Prix de l'immobilier à Trélon
721€/m² pour une maison, prix médian des 26 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Trélon
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 7 communes dans l'aire d'attraction de Fourmies
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Fourmies
7 des 7 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Trélon est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
Estimer un bien à Trélon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Thiers | 89 m² | 4 | 126 900 € | juillet 2025 | 1 425 €/m² |
| 5 rue de la Halle | 89 m² | 4 | 65 000 € | mai 2024 | 659 €/m² |
| 72 rue Victor Hugo | 93 m² | 4 | 57 500 € | août 2025 | 598 €/m² |
| 41 rue Emile Zola | 86 m² | 4 | 95 000 € | décembre 2025 | 1 117 €/m² |
| 2 bis impasse Ramon | 86 m² | 4 | 145 000 € | juin 2025 | 1 687 €/m² |
| 12 rue François Ansieau | 91 m² | 4 | 130 000 € | avril 2023 | 1 211 €/m² |
| 4 rue Heureuse | 84 m² | 4 | 100 000 € | décembre 2025 | 945 €/m² |
| 2 rue Heureuse | 89 m² | 4 | 178 000 € | juin 2022 | 1 409 €/m² |
| 5 rue de la Halle | 89 m² | 4 | 58 800 € | juin 2022 | 498 €/m² |
| 21 rue du Maréchal Foch | 83 m² | 4 | 40 000 € | juillet 2025 | 501 €/m² |
| 2 rue du Fourneau | 95 m² | 4 | 115 000 € | novembre 2023 | 1 137 €/m² |
| 17 bis rue des Hirondelles | 95 m² | 4 | 150 000 € | janvier 2023 | 1 548 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 21,3 % entre 2021 et 2025, passant de 916 €/m² à 721 €/m².
Ce prix se situe 56 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 57 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 523 €/m² et 1 469 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Trélon, une maison de moins de 70 m² se vend 730 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 625 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Trélon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Trélon
- Combien coûte le mètre carré à Trélon ?
- Le prix médian à Trélon est de 721 €/m² pour une maison, en 2025, sur 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 523 €/m² et 1 469 €/m².
- Combien vaut le terrain à Trélon ?
- Les maisons vendues à Trélon ont un terrain médian de 348 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 126 retenues à Trélon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Heureuse | maison | 84 m² | 4 | 2 567 m² | 100 000 € | 1 190 | décembre 2025 |
| 41 rue Emile Zola | maison | 86 m² | 4 | 237 m² | 95 000 € | 1 105 | décembre 2025 |
| 23 rue du Maréchal Foch | maison | 137 m² | 5 | 241 m² | 40 000 € | 292 | décembre 2025 |
| 11 rue André Daubercies | maison | 60 m² | 3 | 70 m² | 35 000 € | 583 | décembre 2025 |
| 32 rue Aristide Briand | maison | 140 m² | 5 | 311 m² | 32 000 € | 229 | novembre 2025 |
| 34 rue Delval | maison | 88 m² | 3 | 330 m² | 68 000 € | 773 | octobre 2025 |
| 5 impasse des Jardins | maison | 118 m² | 6 | 255 m² | 60 000 € | 508 | octobre 2025 |
| 19 rue Clavon Collignon | maison | 42 m² | 2 | 34 m² | 22 000 € | 524 | septembre 2025 |
| 72 rue Victor Hugo | maison | 93 m² | 4 | 548 m² | 57 500 € | 618 | août 2025 |
| 3 rue Thiers | maison | 89 m² | 4 | 356 m² | 126 900 € | 1 426 | juillet 2025 |
| 21 rue du Maréchal Foch | maison | 83 m² | 4 | 178 m² | 40 000 € | 482 | juillet 2025 |
| 12 rue de l'Espérance | maison | 84 m² | 5 | 291 m² | 123 400 € | 1 469 | juillet 2025 |
| 1 rue Chartiaux | maison | 85 m² | 3 | 360 m² | 133 100 € | 1 566 | juin 2025 |
| 59 bis rue Emile Zola | maison | 73 m² | 3 | 1 218 m² | 153 000 € | 2 096 | juin 2025 |
| 2 bis impasse Ramon | maison | 86 m² | 4 | 337 m² | 145 000 € | 1 686 | juin 2025 |
| 39 rue Roger Salengro | maison | 62 m² | 4 | 228 m² | 23 000 € | 371 | mai 2025 |
| 8 impasse Ramon | maison | 69 m² | 4 | 194 m² | 40 000 € | 580 | avril 2025 |
