Prix de l'immobilier à Favières (Somme)
2 378€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Favières
Estimer un bien à Favières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 impasse des Avocettes | 86 m² | 4 | 270 000 € | février 2025 | 3 140 €/m² |
| 200 rue des Forges | 91 m² | 4 | 233 230 € | octobre 2023 | 2 378 €/m² |
| 1122 rue de Romaine | 92 m² | 4 | 370 000 € | octobre 2023 | 3 731 €/m² |
| 5159 rue de Romaine | 94 m² | 4 | 290 000 € | septembre 2022 | 3 668 €/m² |
| 379 route d'140 | 92 m² | 3 | 237 500 € | décembre 2025 | 2 582 €/m² |
| 60 impasse des Avocettes | 99 m² | 4 | 188 680 € | février 2023 | 1 768 €/m² |
| 9001 impasse des Avocettes | 86 m² | 5 | 165 000 € | août 2022 | 2 281 €/m² |
| 783 rue de Romaine | 79 m² | 4 | 215 000 € | avril 2021 | 2 849 €/m² |
| 9000 impasse des Avocettes | 78 m² | 3 | 85 000 € | août 2025 | 1 090 €/m² |
| 35 rue Mondaine | 100 m² | 3 | 200 000 € | mars 2022 | 2 378 €/m² |
| 941 rue du Hamelet | 69 m² | 4 | 150 000 € | mai 2025 | 2 174 €/m² |
| 705 rue des Forges | 80 m² | 3 | 160 000 € | janvier 2022 | 2 378 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 65 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 41 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 174 €/m² et 2 959 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Favières, une maison de moins de 70 m² se vend 2 482 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 175 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Favières, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
30 ventes les plus récentes sur les 30 retenues à Favières depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 379 route d'140 | maison | 92 m² | 3 | 1 170 m² | 237 500 € | 2 582 | décembre 2025 |
| 5167 Le Village | maison | 61 m² | 3 | 170 m² | 180 500 € | 2 959 | septembre 2025 |
| 359 rue de la Fontaine | maison | 57 m² | 3 | 555 m² | 124 000 € | 2 175 | septembre 2025 |
| 9000 impasse des Avocettes | maison | 78 m² | 3 | 800 m² | 85 000 € | 1 090 | août 2025 |
| 941 rue du Hamelet | maison | 69 m² | 4 | 757 m² | 150 000 € | 2 174 | mai 2025 |
| 52 impasse des Avocettes | maison | 86 m² | 4 | 2 976 m² | 270 000 € | 3 140 | février 2025 |
| 950 rue de Mazurette | maison | 141 m² | 4 | 825 m² | 350 000 € | 2 482 | novembre 2024 |
| 720 rue des Forges | maison | 163 m² | 5 | 2 317 m² | 305 000 € | 1 871 | juillet 2024 |
| 1085 rue de Mazurette | maison | 119 m² | 3 | 1 504 m² | 186 300 € | 1 566 | juin 2024 |
| 738 rue du Moulin Hacquet | maison | 180 m² | 4 | 6 354 m² | 612 500 € | 3 403 | avril 2024 |
| 1122 rue de Romaine | maison | 92 m² | 4 | 1 738 m² | 370 000 € | 4 022 | octobre 2023 |
| 723 rue de Romaine | maison | 122 m² | 4 | 2 855 m² | 200 000 € | 1 639 | octobre 2023 |
| 200 rue des Forges | maison | 91 m² | 4 | 1 391 m² | 233 230 € | 2 563 | octobre 2023 |
| 371 rue de la Fontaine | maison | 62 m² | 2 | 625 m² | 115 000 € | 1 855 | septembre 2023 |
| 996 rue de Romaine | maison | 63 m² | 3 | 1 024 m² | 190 000 € | 3 016 | juin 2023 |
| 105 impasse de la Rivière | maison | 66 m² | 3 | 565 m² | 220 000 € | 3 333 | mai 2023 |
| 1928 rue de Romaine | maison | 102 m² | 8 | 11 217 m² | 130 000 € | 1 275 | mars 2023 |
| 60 impasse des Avocettes | maison | 99 m² | 4 | 760 m² | 188 680 € | 1 906 | février 2023 |
| 9001 rue des Frères Caudrons | maison | 160 m² | 4 | 2 622 m² | 425 000 € | 2 656 | février 2023 |
| 569 rue de la Fontaine | maison | 125 m² | 3 | 1 012 m² | 291 500 € | 2 332 | novembre 2022 |
| 5159 rue de Romaine | maison | 94 m² | 4 | 6 357 m² | 290 000 € | 3 085 | septembre 2022 |
| 9001 impasse des Avocettes | maison | 86 m² | 5 | 760 m² | 165 000 € | 1 919 | août 2022 |
| 205 rue des Frères Caudrons | maison | 77 m² | 3 | 8 351 m² | 260 000 € | 3 377 | août 2022 |
| 5070 Hamelet | maison | 62 m² | 3 | 1 158 m² | 118 000 € | 1 903 | juin 2022 |
| 35 rue Mondaine | maison | 100 m² | 3 | 5 598 m² | 200 000 € | 2 000 | mars 2022 |
| 705 rue des Forges | maison | 80 m² | 3 | 1 315 m² | 160 000 € | 2 000 | janvier 2022 |
| 649 rue de Romaine | maison | 79 m² | 3 | 720 m² | 109 000 € | 1 380 | juin 2021 |
| 9000 impasse des Avocettes | maison | 78 m² | 3 | 800 m² | 175 000 € | 2 244 | avril 2021 |
| 783 rue de Romaine | maison | 79 m² | 4 | 335 m² | 215 000 € | 2 722 | avril 2021 |
| 5 rue du Planton | maison | 145 m² | 6 | 1 925 m² | 228 000 € | 1 572 | février 2021 |
Autour de Favières
Favières est dans la Somme, en région Hauts-de-France. La commune est sur la Côte d'Opale, au bord de la Manche. Le relief qui la borde : Marquenterre à 8,8 km, Vimeu à 21 km.
Les communes limitrophes
Favières touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ponthoile 1 505 €/m² 3,2 km
- Le Crotoy 5 982 €/m² 3,5 km
- Forest-Montiers 1 342 €/m² 5,0 km
- Rue 1 841 €/m² 5,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Favières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Valery-sur-Somme 4 603 €/m² 7,2 km, 2 306 hab.
- Cayeux-sur-Mer 3 487 €/m² 12,2 km, 2 316 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 18,1 km, 22 395 hab.
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m² 18,5 km, 4 306 hab.
- Verton Pas-de-Calais 2 542 €/m² 18,8 km, 2 571 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 19,9 km, 2 414 hab.
Le bord de l'eau est à 4,6 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du bois des Agneux à 6,6 km, parc du Marquenterre à 8,3 km
- baie de Somme à 4,6 km
- forêts bois du Périot à 9,4 km, bois de Vron à 11 km
- rivières Dien à 5,1 km, Amboise à 9,0 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale de la baie de Somme à 9,2 km
- sites Natura 2000 Estuaires et littoral picards (baies de Somme et d'Authie) à 5,7 km, Marais arrière-littoraux picards à 8,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 000 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 563 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 378 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.