Les découpages autour d'Origny-en-Thiérache
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Hirson
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Hirson
14 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Origny-en-Thiérache est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mondrepuis 1 435 €/m² une maison
- Buire pôle 1 376 €/m² une maison
- Neuve-Maison 1 027 €/m² une maison
- Wimy 958 €/m² une maison
- Ohis 943 €/m² une maison
- Landouzy-la-Ville 917 €/m² une maison
- Saint-Michel 857 €/m² une maison
- La Bouteille 836 €/m² une maison
- Aubenton 778 €/m² une maison
- Origny-en-Thiérache 735 €/m² une maison
- Hirson pôle 732 €/m² une maison
- Watigny 725 €/m² une maison
- Effry 700 €/m² une maison
- Martigny 661 €/m² une maison
Estimer un bien à Origny-en-Thiérache
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 bis rue du Stade | 106 m² | 4 | 55 000 € | octobre 2024 | 724 €/m² |
| 31 rue du Viaduc | 99 m² | 4 | 152 470 € | avril 2025 | 1 181 €/m² |
| 23 rue des Routières | 112 m² | 4 | 207 600 € | décembre 2025 | 1 854 €/m² |
| 105 rue de Paris | 105 m² | 4 | 135 000 € | mai 2021 | 930 €/m² |
| 43 bis rue des Routières | 114 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2023 | 1 045 €/m² |
| 16 rue du Stade | 103 m² | 5 | 40 000 € | décembre 2022 | 646 €/m² |
| 29 rue de la Fontaine | 105 m² | 5 | 110 000 € | avril 2021 | 691 €/m² |
| 27 rue de Paris | 90 m² | 4 | 115 000 € | octobre 2023 | 712 €/m² |
| 6 rue des Hurées | 110 m² | 5 | 40 000 € | novembre 2022 | 380 €/m² |
| 75 rue de Paris | 110 m² | 3 | 75 000 € | septembre 2022 | 712 €/m² |
| 34 avenue de la Gare | 108 m² | 5 | 72 000 € | décembre 2021 | 482 €/m² |
| 3 rue de Vervins | 100 m² | 5 | 35 000 € | juillet 2022 | 424 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 42 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 57 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 665 €/m² et 1 540 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Origny-en-Thiérache, une maison de moins de 70 m² se vend 755 €/m², et une maison de 190 m² et plus 667 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Origny-en-Thiérache, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Origny-en-Thiérache
- Combien coûte le mètre carré à Origny-en-Thiérache ?
- Le prix médian à Origny-en-Thiérache est de 735 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 665 €/m² et 1 540 €/m².
- Combien vaut le terrain à Origny-en-Thiérache ?
- Les maisons vendues à Origny-en-Thiérache ont un terrain médian de 1 091 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
60 ventes les plus récentes sur les 60 retenues à Origny-en-Thiérache depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53 rue de Vervins | maison | 47 m² | 2 | 78 m² | 31 000 € | 660 | décembre 2025 |
| 23 rue des Routières | maison | 112 m² | 4 | 1 105 m² | 207 600 € | 1 854 | décembre 2025 |
| 47 rue des Routières | maison | 90 m² | 5 | 541 m² | 80 000 € | 889 | mai 2025 |
| 2 place de Verdun | maison | 124 m² | 5 | 1 011 m² | 95 000 € | 766 | avril 2025 |
| 31 rue du Viaduc | maison | 99 m² | 4 | 4 626 m² | 152 470 € | 1 540 | avril 2025 |
| 39 rue de Vervins | maison | 68 m² | 3 | 187 m² | 20 000 € | 294 | mars 2025 |
| 22 rue de la Maladrerie | maison | 199 m² | 9 | 1 476 m² | 140 000 € | 704 | février 2025 |