| 16 rue Aristide Briand | maison | 86 m² | 3 | 90 m² | 45 000 € | 523 | avril 2025 |
| 39 rue Emile Zola | maison | 135 m² | 6 | 1 252 m² | 100 000 € | 741 | avril 2025 |
| 3 résidence de la Pierre Trouée | maison | 78 m² | 3 | 672 m² | 173 350 € | 2 222 | avril 2025 |
| 13 rue André Daubercies | maison | 74 m² | 3 | 101 m² | 35 000 € | 473 | mars 2025 |
| 20 rue Aristide Briand | maison | 58 m² | 3 | 102 m² | 115 000 € | 1 983 | mars 2025 |
| 24 rue Georges Clémenceau | maison | 164 m² | 7 | 674 m² | 115 000 € | 701 | mars 2025 |
| 41 rue Georges Clémenceau | maison | 110 m² | 4 | 225 m² | 75 000 € | 682 | mars 2025 |
| 7 rue des Lilas | maison | 125 m² | 4 | 864 m² | 150 000 € | 1 200 | mars 2025 |
| 13 résidence de la Pierre Trouée | maison | 99 m² | 4 | 854 m² | 205 000 € | 2 071 | janvier 2025 |
| 9 rue Heureuse | maison | 50 m² | 2 | 674 m² | 31 000 € | 620 | décembre 2024 |
| 22 résidence de la Pierre Trouée | maison | 112 m² | 6 | 1 300 m² | 215 000 € | 1 920 | décembre 2024 |
| 44 rue Victor Hugo | maison | 125 m² | 5 | 265 m² | 104 000 € | 832 | novembre 2024 |
| 29 rue des Champs | maison | 75 m² | 4 | 901 m² | 77 500 € | 1 033 | octobre 2024 |
| 4 rue Emile Zola | maison | 74 m² | 3 | 206 m² | 125 000 € | 1 689 | septembre 2024 |
| 32 A rue Chartiaux | maison | 69 m² | 4 | 609 m² | 183 000 € | 2 652 | septembre 2024 |
| 5 rue Calmette | maison | 80 m² | 5 | 564 m² | 55 000 € | 688 | septembre 2024 |
| 6 Cite le Galloy | maison | 73 m² | 4 | 2 829 m² | 70 500 € | 966 | septembre 2024 |
| 14 rue des Champs | maison | 112 m² | 5 | 1 038 m² | 109 000 € | 973 | août 2024 |
| 6 rue Bellevue | maison | 107 m² | 6 | 334 m² | 72 000 € | 673 | août 2024 |
| 9 place du Maréchal Joffre | maison | 79 m² | 3 | 78 m² | 28 000 € | 354 | août 2024 |
| 18 rue Chartiaux | maison | 62 m² | 2 | 185 m² | 52 000 € | 839 | juin 2024 |
| 41 rue de la Liberté | maison | 139 m² | 5 | 3 725 m² | 65 000 € | 468 | juin 2024 |
| 13 rue des Hirondelles | maison | 77 m² | 3 | 264 m² | 83 400 € | 1 083 | juin 2024 |
| 5 rue de la Halle | maison | 89 m² | 4 | 63 m² | 65 000 € | 730 | mai 2024 |
| 27 rue du Maréchal Foch | maison | 176 m² | 7 | 245 m² | 72 500 € | 412 | avril 2024 |
| 10 rue François Ansieau | maison | 105 m² | 5 | 346 m² | 98 000 € | 933 | avril 2024 |
| 19 rue Clavon Collignon | maison | 42 m² | 2 | 34 m² | 13 200 € | 314 | mars 2024 |
| 41 rue Roger Salengro | maison | 114 m² | 2 | 539 m² | 129 000 € | 1 132 | mars 2024 |
| 30 rue de la Liberté | maison | 230 m² | 8 | 1 187 m² | 145 000 € | 630 | mars 2024 |
| 30 rue Delval | maison | 80 m² | 3 | 186 m² | 40 000 € | 500 | janvier 2024 |
| 4 rue de la Liberté | maison | 68 m² | 5 | 345 m² | 23 000 € | 338 | décembre 2023 |
| 6 rue Calmette | maison | 157 m² | 8 | 365 m² | 117 000 € | 745 | décembre 2023 |
| 70 rue Victor Hugo | maison | 52 m² | 2 | 144 m² | 30 000 € | 577 | décembre 2023 |
| 3 rue de l'Étoile | maison | 80 m² | 3 | 1 119 m² | 170 000 € | 2 125 | décembre 2023 |
| 54 rue Victor Hugo | maison | 125 m² | 5 | 764 m² | 76 500 € | 612 | novembre 2023 |
| 2 rue du Fourneau | maison | 95 m² | 4 | 1 020 m² | 115 000 € | 1 211 | novembre 2023 |
| 7 rue Thiers | maison | 55 m² | 3 | 98 m² | 32 500 € | 591 | octobre 2023 |
| 44 rue Victor Hugo | maison | 125 m² | 5 | 265 m² | 88 300 € | 706 | septembre 2023 |
| 22 rue du Champ d'Asile | maison | 156 m² | 7 | 1 241 m² | 169 000 € | 1 083 | septembre 2023 |
| 17 rue Robert Fontesse | maison | 90 m² | 5 | 732 m² | 75 000 € | 833 | août 2023 |
| 8 rue Thiers | maison | 81 m² | 4 | 139 m² | 25 000 € | 309 | août 2023 |
| 9 impasse Pasteur | maison | 86 m² | 5 | 400 m² | 60 000 € | 698 | juillet 2023 |
| 14 rue du Quartier du Tissage | maison | 40 m² | 2 | 275 m² | 25 000 € | 625 | juin 2023 |
