Prix de l'immobilier à Anor
1 095€/m² pour une maison, prix médian des 41 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Anor
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 7 communes dans l'aire d'attraction de Fourmies
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Fourmies
7 des 7 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Anor est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
Estimer un bien à Anor
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Quartier de la Galoperie | 97 m² | 4 | 40 000 € | juillet 2025 | 410 €/m² |
| 5 ruelle Vitou | 93 m² | 4 | 225 800 € | avril 2025 | 2 244 €/m² |
| 9 rue Pasteur | 96 m² | 4 | 64 600 € | août 2023 | 1 135 €/m² |
| 7 bis rue du Revin | 89 m² | 4 | 215 000 € | février 2025 | 2 399 €/m² |
| 5 rue du Roi Albert 1er | 96 m² | 4 | 74 000 € | mars 2022 | 905 €/m² |
| 14 rue de Milourd | 88 m² | 4 | 90 000 € | juin 2025 | 957 €/m² |
| 5 ruelle Vitou | 93 m² | 4 | 125 000 € | septembre 2022 | 1 459 €/m² |
| 16 rue de Milourd | 96 m² | 4 | 86 000 € | décembre 2021 | 1 039 €/m² |
| 17 rue de Milourd | 104 m² | 4 | 128 000 € | mai 2025 | 1 235 €/m² |
| 31 Quartier de la Verrerie Noire | 86 m² | 4 | 32 000 € | août 2025 | 439 €/m² |
| 7 rue du Roi Albert 1er | 99 m² | 4 | 170 000 € | juillet 2022 | 2 045 €/m² |
| 3 place Jean Jaurès | 101 m² | 4 | 25 000 € | octobre 2023 | 483 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 16,2 % entre 2021 et 2025, passant de 942 €/m² à 1 095 €/m².
Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 35 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 500 €/m² et 1 600 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Anor, une maison de moins de 70 m² se vend 1 125 €/m², et une maison de 190 m² et plus 697 €/m², soit 61 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Anor, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Anor
- Combien coûte le mètre carré à Anor ?
- Le prix médian à Anor est de 1 095 €/m² pour une maison, en 2025, sur 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 500 €/m² et 1 600 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Anor ?
- Rue d'Hirson, à 1 057 €/m². Le moins cher est le Marais, à 639 €/m², soit 65 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Anor ?
- Les maisons vendues à Anor ont un terrain médian de 708 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Anor
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 65 % : Rue d'Hirson à 1 057 €/m², le Marais à 639 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Petit Canton 666 €/m² 36 ventes, 97 % de maisons
- le Marais 639 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Rue d'Hirson 1 057 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 14 lieux-dits de Anor portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Point du Jour (11), Milourd (9), Saint Gorgon (8), la Galoperie (7), Rue du Revin (6), Camp de Giblou (5), Saint Laurent (5), les Anorelles (5), la Vieille Verrerie (4), le Pont des Boeufs (4), Grande Lobiette (2), Petite Lobiette (2), le Sart d'Agneau (2), la Neuve Forge (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section A 1 235 €/m² 11 ventes
