Prix de l'immobilier à Féron
1 075€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Féron
Le prix dans l'aire d'attraction de Fourmies
7 des 7 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Féron est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
Estimer un bien à Féron
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue d'Avesnes | 99 m² | 4 | 205 000 € | mai 2022 | 1 553 €/m² |
| 8 rue d'Avesnes | 100 m² | 4 | 146 900 € | février 2021 | 1 728 €/m² |
| 1 rue de Rocquigny | 107 m² | 4 | 115 000 € | avril 2022 | 993 €/m² |
| 9 rue du Calvaire | 92 m² | 4 | 213 000 € | septembre 2022 | 2 177 €/m² |
| 10 rue de Sains | 100 m² | 3 | 118 500 € | mai 2023 | 1 331 €/m² |
| 6 bis rue de Sains | 103 m² | 3 | 90 000 € | mai 2022 | 1 054 €/m² |
| 2 rue du Buisson Barbet | 96 m² | 3 | 210 000 € | décembre 2022 | 1 641 €/m² |
| 15 rue du Buisson Barbet | 131 m² | 4 | 230 000 € | novembre 2024 | 1 397 €/m² |
| 2 rue du Calvaire | 131 m² | 4 | 100 000 € | juin 2022 | 763 €/m² |
| 10 voie Communale du Petit Fresseau | 119 m² | 5 | 184 300 € | août 2021 | 1 743 €/m² |
| 5 rue de Glageon | 81 m² | 3 | 51 700 € | juin 2021 | 846 €/m² |
| 5 rue de Fourmies | 72 m² | 3 | 212 500 € | octobre 2025 | 3 153 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 35 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 763 €/m² et 2 188 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Féron
- Combien coûte le mètre carré à Féron ?
- Le prix médian à Féron est de 1 075 €/m² pour une maison, en 2022, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 763 €/m² et 2 188 €/m².
- Combien vaut le terrain à Féron ?
- Les maisons vendues à Féron ont un terrain médian de 2 110 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Féron depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de Fourmies | maison | 72 m² | 3 | 653 m² | 212 500 € | 2 951 | octobre 2025 |
| 15 rue du Buisson Barbet | maison | 131 m² | 4 | 7 706 m² | 230 000 € | 1 756 | novembre 2024 |
| 35 rue de Sains | maison | 141 m² | 5 | 12 318 m² | 340 480 € | 2 415 | décembre 2023 |
| 10 rue de Sains | maison | 100 m² | 3 | 578 m² | 118 500 € | 1 185 | mai 2023 |
| 2 rue du Buisson Barbet | maison | 96 m² | 3 | 11 523 m² | 210 000 € | 2 188 | décembre 2022 |
| 9 rue du Calvaire | maison | 92 m² | 4 | 3 477 m² | 213 000 € | 2 315 | septembre 2022 |
| 2 rue du Calvaire | maison | 131 m² | 4 | 2 110 m² | 100 000 € | 763 | juin 2022 |
| 3 rue d'Avesnes | maison | 99 m² | 4 | 11 197 m² | 205 000 € | 2 071 | mai 2022 |
| 6 bis rue de Sains | maison | 103 m² | 3 | 116 m² | 90 000 € | 874 | mai 2022 |
| 1 rue de Rocquigny | maison | 107 m² | 4 | 3 055 m² | 115 000 € | 1 075 | avril 2022 |
| 16 rue de Glageon | maison | 69 m² | 2 | 2 805 m² | 50 000 € | 725 | avril 2022 |
| 10 voie Communale du Petit Fresseau | maison | 119 m² | 5 | 884 m² | 184 300 € | 1 549 | août 2021 |
| 5 rue de Glageon | maison | 81 m² | 3 | 566 m² | 51 700 € | 638 | juin 2021 |
| 1 rue du Calvaire | maison | 165 m² | 7 | 538 m² | 177 000 € | 1 073 | avril 2021 |
| 8 rue d'Avesnes | maison | 100 m² | 4 | 376 m² | 146 900 € | 1 469 | février 2021 |
Autour de Féron
Féron est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 117 km.
L'aire dont elle dépend
Féron appartient à l'aire d'attraction de Fourmies, 7 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Féron touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Glageon 1 136 €/m² 3,4 km
- Wignehies 789 €/m² 3,8 km
- Sains-du-Nord 901 €/m² 4,5 km
- Étrœungt 703 €/m² 5,4 km
- Fourmies 969 €/m² 5,5 km
Voisines sans prix publiable : Rainsars, Rocquigny (Aisne). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Féron : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 5,3 km, de Trélon à 10 km
- lac Val-Joly à 11 km
- rivières Eau d'Anor à 9,0 km, ruisseau des Prénis à 9,2 km
- sites Natura 2000 Forêts, bois, étangs et bocage herbager de la Fagne et du plateau d'Anor à 8,7 km, Forêt, bocage, étangs de Thiérache à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Féron ?
Les maisons vendues à Féron ont un terrain médian de 2 110 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.