Les découpages autour de Mont-sur-Monnet
Le prix dans l'aire d'attraction de Champagnole
9 des 43 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mont-sur-Monnet est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cize pôle 1 866 €/m² une maison
- Andelot-en-Montagne 1 777 €/m² une maison
- Champagnole pôle 1 712 €/m² un appartement
- Crotenay 1 642 €/m² une maison
- Ney 1 641 €/m² une maison
- Mont-sur-Monnet 1 543 €/m² une maison
- Équevillon 1 462 €/m² une maison
- Lemuy 1 368 €/m² une maison
- Sirod 1 320 €/m² une maison
Estimer un bien à Mont-sur-Monnet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de l'Église | 94 m² | 4 | 145 000 € | novembre 2023 | 1 542 €/m² |
| 7 chemin des Champs Ferrus | 95 m² | 5 | 243 387 € | mai 2023 | 2 493 €/m² |
| 2 A rue du Stade | 108 m² | 4 | 255 050 € | juillet 2023 | 2 556 €/m² |
| 1 chemin des Saugettes | 90 m² | 5 | 156 000 € | juillet 2025 | 1 934 €/m² |
| 22 rue Principale | 82 m² | 4 | 78 000 € | janvier 2022 | 754 €/m² |
| 3 rue Principale | 78 m² | 4 | 75 000 € | janvier 2023 | 950 €/m² |
| 1 rue Principale | 78 m² | 4 | 40 000 € | septembre 2021 | 588 €/m² |
| 4 rue Principale | 70 m² | 4 | 175 000 € | novembre 2024 | 2 723 €/m² |
| 11 rue Principale | 130 m² | 4 | 215 000 € | décembre 2022 | 1 837 €/m² |
| 8 lotissement sur le Puits | 145 m² | 4 | 239 000 € | novembre 2024 | 1 695 €/m² |
| 6 rue de l'Église | 70 m² | 3 | 23 333 € | mars 2021 | 287 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 183 €/m² et 2 362 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Mont-sur-Monnet
- Combien coûte le mètre carré à Mont-sur-Monnet ?
- Le prix médian à Mont-sur-Monnet est de 1 543 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 183 €/m² et 2 362 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mont-sur-Monnet ?
- Les maisons vendues à Mont-sur-Monnet ont un terrain médian de 1 249 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Mont-sur-Monnet depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin des Saugettes | maison | 90 m² | 5 | 625 m² | 156 000 € | 1 733 | juillet 2025 |
| 4 rue Principale | maison | 70 m² | 4 | 428 m² | 175 000 € | 2 500 | novembre 2024 |
| 8 lotissement sur le Puits | maison | 145 m² | 4 | 1 037 m² | 239 000 € | 1 648 | novembre 2024 |
| 3 rue de l'Église | maison | 94 m² | 4 | 1 462 m² | 145 000 € | 1 543 | novembre 2023 |
| 2 A rue du Stade | maison | 108 m² | 4 | 30 m² | 255 050 € | 2 362 | juillet 2023 |
| 7 chemin des Champs Ferrus | maison | 95 m² | 5 | 1 905 m² | 243 387 € | 2 562 | mai 2023 |
| 8 rue de Balerne | maison | 169 m² | 6 | 200 000 € | 1 183 | février 2023 | |
| 3 rue Principale | maison | 78 m² | 4 | 1 522 m² | 75 000 € | 962 | janvier 2023 |
| 11 rue Principale | maison | 130 m² | 4 | 703 m² | 215 000 € | 1 654 | décembre 2022 |
| 22 rue Principale | maison | 82 m² | 4 | 3 380 m² | 78 000 € | 951 | janvier 2022 |
| 1 rue Principale | maison | 78 m² | 4 | 40 000 € | 513 | septembre 2021 | |
| 6 rue de l'Église | maison | 70 m² | 3 | 2 191 m² | 23 333 € | 333 | mars 2021 |
Autour de Mont-sur-Monnet
Mont-sur-Monnet est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 85 km.
L'aire dont elle dépend
Mont-sur-Monnet appartient à l'aire d'attraction de Champagnole, 43 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Champagnole 1 712 €/m²
- Cize 1 866 €/m²
- Crotenay 1 642 €/m²
- Ney 1 641 €/m²
- Andelot-en-Montagne 1 777 €/m²
- Équevillon 1 462 €/m²
- Sirod 1 320 €/m²
- Lemuy 1 368 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Montrond, Sapois, Saint-Germain-en-Montagne, Monnet-la-Ville, Le Pasquier, Pont-du-Navoy. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Mont-sur-Monnet touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ney 1 641 €/m² 4,3 km
Voisines sans prix publiable : Monnet-la-Ville, Loulle, Montigny-sur-l'Ain, Fontenu, Saffloz, Marigny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mont-sur-Monnet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Champagnole 1 712 €/m² 5,7 km, 8 036 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 15,6 km, 3 976 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 20,9 km, 3 114 hab.
- Morbier 1 284 €/m² 21,2 km, 2 456 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 21,9 km, 16 618 hab.
- Hauts de Bienne 1 338 €/m² 24,3 km, 5 032 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,9 km : mont Rivel, 812 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt du Chanet
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de l'Heute à 5,4 km, bois de Châtillon (lasang sa Pransiya, Franche-Comté) à 9,3 km
- lacs de Chalain à 5,4 km, du Fioget à 7,0 km
- montagnes Côte de l'Heute à 6,9 km, mont Rivel à 8,9 km
- rivières Saine à 7,5 km, Lemme à 7,9 km
- site Natura 2000 Complexe des Sept Lacs du Jura à 9,6 km
- île de la Motte à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mont-sur-Monnet ?
Les maisons vendues à Mont-sur-Monnet ont un terrain médian de 1 249 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.