- section C 1 115 €/m² 9 ventes
- section E 1 040 €/m² 22 ventes
- section B 933 €/m² 19 ventes
- section D 754 €/m² 76 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 43 y sont recensées à Anor, 18 ont pu être situées, et 145 ventes sur 152 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 152 retenues à Anor depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 Quartier de la Galoperie | maison | 56 m² | 3 | 532 m² | 105 000 € | 1 875 | décembre 2025 |
| 29 rue de Trélon | maison | 117 m² | 5 | 1 007 m² | 144 475 € | 1 235 | décembre 2025 |
| 19 Quartier de la Verrerie Noire | maison | 128 m² | 6 | 213 m² | 104 000 € | 813 | décembre 2025 |
| 14 rue de la Grande Lobiette | maison | 126 m² | 5 | 2 626 m² | 47 000 € | 373 | novembre 2025 |
| 10 rue des Romains | maison | 125 m² | 4 | 1 200 m² | 200 000 € | 1 600 | novembre 2025 |
| 8 rue Victor Delloue | maison | 132 m² | 7 | 1 048 m² | 250 000 € | 1 894 | octobre 2025 |
| 9 chemin Latéral | maison | 123 m² | 7 | 535 m² | 129 320 € | 1 051 | octobre 2025 |
| 30 rue du Revin | maison | 76 m² | 6 | 1 050 m² | 119 000 € | 1 566 | octobre 2025 |
| 22 rue de Momignies | maison | 87 m² | 5 | 443 m² | 127 500 € | 1 466 | septembre 2025 |
| 15 rue de Momignies | maison | 117 m² | 6 | 235 m² | 28 000 € | 239 | septembre 2025 |
| 12 rue de la Papeterie | maison | 79 m² | 4 | 467 m² | 135 000 € | 1 709 | août 2025 |
| 31 Quartier de la Verrerie Noire | maison | 86 m² | 4 | 89 m² | 32 000 € | 372 | août 2025 |
| 3 rue de la Neuve Forge | maison | 84 m² | 3 | 1 820 m² | 80 000 € | 952 | août 2025 |
| 24 rue du Petit Canton | maison | 137 m² | 10 | 242 m² | 150 000 € | 1 095 | août 2025 |
| 15 Quartier de la Galoperie | maison | 97 m² | 4 | 736 m² | 40 000 € | 412 | juillet 2025 |
| 16 Quartier de la Galoperie | maison | 71 m² | 3 | 491 m² | 40 000 € | 563 | juillet 2025 |
| 13 Quartier de la Galoperie | maison | 85 m² | 3 | 1 480 m² | 34 000 € | 400 | juillet 2025 |
| 10 Quartier de la Galoperie | maison | 85 m² | 3 | 1 452 m² | 34 000 € | 400 | juillet 2025 |
| 14 Quartier de la Galoperie | maison | 85 m² | 3 | 1 706 m² | 34 000 € | 400 | juillet 2025 |
| 5 rue Saint Laurent | maison | 135 m² | 5 | 9 137 m² | 270 000 € | 2 000 | juillet 2025 |
| 32 Quartier de la Verrerie Noire | maison | 69 m² | 3 | 98 m² | 15 000 € | 217 | juillet 2025 |
| 15 chemin Latéral | maison | 82 m² | 4 | 2 341 m² | 128 000 € | 1 561 | juillet 2025 |
| 14 rue de Milourd | maison | 88 m² | 4 | 1 330 m² | 90 000 € | 1 023 | juin 2025 |
| 17 rue de Milourd | maison | 104 m² | 4 | 667 m² | 128 000 € | 1 231 | mai 2025 |
| 7 rue des Romains | maison | 73 m² | 2 | 1 880 m² | 120 000 € | 1 644 | avril 2025 |
| 11 rue des Romains | maison | 102 m² | 3 | 1 925 m² | 166 700 € | 1 634 | avril 2025 |
| 24 bis rue du Petit Canton | maison | 148 m² | 4 | 376 m² | 150 000 € | 1 014 | avril 2025 |
| 12 rue du Marais | maison | 120 m² | 5 | 426 m² | 60 000 € | 500 | avril 2025 |
| 5 ruelle Vitou | maison | 93 m² | 4 | 2 549 m² | 225 800 € | 2 428 | avril 2025 |
| 5 rue du Maka | maison | 76 m² | 3 | 1 253 m² | 127 000 € | 1 671 | avril 2025 |
