Prix de l'immobilier à Liessies
1 271€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Liessies
Estimer un bien à Liessies
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse des Crochets | 94 m² | 4 | 83 000 € | août 2025 | 866 €/m² |
| 67 rue du Maréchal Foch | 93 m² | 4 | 71 850 € | février 2025 | 799 €/m² |
| 1 rue des Beaux-Monts | 99 m² | 4 | 105 000 € | décembre 2025 | 1 063 €/m² |
| 10 rue des Beaux-Monts | 100 m² | 4 | 200 000 € | février 2023 | 1 641 €/m² |
| 17 rue Roger Salengro | 85 m² | 4 | 107 500 € | octobre 2025 | 1 313 €/m² |
| 5222 impasse de la Passe Gotte | 86 m² | 4 | 200 000 € | décembre 2023 | 1 505 €/m² |
| 31 rue Roger Salengro | 104 m² | 5 | 164 940 € | septembre 2025 | 1 631 €/m² |
| 2 impasse du Culot | 82 m² | 4 | 61 200 € | décembre 2022 | 1 106 €/m² |
| 15 rue de l'Helpe | 100 m² | 3 | 57 000 € | janvier 2022 | 777 €/m² |
| 31 rue du Maréchal Foch | 111 m² | 4 | 200 000 € | juin 2022 | 2 496 €/m² |
| 5 impasse du Culot | 85 m² | 5 | 110 320 € | mai 2023 | 1 163 €/m² |
| 10 rue du Maréchal Foch | 116 m² | 4 | 215 000 € | décembre 2022 | 2 575 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 25 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 061 €/m² et 1 367 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Liessies, une maison de moins de 70 m² se vend 1 472 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 306 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Liessies, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Liessies
- Combien coûte le mètre carré à Liessies ?
- Le prix médian à Liessies est de 1 271 €/m² pour une maison, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 061 €/m² et 1 367 €/m².
- Combien vaut le terrain à Liessies ?
- Les maisons vendues à Liessies ont un terrain médian de 864 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
39 ventes les plus récentes sur les 39 retenues à Liessies depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Beaux-Monts | maison | 99 m² | 4 | 839 m² | 105 000 € | 1 061 | décembre 2025 |
| 11 rue Roger Salengro | maison | 105 m² | 2 | 271 m² | 143 500 € | 1 367 | décembre 2025 |
| 36 rue Clemenceau | maison | 60 m² | 3 | 600 m² | 80 000 € | 1 333 | novembre 2025 |
| 17 rue Roger Salengro | maison | 85 m² | 4 | 421 m² | 107 500 € | 1 265 | octobre 2025 |
| 29 rue Roger Salengro | maison | 145 m² | 6 | 3 294 m² | 160 000 € | 1 103 | septembre 2025 |
| 31 rue Roger Salengro | maison | 104 m² | 5 | 357 m² | 164 940 € | 1 586 | septembre 2025 |
| 2 impasse des Crochets | maison | 94 m² | 4 | 1 035 m² | 83 000 € | 883 | août 2025 |
| 58 rue du Maréchal Foch | maison | 113 m² | 5 | 1 570 m² | 162 000 € | 1 434 | avril 2025 |
| 5226 chemin la Perriere | maison | 18 m² | 1 | 1 335 m² | 23 000 € | 1 278 | mars 2025 |
| 67 rue du Maréchal Foch | maison | 93 m² | 4 | 594 m² | 71 850 € | 773 | février 2025 |
| 4 rue Clemenceau | maison | 107 m² | 6 | 767 m² | 90 000 € | 841 | octobre 2024 |
| 5026 chemin Baptiste | maison | 27 m² | 1 | 620 m² | 52 000 € | 1 926 | septembre 2024 |
| 1 impasse du Culot | maison | 129 m² | 5 | 5 614 m² | 75 000 € | 581 | septembre 2024 |
| 4 rue de l'Abbaye | maison | 134 m² | 6 | 10 490 m² | 260 000 € | 1 940 | mars 2024 |
| 5 chemin des Watinettes | maison | 72 m² | 3 | 4 248 m² | 160 000 € | 2 222 | mars 2024 |
| 10 chemin des Watinettes | maison | 46 m² | 2 | 492 m² | 66 000 € | 1 435 | février 2024 |
| 64 rue du Maréchal Foch | maison | 56 m² | 2 | 413 m² | 60 000 € | 1 071 | décembre 2023 |
