Prix de l'immobilier à Felleries
1 099€/m² pour une maison, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Felleries
Estimer un bien à Felleries
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de l'Église | 104 m² | 5 | 120 000 € | octobre 2024 | 1 294 €/m² |
| 2 chemin des Français | 110 m² | 5 | 140 000 € | août 2025 | 1 275 €/m² |
| 40 rue de Ramousies | 102 m² | 5 | 51 000 € | juillet 2023 | 740 €/m² |
| 1 rue Vilaine | 110 m² | 5 | 93 000 € | avril 2022 | 904 €/m² |
| 6 rue du Docteur Cayet | 96 m² | 5 | 150 375 € | mai 2024 | 1 756 €/m² |
| 39 rue du Pierge | 97 m² | 5 | 20 000 € | mars 2023 | 322 €/m² |
| 4 rue Maillaux | 95 m² | 5 | 95 000 € | juillet 2024 | 1 073 €/m² |
| 48 rue de l'Église | 106 m² | 4 | 137 220 € | septembre 2024 | 1 452 €/m² |
| 21 rue de la Place | 98 m² | 4 | 91 000 € | mars 2024 | 1 108 €/m² |
| 15 rue du Pierge | 122 m² | 5 | 95 000 € | février 2023 | 1 090 €/m² |
| 2 rue du Cimetière | 115 m² | 4 | 130 000 € | novembre 2025 | 1 140 €/m² |
| 4 rue du Rayt | 115 m² | 4 | 158 000 € | février 2024 | 1 514 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 35 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 764 €/m² et 1 304 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Felleries, une maison de moins de 70 m² se vend 1 218 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 152 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Felleries, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Felleries
- Combien coûte le mètre carré à Felleries ?
- Le prix médian à Felleries est de 1 099 €/m² pour une maison, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 764 €/m² et 1 304 €/m².
- Combien vaut le terrain à Felleries ?
- Les maisons vendues à Felleries ont un terrain médian de 649 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
65 ventes les plus récentes sur les 65 retenues à Felleries depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Cimetière | maison | 115 m² | 4 | 536 m² | 130 000 € | 1 130 | novembre 2025 |
| 36 rue de Ramousies | maison | 49 m² | 3 | 225 m² | 145 000 € | 2 959 | novembre 2025 |
| 2 chemin des Français | maison | 110 m² | 5 | 627 m² | 140 000 € | 1 273 | août 2025 |
| 2 rue de Beugnies | maison | 139 m² | 6 | 2 714 m² | 62 000 € | 446 | juin 2025 |
| 5506 Le Catiau | maison | 89 m² | 3 | 1 568 m² | 240 480 € | 2 702 | avril 2025 |
| 16 rue du Rayt | maison | 72 m² | 4 | 73 m² | 55 000 € | 764 | avril 2025 |
| 10 rue du Docteur Cayet | maison | 69 m² | 3 | 526 m² | 90 000 € | 1 304 | mars 2025 |
| 11 rue du Docteur Cayet | maison | 132 m² | 8 | 1 966 m² | 141 000 € | 1 068 | mars 2025 |
| 29 rue du Chemin Vert | maison | 139 m² | 6 | 1 990 m² | 65 000 € | 468 | mars 2025 |
| 23 rue du Monument | maison | 78 m² | 5 | 570 m² | 99 000 € | 1 269 | mars 2025 |
| 22 rue de la Place | maison | 138 m² | 5 | 358 m² | 125 000 € | 906 | février 2025 |
| 25 rue du Rayt | maison | 95 m² | 3 | 639 m² | 65 000 € | 684 | janvier 2025 |
| 13 rue de l'Église | maison | 104 m² | 5 | 862 m² | 120 000 € | 1 154 | octobre 2024 |
