Prix de l'immobilier à Mondrepuis
1 435€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mondrepuis
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Hirson
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Hirson
14 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mondrepuis est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mondrepuis 1 435 €/m² une maison
- Buire pôle 1 376 €/m² une maison
- Neuve-Maison 1 027 €/m² une maison
- Wimy 958 €/m² une maison
- Ohis 943 €/m² une maison
- Landouzy-la-Ville 917 €/m² une maison
- Saint-Michel 857 €/m² une maison
- La Bouteille 836 €/m² une maison
- Aubenton 778 €/m² une maison
- Origny-en-Thiérache 735 €/m² une maison
- Hirson pôle 732 €/m² une maison
- Watigny 725 €/m² une maison
- Effry 700 €/m² une maison
- Martigny 661 €/m² une maison
Estimer un bien à Mondrepuis
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Dardennes | 90 m² | 3 | 67 300 € | novembre 2024 | 1 062 €/m² |
| 33 rue Dardennes | 90 m² | 3 | 130 000 € | août 2023 | 1 647 €/m² |
| 44 rue Marius Alliaume | 92 m² | 3 | 259 000 € | juillet 2024 | 5 286 €/m² |
| 22 rue Delaporte | 90 m² | 3 | 34 301 € | septembre 2022 | 1 171 €/m² |
| 14 rue du Colonel Arnaud Beltrame | 95 m² | 3 | 72 000 € | novembre 2024 | 1 475 €/m² |
| 30 route Nationale | 95 m² | 3 | 100 000 € | mars 2023 | 1 675 €/m² |
| 3 place Foch | 86 m² | 3 | 30 000 € | octobre 2022 | 1 340 €/m² |
| 1 rue Neuve | 84 m² | 3 | 55 000 € | décembre 2023 | 1 188 €/m² |
| 24 route Nationale | 80 m² | 3 | 37 815 € | janvier 2023 | 748 €/m² |
| 20 rue Neuve | 92 m² | 4 | 155 000 € | août 2023 | 2 469 €/m² |
| 3 Imp du Capitaine Louis de Menou | 81 m² | 3 | 105 000 € | septembre 2022 | 3 922 €/m² |
| 7 bis rue du Général de Gaulle | 77 m² | 3 | 60 000 € | septembre 2024 | 1 106 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 230 €/m² et 2 481 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mondrepuis, une maison de moins de 70 m² se vend 1 008 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 784 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mondrepuis, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mondrepuis
- Combien coûte le mètre carré à Mondrepuis ?
- Le prix médian à Mondrepuis est de 1 435 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 230 €/m² et 2 481 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mondrepuis ?
- Les maisons vendues à Mondrepuis ont un terrain médian de 1 355 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
48 ventes les plus récentes sur les 48 retenues à Mondrepuis depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue Dardennes | maison | 122 m² | 4 | 3 295 m² | 150 000 € | 1 230 | octobre 2025 |
| 55 rue Dardennes | maison | 115 m² | 5 | 577 m² | 165 000 € | 1 435 | septembre 2025 |
| 19 avenue de Verdun | maison | 25 m² | 1 | 276 m² | 14 000 € | 560 | août 2025 |
| 58 rue Dardennes | maison | 78 m² | 2 | 1 162 m² | 193 500 € | 2 481 | juillet 2025 |
| 5001 rue du Moulin | maison | 27 m² | 1 | 14 903 m² | 120 000 € | 4 444 | juin 2025 |
| 25 rue Marius Alliaume | maison | 107 m² | 5 | 1 247 m² | 64 000 € | 598 | décembre 2024 |
| 5 rue Dardennes | maison | 90 m² | 3 | 4 673 m² | 67 300 € | 748 | novembre 2024 |
| 7 place Foch | maison | 112 m² | 5 | 179 m² | 25 000 € | 223 | novembre 2024 |
| 14 rue du Colonel Arnaud Beltrame | maison | 95 m² | 3 | 1 232 m² | 72 000 € | 758 | novembre 2024 |
| 27 rue Neuve | maison | 146 m² | 6 | 14 438 m² | 65 000 € | 445 | septembre 2024 |
| 7 bis rue du Général de Gaulle | maison | 77 m² | 3 | 3 375 m² | 60 000 € | 779 | septembre 2024 |
| 5 avenue de Verdun | maison | 140 m² | 4 | 842 m² | 240 500 € | 1 718 | août 2024 |
| 13 rue d'Anor | maison | 88 m² | 5 | 1 912 m² | 45 000 € | 511 | août 2024 |
| 70 rue Neuve | maison | 102 m² | 5 | 5 117 m² | 180 000 € | 1 765 | juillet 2024 |
| 44 rue Marius Alliaume | maison | 92 m² | 3 | 1 638 m² | 259 000 € | 2 815 | juillet 2024 |
| 43 avenue de Verdun | maison | 127 m² | 3 | 540 m² | 148 000 € | 1 165 | juin 2024 |
| 1 rue Neuve | maison | 84 m² | 3 | 375 m² | 55 000 € | 655 | décembre 2023 |
| 15 avenue de Verdun | maison | 53 m² | 3 | 313 m² | 50 000 € | 943 | octobre 2023 |
| 33 rue Dardennes | maison | 90 m² | 3 | 5 230 m² | 130 000 € | 1 444 | août 2023 |
| 20 rue Neuve | maison | 92 m² | 4 | 1 980 m² | 155 000 € | 1 685 | août 2023 |
