Prix de l'immobilier à Wimy
958€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Wimy
Le prix dans l'aire d'attraction de Hirson
14 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Wimy est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mondrepuis 1 435 €/m² une maison
- Buire pôle 1 376 €/m² une maison
- Neuve-Maison 1 027 €/m² une maison
- Wimy 958 €/m² une maison
- Ohis 943 €/m² une maison
- Landouzy-la-Ville 917 €/m² une maison
- Saint-Michel 857 €/m² une maison
- La Bouteille 836 €/m² une maison
- Aubenton 778 €/m² une maison
- Origny-en-Thiérache 735 €/m² une maison
- Hirson pôle 732 €/m² une maison
- Watigny 725 €/m² une maison
- Effry 700 €/m² une maison
- Martigny 661 €/m² une maison
Estimer un bien à Wimy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de la Briqueterie | 105 m² | 4 | 135 000 € | septembre 2024 | 1 354 €/m² |
| 5 chemin d'Ecreveaux de Bas | 107 m² | 4 | 277 000 € | novembre 2023 | 2 690 €/m² |
| 10 rue des Marais | 110 m² | 4 | 145 000 € | juillet 2024 | 1 349 €/m² |
| 10 rue Léon Haution | 108 m² | 4 | 122 500 € | décembre 2021 | 1 323 €/m² |
| 15 rue des Marais | 107 m² | 3 | 152 000 € | octobre 2025 | 1 473 €/m² |
| 1 rue de la Briqueterie | 120 m² | 5 | 115 000 € | août 2025 | 1 059 €/m² |
| 27 rue Henri Duvillier | 80 m² | 4 | 19 000 € | février 2025 | 178 €/m² |
| 8 bis rue des Marais | 130 m² | 5 | 183 000 € | février 2022 | 1 436 €/m² |
| 16 rue d'Ecreveaux de Haut | 72 m² | 4 | 135 000 € | janvier 2025 | 1 681 €/m² |
| 11 rue Henri Duvillier | 71 m² | 2 | 65 000 € | mars 2022 | 849 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 43 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 778 €/m² et 1 421 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Wimy
- Combien coûte le mètre carré à Wimy ?
- Le prix médian à Wimy est de 958 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 778 €/m² et 1 421 €/m².
- Combien vaut le terrain à Wimy ?
- Les maisons vendues à Wimy ont un terrain médian de 2 088 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Wimy depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Marais | maison | 107 m² | 3 | 1 533 m² | 152 000 € | 1 421 | octobre 2025 |
| 14 rue Henri Duvillier | maison | 180 m² | 5 | 2 132 m² | 140 000 € | 778 | septembre 2025 |
| 1 rue de la Briqueterie | maison | 120 m² | 5 | 896 m² | 115 000 € | 958 | août 2025 |
| 27 rue Henri Duvillier | maison | 80 m² | 4 | 3 607 m² | 19 000 € | 238 | février 2025 |
| 16 rue d'Ecreveaux de Haut | maison | 72 m² | 4 | 3 470 m² | 135 000 € | 1 875 | janvier 2025 |
| 13 rue de la Briqueterie | maison | 105 m² | 4 | 2 088 m² | 135 000 € | 1 286 | septembre 2024 |
| 10 rue des Marais | maison | 110 m² | 4 | 2 492 m² | 145 000 € | 1 318 | juillet 2024 |
| 5 chemin d'Ecreveaux de Bas | maison | 107 m² | 4 | 1 090 m² | 277 000 € | 2 589 | novembre 2023 |
| 5 rue Léon Haution | maison | 48 m² | 1 | 3 507 m² | 35 000 € | 729 | octobre 2023 |
| 9 rue des Marais | maison | 59 m² | 3 | 975 m² | 35 000 € | 593 | juillet 2023 |
| 14 bis rue de la Libération | maison | 49 m² | 3 | 3 031 m² | 32 000 € | 653 | avril 2022 |
| 11 rue Henri Duvillier | maison | 71 m² | 2 | 2 330 m² | 65 000 € | 915 | mars 2022 |
| 17 rue Henri Duvillier | maison | 187 m² | 5 | 1 741 m² | 242 000 € | 1 294 | mars 2022 |
| 8 bis rue des Marais | maison | 130 m² | 5 | 1 019 m² | 183 000 € | 1 408 | février 2022 |
| 10 rue Léon Haution | maison | 108 m² | 4 | 592 m² | 122 500 € | 1 134 | décembre 2021 |
| 10 rue de Quiquengrogne | maison | 176 m² | 5 | 2 106 m² | 40 000 € | 227 | novembre 2021 |
| 28 A rue Henri Duvillier | maison | 60 m² | 1 | 1 364 m² | 40 000 € | 667 | septembre 2021 |
Autour de Wimy
Wimy est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 106 km.
L'aire dont elle dépend
Wimy appartient à l'aire d'attraction de Hirson, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Hirson 694 €/m²
- Saint-Michel 857 €/m²
- Origny-en-Thiérache 735 €/m²
- Mondrepuis 1 435 €/m²
- Buire 1 376 €/m²
- Aubenton 778 €/m²
- Neuve-Maison 1 027 €/m²
- Landouzy-la-Ville 917 €/m²
- La Bouteille 836 €/m²
- Martigny 661 €/m²
- Watigny 725 €/m²
- Effry 700 €/m²
- Ohis 943 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Any-Martin-Rieux. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Wimy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ohis 943 €/m² 3,1 km
- Effry 700 €/m² 3,3 km
- Mondrepuis 1 435 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Clairfontaine, Luzoir. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Wimy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Wignehies Nord 789 €/m² 7,3 km, 2 804 hab.
- Fourmies Nord 969 €/m² 7,8 km, 11 449 hab.
- Hirson 694 €/m² 8,4 km, 8 469 hab.
- Anor Nord 1 095 €/m² 10,4 km, 3 099 hab.
- Saint-Michel 857 €/m² 11,1 km, 3 199 hab.
- Vervins 760 €/m² 13,5 km, 2 549 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts See Saint-Michel à 11 km, du Regnaval à 11 km
- rivières Gland à 6,4 km, Thon à 7,9 km
- sites Natura 2000 Forêts de Thiérache : Hirson et Saint-Michel à 9,5 km, Massif forestier du Regnaval à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Wimy ?
Les maisons vendues à Wimy ont un terrain médian de 2 088 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.