| 4 rue de la Marlière | maison | 117 m² | 4 | 212 m² | 54 160 € | 463 | septembre 2024 |
| 17 rue des Crosseurs | maison | 100 m² | 3 | 41 240 € | 412 | septembre 2024 | |
| 21 rue du Rayt | maison | 76 m² | 4 | 520 m² | 70 000 € | 921 | septembre 2024 |
| 27 rue de la Place | maison | 92 m² | 4 | 430 m² | 40 000 € | 435 | septembre 2024 |
| 48 rue de l'Église | maison | 106 m² | 4 | 889 m² | 137 220 € | 1 295 | septembre 2024 |
| 2 rue du Muids | maison | 182 m² | 2 | 8 196 m² | 276 000 € | 1 516 | août 2024 |
| 4 rue Maillaux | maison | 95 m² | 5 | 1 249 m² | 95 000 € | 1 000 | juillet 2024 |
| 16 rue du Grand Mont | maison | 129 m² | 5 | 1 126 m² | 90 000 € | 698 | juillet 2024 |
| 23 rue du Monument | maison | 78 m² | 5 | 570 m² | 95 000 € | 1 218 | juin 2024 |
| 6 rue du Docteur Cayet | maison | 96 m² | 5 | 917 m² | 150 375 € | 1 566 | mai 2024 |
| 26 rue Maillaux | maison | 144 m² | 6 | 1 505 m² | 283 400 € | 1 968 | mars 2024 |
| 33 rue du Grand Mont | maison | 142 m² | 6 | 345 m² | 86 500 € | 609 | mars 2024 |
| 21 rue de la Place | maison | 98 m² | 4 | 191 m² | 91 000 € | 929 | mars 2024 |
| 4 rue du Pierge | maison | 104 m² | 3 | 575 m² | 90 000 € | 865 | mars 2024 |
| 4 rue du Rayt | maison | 115 m² | 4 | 1 218 m² | 158 000 € | 1 374 | février 2024 |
| 29 rue du Monument | maison | 88 m² | 6 | 649 m² | 82 000 € | 932 | novembre 2023 |
| 31 rue du Grand Mont | maison | 81 m² | 5 | 329 m² | 85 000 € | 1 049 | octobre 2023 |
| 3 rue du Rayt | maison | 100 m² | 3 | 914 m² | 124 200 € | 1 242 | octobre 2023 |
| 18 rue du Chemin Vert | maison | 141 m² | 5 | 2 276 m² | 110 000 € | 780 | octobre 2023 |
| 7 rue de la Poste | maison | 174 m² | 8 | 763 m² | 88 000 € | 506 | juillet 2023 |
| 44 route de Solre le Château | maison | 148 m² | 5 | 3 103 m² | 180 500 € | 1 220 | juillet 2023 |
| 40 rue de Ramousies | maison | 102 m² | 5 | 380 m² | 51 000 € | 500 | juillet 2023 |
| 2 rue de l'Église | maison | 192 m² | 5 | 19 210 m² | 80 000 € | 417 | juin 2023 |
| 18 rue du Rayt | maison | 241 m² | 4 | 504 000 € | 2 091 | avril 2023 | |
| 39 rue du Pierge | maison | 97 m² | 5 | 422 m² | 20 000 € | 206 | mars 2023 |
| 15 rue du Pierge | maison | 122 m² | 5 | 730 m² | 95 000 € | 779 | février 2023 |
| 11 rue de la Marlière | maison | 80 m² | 4 | 663 m² | 35 000 € | 438 | janvier 2023 |
| 17 rue de la Poste | maison | 122 m² | 6 | 368 m² | 24 700 € | 202 | janvier 2023 |
| 41 rue du Pierge | maison | 60 m² | 3 | 362 m² | 55 000 € | 917 | octobre 2022 |
| 7 rue le Rocinsart | maison | 78 m² | 5 | 844 m² | 135 000 € | 1 731 | septembre 2022 |
| 13 rue du Chemin Vert | maison | 138 m² | 6 | 595 m² | 135 000 € | 978 | août 2022 |
| 28 rue du Docteur Cayet | maison | 91 m² | 4 | 228 m² | 87 000 € | 956 | juillet 2022 |
| 26 rue de la Poste | maison | 170 m² | 6 | 624 m² | 60 000 € | 353 | juin 2022 |
| 38 rue des Écoles | maison | 71 m² | 2 | 247 m² | 62 500 € | 880 | juin 2022 |
| 3 rue le Rocinsart | maison | 60 m² | 2 | 908 m² | 190 000 € | 3 167 | juin 2022 |
| 10 rue de l'Église | maison | 34 m² | 3 | 291 m² | 20 000 € | 588 | mai 2022 |