| 6 rue du Colonel Arnaud Beltrame | maison | 54 m² | 2 | 964 m² | 25 000 € | 463 | juillet 2023 |
| 7 rue Dardennes | maison | 56 m² | 3 | 400 m² | 35 000 € | 625 | avril 2023 |
| 3 rue du Colonel Arnaud Beltrame | maison | 145 m² | 6 | 1 000 m² | 250 000 € | 1 724 | avril 2023 |
| 39 rue Neuve | maison | 180 m² | 5 | 1 531 m² | 140 000 € | 778 | avril 2023 |
| 4 rue Neuve | maison | 164 m² | 4 | 3 017 m² | 155 000 € | 945 | mars 2023 |
| 30 route Nationale | maison | 95 m² | 3 | 965 m² | 100 000 € | 1 053 | mars 2023 |
| 47 rue d'Anor | maison | 126 m² | 5 | 18 700 m² | 190 000 € | 1 508 | mars 2023 |
| 24 route Nationale | maison | 80 m² | 3 | 1 276 m² | 37 815 € | 473 | janvier 2023 |
| 73 rue Dardennes | maison | 132 m² | 4 | 1 000 m² | 265 350 € | 2 010 | décembre 2022 |
| 12 rue du Général de Gaulle | maison | 70 m² | 3 | 4 450 m² | 120 000 € | 1 714 | novembre 2022 |
| 3 place Foch | maison | 86 m² | 3 | 369 m² | 30 000 € | 349 | octobre 2022 |
| 3 Imp du Capitaine Louis de Menou | maison | 81 m² | 3 | 1 591 m² | 105 000 € | 1 296 | septembre 2022 |
| 22 rue Delaporte | maison | 90 m² | 3 | 34 301 € | 381 | septembre 2022 | |
| 21 rue Delaporte | maison | 77 m² | 3 | 16 162 € | 210 | septembre 2022 | |
| 4 avenue de Verdun | maison | 95 m² | 4 | 641 m² | 35 000 € | 368 | août 2022 |
| 10 route Nationale | maison | 83 m² | 4 | 1 864 m² | 62 760 € | 756 | mai 2022 |
| 50 rue Neuve | maison | 75 m² | 3 | 35 000 € | 467 | janvier 2022 | |
| 41 route Nationale | maison | 144 m² | 7 | 1 170 m² | 103 000 € | 715 | décembre 2021 |
| 23 rue d'Anor | maison | 120 m² | 5 | 1 434 m² | 139 950 € | 1 166 | décembre 2021 |
| 34 route Nationale | maison | 70 m² | 4 | 741 m² | 50 000 € | 714 | novembre 2021 |
| 10 rue Charles Clément | maison | 146 m² | 7 | 2 885 m² | 237 650 € | 1 628 | novembre 2021 |
| 63 route Nationale | maison | 98 m² | 4 | 3 724 m² | 80 000 € | 816 | novembre 2021 |
| 11 rue Marius Alliaume | maison | 105 m² | 4 | 2 082 m² | 189 000 € | 1 800 | juillet 2021 |
| 25 rue des Muternes | maison | 61 m² | 3 | 60 000 € | 984 | juin 2021 | |
| 24 route Nationale | maison | 80 m² | 3 | 1 276 m² | 35 000 € | 438 | mai 2021 |
| 5 rue de l'Abbatiale | maison | 140 m² | 5 | 961 m² | 150 000 € | 1 071 | février 2021 |
| 34 rue des Muternes | maison | 80 m² | 1 | 1 979 m² | 161 000 € | 2 013 | février 2021 |
| 25 route Nationale | maison | 75 m² | 2 | 8 390 m² | 85 000 € | 1 133 | février 2021 |
Autour de Mondrepuis
Mondrepuis est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 107 km.
L'aire dont elle dépend
Mondrepuis appartient à l'aire d'attraction de Hirson, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Hirson 694 €/m²
- Saint-Michel 857 €/m²
- Origny-en-Thiérache 735 €/m²
- Buire 1 376 €/m²
- Aubenton 778 €/m²
- Neuve-Maison 1 027 €/m²
- Landouzy-la-Ville 917 €/m²
- La Bouteille 836 €/m²
- Wimy 958 €/m²
- Martigny 661 €/m²
- Watigny 725 €/m²
- Effry 700 €/m²
- Ohis 943 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Any-Martin-Rieux. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Mondrepuis touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Neuve-Maison 1 027 €/m² 4,1 km
- Wimy 958 €/m² 4,7 km
- Hirson 694 €/m² 4,8 km
- Fourmies Nord 969 €/m² 4,8 km
- Anor Nord 1 095 €/m² 5,8 km
- Ohis 943 €/m² 5,9 km
Voisines sans prix publiable : Clairfontaine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mondrepuis : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Wignehies Nord 789 €/m² 6,9 km, 2 804 hab.
- Saint-Michel 857 €/m² 7,4 km, 3 199 hab.
- Trélon Nord 721 €/m² 12,7 km, 2 604 hab.
- Sains-du-Nord Nord 901 €/m² 13,8 km, 2 755 hab.
- Vervins 760 €/m² 17,0 km, 2 549 hab.
- Avesnelles Nord 1 111 €/m² 17,7 km, 2 232 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique intégrale de l'Artoise à 8,3 km
- forêts See Saint-Michel à 6,7 km, Dominiale de Saint-Michel à 9,4 km
- rivières Gland à 4,5 km, ruisseau des Prénis à 6,6 km
- sites Natura 2000 Forêts de Thiérache : Hirson et Saint-Michel à 5,7 km, Massif forestier d'Hirson à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mondrepuis ?
Les maisons vendues à Mondrepuis ont un terrain médian de 1 355 m², mesuré sur 44 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 071 €/m² | 11 |
| 2022 | 467 €/m² | 9 |
| 2023 | 944 €/m² | 12 |
| 2024 | 758 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 435 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.