| 76 rue de Trélon | maison | 90 m² | 5 | 453 m² | 139 500 € | 1 550 | avril 2025 |
| 36 rue du Point du Jour | maison | 220 m² | 5 | 1 303 m² | 326 120 € | 1 482 | avril 2025 |
| 36 bis rue du Point du Jour | maison | 230 m² | 5 | 1 001 m² | 303 000 € | 1 317 | mars 2025 |
| 27 Quartier de la Verrerie Noire | maison | 69 m² | 2 | 92 m² | 30 000 € | 435 | mars 2025 |
| 7 bis rue du Revin | maison | 89 m² | 4 | 870 m² | 215 000 € | 2 416 | février 2025 |
| 15 rue Gabriel Péri | maison | 129 m² | 7 | 793 m² | 220 000 € | 1 705 | février 2025 |
| 4 rue Victor Delloue | maison | 75 m² | 3 | 345 m² | 40 000 € | 533 | janvier 2025 |
| 26 bis rue de Momignies | maison | 87 m² | 5 | 770 m² | 138 120 € | 1 588 | janvier 2025 |
| 29 rue Gabriel Péri | maison | 137 m² | 6 | 430 m² | 64 900 € | 474 | janvier 2025 |
| 33 Quartier de la Verrerie Noire | maison | 49 m² | 3 | 80 m² | 29 000 € | 592 | janvier 2025 |
| 35 rue de la Verrerie Blanche | maison | 64 m² | 3 | 517 m² | 67 700 € | 1 058 | janvier 2025 |
| 20 rue Georges Clémenceau | maison | 137 m² | 6 | 783 m² | 134 000 € | 978 | décembre 2024 |
| 41 rue d'Hirson | maison | 88 m² | 3 | 831 m² | 120 000 € | 1 364 | octobre 2024 |
| 44 rue Gabriel Péri | maison | 119 m² | 6 | 593 m² | 191 412 € | 1 609 | octobre 2024 |
| 74 rue de Trélon | maison | 79 m² | 2 | 642 m² | 75 000 € | 949 | octobre 2024 |
| 37 ter rue d'Hirson | maison | 208 m² | 7 | 1 801 m² | 194 000 € | 933 | octobre 2024 |
| 4 rue du Franc Bois | maison | 48 m² | 3 | 834 m² | 138 000 € | 2 875 | octobre 2024 |
| 5 rue de la Verrerie Blanche | maison | 118 m² | 5 | 162 200 € | 1 375 | août 2024 | |
| 3 rue de Beauwelz | maison | 71 m² | 2 | 150 000 € | 2 113 | juin 2024 | |
| 20 rue Victor Delloue | maison | 122 m² | 5 | 199 100 € | 1 632 | mai 2024 | |
| 13 rue du Petit Canton | maison | 126 m² | 7 | 266 m² | 128 000 € | 1 016 | mai 2024 |
| 19 rue de la Galoperie | maison | 119 m² | 4 | 2 158 m² | 150 000 € | 1 261 | mai 2024 |
| 2 impasse Saint-Sauveur | maison | 38 m² | 3 | 255 m² | 26 000 € | 684 | avril 2024 |
| 66 rue de Trélon | maison | 92 m² | 3 | 708 m² | 113 000 € | 1 228 | mars 2024 |
| 9 rue des Romains | maison | 156 m² | 6 | 1 866 m² | 220 000 € | 1 410 | février 2024 |
| 36 Quartier de la Verrerie Noire | maison | 59 m² | 2 | 80 m² | 38 000 € | 644 | janvier 2024 |
| 12 impasse de la Passerelle | maison | 75 m² | 3 | 535 m² | 90 000 € | 1 200 | décembre 2023 |
| 8 rue des Anorelles | maison | 169 m² | 7 | 1 185 m² | 176 000 € | 1 041 | décembre 2023 |
| 5 rue de la Verrerie Noire | maison | 95 m² | 5 | 615 m² | 80 000 € | 842 | décembre 2023 |
| 9 rue du Petit Canton | maison | 89 m² | 3 | 443 m² | 60 000 € | 674 | novembre 2023 |
| 12 rue Victor Delloue | maison | 61 m² | 2 | 879 m² | 110 000 € | 1 803 | octobre 2023 |
| 3 place Jean Jaurès | maison | 101 m² | 4 | 57 m² | 25 000 € | 248 | octobre 2023 |
| 30 Quartier de la Verrerie Noire | maison | 69 m² | 2 | 98 m² | 55 000 € | 797 | octobre 2023 |
| 61 rue de Momignies | maison | 114 m² | 4 | 633 m² | 150 000 € | 1 316 | octobre 2023 |
| 10 Quartier de la Verrerie Noire | maison | 74 m² | 4 | 64 m² | 25 000 € | 338 | octobre 2023 |