| 20 rue du Canada | maison | 40 m² | 1 | 35 m² | 16 000 € | 400 | mai 2023 |
| 4 rue Leon Gambetta | maison | 138 m² | 4 | 368 m² | 93 000 € | 674 | mai 2023 |
| 12 rue François Ansieau | maison | 91 m² | 4 | 2 394 m² | 130 000 € | 1 429 | avril 2023 |
| 2 rue du Petit Marché | maison | 80 m² | 3 | 215 m² | 27 500 € | 344 | mars 2023 |
| 9 rue de Verdun | maison | 45 m² | 2 | 70 m² | 50 000 € | 1 111 | février 2023 |
| 11 rue des Lilas | maison | 122 m² | 5 | 874 m² | 160 000 € | 1 311 | février 2023 |
| 5 rue des Hirondelles | maison | 140 m² | 5 | 654 m² | 140 000 € | 1 000 | janvier 2023 |
| 17 bis rue des Hirondelles | maison | 95 m² | 4 | 560 m² | 150 000 € | 1 579 | janvier 2023 |
| 28 rue Georges Clémenceau | maison | 79 m² | 3 | 302 m² | 105 000 € | 1 329 | janvier 2023 |
| 18 rue du Canada | maison | 40 m² | 2 | 112 m² | 42 000 € | 1 050 | décembre 2022 |
| 25 rue Delval | maison | 64 m² | 3 | 452 m² | 70 000 € | 1 094 | décembre 2022 |
| 6 rue de l'Étoile | maison | 86 m² | 4 | 440 m² | 65 000 € | 756 | décembre 2022 |
| 3 chemin des Sars | maison | 101 m² | 5 | 152 000 € | 1 505 | décembre 2022 | |
| 54 A rue Emile Zola | maison | 71 m² | 3 | 948 m² | 250 000 € | 3 521 | décembre 2022 |
| 1 rue Delval | maison | 126 m² | 4 | 181 m² | 45 000 € | 357 | décembre 2022 |
| 3 rue des Haies | maison | 128 m² | 6 | 6 665 m² | 126 000 € | 984 | novembre 2022 |
| 2 ter rue des Hirondelles | maison | 107 m² | 5 | 410 m² | 155 000 € | 1 449 | octobre 2022 |
| 14 avenue Léo Lagrange | maison | 128 m² | 6 | 1 982 m² | 85 000 € | 664 | octobre 2022 |
| 8 Cite le Galloy | maison | 80 m² | 3 | 2 815 m² | 90 000 € | 1 125 | septembre 2022 |
| 18 rue du Maréchal Foch | maison | 110 m² | 5 | 101 m² | 48 000 € | 436 | septembre 2022 |
Autour de Trélon
Trélon est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 119 km.
L'aire dont elle dépend
Trélon appartient à l'aire d'attraction de Fourmies, 7 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Trélon touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ohain 1 176 €/m² 3,6 km
- Glageon 1 136 €/m² 5,0 km
- Liessies 1 271 €/m² 5,5 km
- Eppe-Sauvage 1 237 €/m² 5,7 km
- Sains-du-Nord 901 €/m² 6,7 km
- Anor 1 095 €/m² 8,0 km
- Fourmies 969 €/m² 8,4 km
Voisines sans prix publiable : Wallers-en-Fagne, Moustier-en-Fagne, Willies. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trélon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Wignehies 789 €/m² 10,6 km, 2 804 hab.
- Avesnelles 1 111 €/m² 13,0 km, 2 232 hab.
- Hirson Aisne 694 €/m² 14,6 km, 8 469 hab.
- Avesnes-sur-Helpe 976 €/m² 15,4 km, 4 012 hab.
- Saint-Michel Aisne 857 €/m² 15,4 km, 3 199 hab.
- Cousolre 1 059 €/m² 18,8 km, 2 153 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Trélon
- sites Natura 2000 Forêts, bois, étangs et bocage herbager de la Fagne et du plateau d'Anor, Forêt, bocage, étangs de Thiérache
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des monts de Baives à 4,5 km
- forêts bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 4,5 km, Bois de Bailièvre à 7,8 km
- lac Val-Joly à 5,2 km
- rivières Eau d'Anor à 5,8 km, Eau d'Eppe à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Trélon ?
- jan 7,9 %
- fév 2,4 %
- mars 9,5 %
- avr 9,5 %
- mai 4,0 %
- juin 13,5 %
- juil 7,1 %
- août 7,9 %
- sept 11,9 %
- oct 7,1 %
- nov 5,6 %
- déc 13,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Trélon ?
Les maisons vendues à Trélon ont un terrain médian de 348 m², mesuré sur 121 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 916 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 37 |
| 2023 | 726 €/m² | 22 |
| 2024 | 832 €/m² | 21 |
| 2025 | 721 €/m² | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.