| 2 avenue de la Gare | maison | 84 m² | 5 | 566 m² | 55 900 € | 665 | janvier 2025 |
| 65 rue de Paris | maison | 160 m² | 6 | 1 129 m² | 163 800 € | 1 024 | décembre 2024 |
| 16 rue d'Hirson | maison | 208 m² | 8 | 661 m² | 85 590 € | 411 | décembre 2024 |
| 18 bis rue du Stade | maison | 106 m² | 4 | 90 m² | 55 000 € | 519 | octobre 2024 |
| 1 petite Rue Pte Rue | maison | 80 m² | 3 | 1 831 m² | 116 900 € | 1 461 | octobre 2024 |
| 34 rue du Viaduc | maison | 40 m² | 2 | 1 320 m² | 30 000 € | 750 | octobre 2024 |
| 16 rue de Paris | maison | 169 m² | 5 | 6 584 m² | 90 000 € | 533 | juillet 2024 |
| 4 rue Adrien Saunois | maison | 200 m² | 7 | 2 736 m² | 153 600 € | 768 | juin 2024 |
| 17 rue d'Hirson | maison | 240 m² | 6 | 1 375 m² | 160 000 € | 667 | mars 2024 |
| 4 impasse des Lussieres | maison | 119 m² | 6 | 900 m² | 92 500 € | 777 | mars 2024 |
| 31 rue de la Fontaine | maison | 76 m² | 3 | 782 m² | 29 000 € | 382 | mars 2024 |
| 20 rue du Stade | maison | 65 m² | 4 | 505 m² | 32 000 € | 492 | février 2024 |
| 12 rue le Blanc Fort | maison | 72 m² | 4 | 1 525 m² | 42 000 € | 583 | janvier 2024 |
| 6 rue Mgr Pigneau de Behaine | maison | 176 m² | 6 | 155 m² | 174 000 € | 989 | décembre 2023 |
| 5 ruelle Lacroix | maison | 55 m² | 2 | 375 m² | 70 000 € | 1 273 | décembre 2023 |
| 40 rue de Vervins | maison | 78 m² | 3 | 1 036 m² | 25 000 € | 321 | novembre 2023 |
| 29 rue de Vervins | maison | 149 m² | 5 | 530 m² | 60 000 € | 403 | novembre 2023 |
| 35 rue de Paris | maison | 115 m² | 5 | 610 m² | 94 000 € | 817 | novembre 2023 |
| 27 rue de Paris | maison | 90 m² | 4 | 16 997 m² | 115 000 € | 1 278 | octobre 2023 |
| 7 rue d'Hirson | maison | 181 m² | 7 | 1 888 m² | 185 000 € | 1 022 | octobre 2023 |
| 43 bis rue des Routières | maison | 114 m² | 4 | 1 077 m² | 160 000 € | 1 404 | juillet 2023 |
| 15 rue de Vervins | maison | 191 m² | 7 | 483 m² | 40 000 € | 209 | juin 2023 |
| 15 rue des Routières | maison | 150 m² | 8 | 3 950 m² | 221 750 € | 1 478 | mai 2023 |
| 70 bis rue de Paris | maison | 134 m² | 5 | 2 192 m² | 149 800 € | 1 118 | janvier 2023 |
| 32 rue du Viaduc | maison | 50 m² | 4 | 1 220 m² | 38 000 € | 760 | janvier 2023 |
| 11 rue du Stade | maison | 87 m² | 3 | 840 m² | 65 000 € | 747 | janvier 2023 |
| 16 rue du Stade | maison | 103 m² | 5 | 336 m² | 40 000 € | 388 | décembre 2022 |
| 6 rue des Hurées | maison | 110 m² | 5 | 2 660 m² | 40 000 € | 364 | novembre 2022 |
| 10 rue des Routières | maison | 80 m² | 4 | 3 243 m² | 127 000 € | 1 588 | novembre 2022 |
| 75 rue de Paris | maison | 110 m² | 3 | 4 334 m² | 75 000 € | 682 | septembre 2022 |
| 3 rue de Vervins | maison | 100 m² | 5 | 1 561 m² | 35 000 € | 350 | juillet 2022 |
| 2 ruelle Dubois | maison | 75 m² | 3 | 9 387 m² | 110 000 € | 1 467 | juillet 2022 |
| 8 rue Adrien Saunois | maison | 100 m² | 3 | 97 m² | 50 000 € | 500 | mai 2022 |
| 91 chemin Départemental No963 de Vervins à Mondrepuis | maison | 135 m² | 3 | 1 330 m² | 75 000 € | 556 | mai 2022 |
| 34 avenue de la Gare | maison | 108 m² | 5 | 891 m² | 72 000 € | 667 | décembre 2021 |
| 1 impasse des Lussieres | maison | 68 m² | 4 | 957 m² | 66 000 € | 971 | novembre 2021 |
| 62 rue de Vervins | maison | 90 m² | 4 | 609 m² | 105 000 € | 1 167 | novembre 2021 |
| 46 rue de Paris | maison | 90 m² | 3 | 1 214 m² | 140 000 € | 1 556 | octobre 2021 |