| 5222 impasse de la Passe Gotte | maison | 86 m² | 4 | 7 072 m² | 200 000 € | 2 326 | décembre 2023 |
| 66 rue du Maréchal Foch | maison | 29 m² | 1 | 475 m² | 41 500 € | 1 431 | décembre 2023 |
| 17 rue de l'Helpe | maison | 32 m² | 2 | 474 m² | 48 500 € | 1 516 | décembre 2023 |
| 17 rue des Beaux-Monts | maison | 108 m² | 5 | 1 104 m² | 176 600 € | 1 635 | novembre 2023 |
| 32 rue Clemenceau | maison | 180 m² | 6 | 3 697 m² | 215 350 € | 1 196 | juillet 2023 |
| 5 impasse du Culot | maison | 85 m² | 5 | 405 m² | 110 320 € | 1 298 | mai 2023 |
| 10 rue des Beaux-Monts | maison | 100 m² | 4 | 1 920 m² | 200 000 € | 2 000 | février 2023 |
| 10 rue du Maréchal Foch | maison | 116 m² | 4 | 1 163 m² | 215 000 € | 1 853 | décembre 2022 |
| 2 impasse du Culot | maison | 82 m² | 4 | 513 m² | 61 200 € | 746 | décembre 2022 |
| 16 rue Clemenceau | maison | 106 m² | 5 | 724 m² | 105 000 € | 991 | novembre 2022 |
| 5 impasse de la Quersinière | maison | 63 m² | 2 | 553 m² | 230 000 € | 3 651 | novembre 2022 |
| 22 rue du Maréchal Foch | maison | 135 m² | 4 | 3 360 m² | 110 000 € | 815 | juin 2022 |
| 31 rue du Maréchal Foch | maison | 111 m² | 4 | 1 204 m² | 200 000 € | 1 802 | juin 2022 |
| 18 rue Clemenceau | maison | 61 m² | 2 | 392 m² | 45 000 € | 738 | mai 2022 |
| 15 rue de l'Helpe | maison | 100 m² | 3 | 1 052 m² | 57 000 € | 570 | janvier 2022 |
| 9 chemin Piette | maison | 40 m² | 1 | 864 m² | 45 000 € | 1 125 | août 2021 |
| 7 impasse du Coureux | maison | 174 m² | 6 | 2 837 m² | 100 000 € | 575 | août 2021 |
| 40 rue du Maréchal Foch | maison | 76 m² | 4 | 179 m² | 50 000 € | 658 | juillet 2021 |
| 8 rue Clemenceau | maison | 63 m² | 3 | 437 m² | 68 000 € | 1 079 | avril 2021 |
| 10 rue du Maréchal Foch | maison | 116 m² | 4 | 1 163 m² | 60 000 € | 517 | avril 2021 |
| 7 rue de la Motte | maison | 139 m² | 6 | 1 687 m² | 210 000 € | 1 511 | mars 2021 |
| 18 rue des Beaux-Monts | maison | 55 m² | 3 | 1 446 m² | 61 551 € | 1 119 | février 2021 |
Autour de Liessies
Liessies est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 123 km.
Les communes limitrophes
Liessies touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Felleries 1 099 €/m² 4,0 km
- Sains-du-Nord 901 €/m² 4,0 km
- Trélon 721 €/m² 5,5 km
Voisines sans prix publiable : Willies, Ramousies. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Liessies : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Avesnelles 1 111 €/m² 9,1 km, 2 232 hab.
- Avesnes-sur-Helpe 976 €/m² 11,1 km, 4 012 hab.
- Fourmies 969 €/m² 11,5 km, 11 449 hab.
- Wignehies 789 €/m² 11,8 km, 2 804 hab.
- Anor 1 095 €/m² 12,8 km, 3 099 hab.
- Cousolre 1 059 €/m² 15,2 km, 2 153 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des monts de Baives à 9,2 km
- forêts de Trélon à 5,2 km, Bois de Bailièvre à 11 km
- lac Val-Joly à 3,8 km
- rivières Eau d'Eppe à 6,8 km, Fromont à 9,4 km
- sites Natura 2000 Forêt, bocage, étangs de Thiérache à 3,3 km, Forêts, bois, étangs et bocage herbager de la Fagne et du plateau d'Anor à 6,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Liessies ?
Les maisons vendues à Liessies ont un terrain médian de 864 m², mesuré sur 39 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 079 €/m² | 7 |
| 2022 | 903 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 473 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 680 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 271 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.