| 100 rue de Trélon | maison | 100 m² | 10 | 356 200 € | 3 562 | septembre 2023 | |
| 9 rue Pasteur | maison | 96 m² | 4 | 190 m² | 64 600 € | 673 | août 2023 |
| 11 rue du Marais | maison | 177 m² | 5 | 851 m² | 90 000 € | 508 | août 2023 |
| 30 Quartier de la Verrerie Noire | maison | 69 m² | 2 | 98 m² | 20 000 € | 290 | juillet 2023 |
| 25 rue Pasteur | maison | 130 m² | 5 | 137 m² | 38 250 € | 294 | juillet 2023 |
| 17 rue du Point du Jour | maison | 129 m² | 7 | 994 m² | 90 000 € | 698 | juin 2023 |
| 6 rue de Beauwelz | maison | 137 m² | 4 | 4 686 m² | 230 000 € | 1 679 | juin 2023 |
| 57 rue d'Hirson | maison | 201 m² | 7 | 822 m² | 85 000 € | 423 | mai 2023 |
| 39 rue Pasteur | maison | 125 m² | 3 | 114 m² | 35 000 € | 280 | mai 2023 |
| 14 rue du Roi Albert 1er | maison | 128 m² | 7 | 5 378 m² | 163 000 € | 1 273 | avril 2023 |
| 5 rue du Marais | maison | 142 m² | 6 | 438 m² | 90 000 € | 634 | mars 2023 |
| 19 rue du Roi Albert 1er | maison | 163 m² | 6 | 1 475 m² | 150 000 € | 920 | février 2023 |
| 23 rue d'Hirson | maison | 79 m² | 3 | 272 m² | 45 000 € | 570 | décembre 2022 |
| 7 bis rue du Revin | maison | 89 m² | 4 | 870 m² | 167 900 € | 1 887 | décembre 2022 |
| 8 rue du Général de Gaulle | maison | 62 m² | 3 | 49 m² | 77 000 € | 1 242 | décembre 2022 |
Autour de Anor
Anor est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 111 km.
L'aire dont elle dépend
Anor appartient à l'aire d'attraction de Fourmies, 7 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Anor touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ohain 1 176 €/m² 4,4 km
- Fourmies 969 €/m² 4,6 km
- Mondrepuis Aisne 1 435 €/m² 5,8 km
- Hirson Aisne 694 €/m² 6,5 km
- Trélon 721 €/m² 8,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Anor : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Michel Aisne 857 €/m² 7,6 km, 3 199 hab.
- Wignehies 789 €/m² 8,6 km, 2 804 hab.
- Sains-du-Nord 901 €/m² 11,7 km, 2 755 hab.
- Avesnelles 1 111 €/m² 17,2 km, 2 232 hab.
- Avesnes-sur-Helpe 976 €/m² 19,7 km, 4 012 hab.
- Le Nouvion-en-Thiérache Aisne 940 €/m² 22,5 km, 2 468 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivières ruisseau des Prénis, Eau d'Anor (246 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique intégrale de l'Artoise à 7,6 km, réserve naturelle régionale des monts de Baives à 8,8 km
- forêts See Saint-Michel à 5,6 km, Dominiale de Saint-Michel à 7,6 km
- rivières ruisseau de Malapaire à 7,5 km, Wartoise à 8,5 km
- sites Natura 2000 Massif forestier d'Hirson à 6,0 km, Forêts de Thiérache : Hirson et Saint-Michel à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Anor ?
- jan 6,6 %
- fév 5,9 %
- mars 4,6 %
- avr 9,9 %
- mai 8,6 %
- juin 8,6 %
- juil 9,2 %
- août 7,9 %
- sept 7,2 %
- oct 11,8 %
- nov 7,2 %
- déc 12,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Anor ?
Les maisons vendues à Anor ont un terrain médian de 708 m², mesuré sur 145 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 942 €/m² | 45 |
| 2022 | 871 €/m² | 29 |
| 2023 | 698 €/m² | 21 |
| 2024 | 1 261 €/m² | 15 |
| 2025 | 1 095 €/m² | 41 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.