| 9 rue de la Montagne Noire | maison | 60 m² | 2 | 516 m² | 55 000 € | 917 | octobre 2021 |
| 4 rue Cl Plancoulaine 1924 1944 | maison | 86 m² | 3 | 5 564 m² | 105 000 € | 1 221 | octobre 2021 |
| 83 rue de Vervins | maison | 92 m² | 4 | 409 m² | 94 200 € | 1 024 | juillet 2021 |
| 34 rue de Vervins | maison | 156 m² | 4 | 946 m² | 162 000 € | 1 038 | juillet 2021 |
| 26 rue Adrien Saunois | maison | 42 m² | 2 | 561 m² | 16 400 € | 390 | juillet 2021 |
| 18 rue Adrien Saunois | maison | 135 m² | 4 | 1 772 m² | 110 500 € | 819 | juillet 2021 |
| 62 rue de la Maladrerie | maison | 68 m² | 2 | 1 512 m² | 85 000 € | 1 250 | juin 2021 |
| 4 bis rue de Paris | maison | 128 m² | 4 | 2 663 m² | 207 300 € | 1 620 | mai 2021 |
| 1 rue du Musée | maison | 159 m² | 7 | 432 m² | 220 000 € | 1 384 | mai 2021 |
| 105 rue de Paris | maison | 105 m² | 4 | 696 m² | 135 000 € | 1 286 | mai 2021 |
| 3 rue de la Maladrerie | maison | 117 m² | 3 | 2 742 m² | 180 000 € | 1 538 | mai 2021 |
| 5 rue de la Montagne Noire | maison | 50 m² | 3 | 455 m² | 45 300 € | 906 | avril 2021 |
| 29 rue de la Fontaine | maison | 105 m² | 5 | 1 754 m² | 110 000 € | 1 048 | avril 2021 |
| 68 rue de Vervins | maison | 91 m² | 5 | 3 656 m² | 132 200 € | 1 453 | février 2021 |
| 14 rue des Routières | maison | 62 m² | 3 | 1 412 m² | 28 500 € | 460 | janvier 2021 |
Autour de Origny-en-Thiérache
Origny-en-Thiérache est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 98 km.
L'aire dont elle dépend
Origny-en-Thiérache appartient à l'aire d'attraction de Hirson, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Hirson 694 €/m²
- Saint-Michel 857 €/m²
- Mondrepuis 1 435 €/m²
- Buire 1 376 €/m²
- Aubenton 778 €/m²
- Neuve-Maison 1 027 €/m²
- Landouzy-la-Ville 917 €/m²
- La Bouteille 836 €/m²
- Wimy 958 €/m²
- Martigny 661 €/m²
- Watigny 725 €/m²
- Effry 700 €/m²
- Ohis 943 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Any-Martin-Rieux. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Origny-en-Thiérache touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Landouzy-la-Ville 917 €/m² 3,9 km
- La Bouteille 836 €/m² 4,0 km
- Buire 1 376 €/m² 4,0 km
- Ohis 943 €/m² 4,1 km
- Neuve-Maison 1 027 €/m² 5,2 km
Voisines sans prix publiable : La Hérie, Landouzy-la-Cour. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Origny-en-Thiérache : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vervins 760 €/m² 8,4 km, 2 549 hab.
- Hirson 694 €/m² 9,3 km, 8 469 hab.
- Saint-Michel 857 €/m² 11,1 km, 3 199 hab.
- Fourmies Nord 969 €/m² 14,0 km, 11 449 hab.
- Wignehies Nord 789 €/m² 14,4 km, 2 804 hab.
- Anor Nord 1 095 €/m² 14,7 km, 3 099 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Gland à 6,4 km, Thon à 7,9 km
- site Natura 2000 Forêts de Thiérache : Hirson et Saint-Michel à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Origny-en-Thiérache ?
- jan 10,0 %
- fév 5,0 %
- mars 6,7 %
- avr 6,7 %
- mai 13,3 %
- juin 5,0 %
- juil 13,3 %
- août 0,0 %
- sept 1,7 %
- oct 13,3 %
- nov 11,7 %
- déc 13,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Origny-en-Thiérache ?
Les maisons vendues à Origny-en-Thiérache ont un terrain médian de 1 091 m², mesuré sur 60 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 19 |
| 2022 | 528 €/m² | 8 |
| 2023 | 989 €/m² | 13 |
| 2024 | 625 €/m² | 12 |
| 2025 | 735 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.