5 km, 16 618 hab.
- Salins-les-Bains 1 211 €/m² 22,6 km, 2 390 hab.
- Montmorot 1 789 €/m² 24,2 km, 3 261 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,7 km : mont Rivel, 812 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Angillon
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des grottes de la côte de la Baume à 11 km
- forêts de l'Heute à 3,5 km, du Chanet à 6,8 km
- lac de Chalain à 9,7 km
- montagnes Côte de l'Heute à 5,7 km, mont Rivel à 8,7 km
- rivières Seille à 9,2 km, Saine à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Crotenay ?
Les maisons vendues à Crotenay ont un terrain médian de 1 040 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 268 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 486 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 642 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.