| 38 route de Solre le Château | maison | 90 m² | 4 | 785 m² | 91 000 € | 1 011 | avril 2022 |
| 1 rue Vilaine | maison | 110 m² | 5 | 1 346 m² | 93 000 € | 845 | avril 2022 |
| 12 rue des Écoles | maison | 60 m² | 3 | 582 m² | 60 000 € | 1 000 | février 2022 |
| 29 rue de la Place | maison | 124 m² | 5 | 631 m² | 65 000 € | 524 | novembre 2021 |
| 31 rue du Monument | maison | 148 m² | 6 | 15 717 m² | 180 000 € | 1 216 | novembre 2021 |
| 7 rue de la Place | maison | 112 m² | 6 | 467 m² | 80 000 € | 714 | novembre 2021 |
| 22 rue de la Place | maison | 138 m² | 5 | 358 m² | 136 600 € | 990 | octobre 2021 |
| 5506 Le Catiau | maison | 89 m² | 3 | 1 568 m² | 65 000 € | 730 | septembre 2021 |
| 2 rue de la Mairie | maison | 206 m² | 6 | 1 228 m² | 209 550 € | 1 017 | septembre 2021 |
| 25 rue de la Mairie | maison | 165 m² | 7 | 611 m² | 208 200 € | 1 262 | septembre 2021 |
| 18 route de Solre le Château | maison | 74 m² | 3 | 1 047 m² | 132 000 € | 1 784 | juillet 2021 |
| 13 rue du Docteur Cayet | maison | 93 m² | 3 | 740 m² | 85 000 € | 914 | juin 2021 |
| 8 rue des Écoles | maison | 94 m² | 4 | 680 m² | 115 000 € | 1 223 | mai 2021 |
| 37 rue de la Mairie | maison | 128 m² | 5 | 2 178 m² | 158 000 € | 1 234 | mai 2021 |
| 2 rue du Docteur Cayet | maison | 152 m² | 6 | 1 529 m² | 210 000 € | 1 382 | mai 2021 |
| 15 rue de la Marlière | maison | 123 m² | 5 | 414 m² | 111 750 € | 909 | avril 2021 |
Autour de Felleries
Felleries est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 127 km.
Les communes limitrophes
Felleries touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sars-Poteries 758 €/m² 2,5 km
- Liessies 1 271 €/m² 4,0 km
- Solre-le-Château 1 068 €/m² 4,4 km
- Beugnies 1 455 €/m² 5,1 km
- Flaumont-Waudrechies 1 212 €/m² 6,5 km
- Sémeries 1 366 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Ramousies, Willies, Clairfayts. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Felleries : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sains-du-Nord 901 €/m² 6,3 km, 2 755 hab.
- Avesnelles 1 111 €/m² 8,4 km, 2 232 hab.
- Trélon 721 €/m² 9,4 km, 2 604 hab.
- Avesnes-sur-Helpe 976 €/m² 9,6 km, 4 012 hab.
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m² 12,4 km, 5 131 hab.
- Cousolre 1 059 €/m² 12,7 km, 2 153 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 6,5 km, de Trélon à 8,8 km
- lac Val-Joly à 6,0 km
- rivières Eau d'Eppe à 8,7 km, Fromont à 11 km
- sites Natura 2000 Forêt, bocage, étangs de Thiérache à 6,8 km, Forêts, bois, étangs et bocage herbager de la Fagne et du plateau d'Anor à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Felleries ?
- jan 4,6 %
- fév 6,2 %
- mars 13,8 %
- avr 9,2 %
- mai 7,7 %
- juin 10,8 %
- juil 10,8 %
- août 4,6 %
- sept 13,8 %
- oct 9,2 %
- nov 9,2 %
- déc 0,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Felleries ?
Les maisons vendues à Felleries ont un terrain médian de 649 m², mesuré sur 63 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 017 €/m² | 13 |
| 2022 | 956 €/m² | 11 |
| 2023 | 779 €/m² | 13 |
| 2024 | 964 €/m² | 16 |
| 2025 | 1 099 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.