Prix de l'immobilier à La Hérelle
1 000€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de La Hérelle
Estimer un bien à La Hérelle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue d'en Bas | 87 m² | 4 | 61 500 € | mars 2024 | 706 €/m² |
| 1 rue du Bout de la Ville | 87 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2022 | 1 657 €/m² |
| 4 bis rue du Bout de la Ville | 88 m² | 4 | 145 000 € | juin 2022 | 1 587 €/m² |
| 10 rue d'en Bas | 81 m² | 5 | 112 500 € | novembre 2023 | 1 381 €/m² |
| 3 rue de la Montagne | 85 m² | 2 | 160 000 € | mai 2025 | 1 893 €/m² |
| 17 rue d'en Haut | 105 m² | 4 | 115 000 € | juillet 2025 | 1 103 €/m² |
| 4 quater rue du Bout de la Ville | 74 m² | 3 | 132 000 € | juin 2024 | 1 787 €/m² |
| 10 rue de la Chapelle | 96 m² | 3 | 140 000 € | juin 2023 | 1 451 €/m² |
| 10 ter rue d'en Bas | 108 m² | 4 | 177 000 € | juin 2023 | 1 631 €/m² |
| 2 rue d'en Bas | 76 m² | 5 | 132 300 € | octobre 2021 | 1 749 €/m² |
| 16 rue du Bout de la Ville | 115 m² | 4 | 70 000 € | mars 2021 | 616 €/m² |
| 24 rue d'en Haut | 65 m² | 3 | 132 000 € | juin 2024 | 2 029 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 52 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 893 €/m² et 1 784 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à La Hérelle
- Combien coûte le mètre carré à La Hérelle ?
- Le prix médian à La Hérelle est de 1 000 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 893 €/m² et 1 784 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Hérelle ?
- Les maisons vendues à La Hérelle ont un terrain médian de 794 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à La Hérelle depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue d'en Bas | maison | 55 m² | 3 | 581 m² | 90 000 € | 1 636 | octobre 2025 |
| 17 rue d'en Haut | maison | 105 m² | 4 | 1 144 m² | 115 000 € | 1 095 | juillet 2025 |
| 3 rue de la Montagne | maison | 85 m² | 2 | 1 517 m² | 160 000 € | 1 882 | mai 2025 |
| 5 rue d'en Bas | maison | 127 m² | 5 | 1 158 m² | 127 000 € | 1 000 | décembre 2024 |
| 20 rue d'en Bas | maison | 28 m² | 1 | 668 m² | 25 000 € | 893 | novembre 2024 |
| 4 quater rue du Bout de la Ville | maison | 74 m² | 3 | 403 m² | 132 000 € | 1 784 | juin 2024 |
| 24 rue d'en Haut | maison | 65 m² | 3 | 1 016 m² | 132 000 € | 2 031 | juin 2024 |
| 7 rue d'en Bas | maison | 87 m² | 4 | 1 032 m² | 61 500 € | 707 | mars 2024 |
| 10 rue d'en Bas | maison | 81 m² | 5 | 741 m² | 112 500 € | 1 389 | novembre 2023 |
| 10 ter rue d'en Bas | maison | 108 m² | 4 | 330 m² | 177 000 € | 1 639 | juin 2023 |
| 10 rue de la Chapelle | maison | 96 m² | 3 | 635 m² | 140 000 € | 1 458 | juin 2023 |
| 26 rue d'en Haut | maison | 58 m² | 3 | 847 m² | 176 000 € | 3 034 | avril 2023 |
| 1 rue du Bout de la Ville | maison | 87 m² | 4 | 1 078 m² | 150 000 € | 1 724 | décembre 2022 |
| 15 rue d'en Bas | maison | 171 m² | 7 | 1 901 m² | 130 000 € | 760 | septembre 2022 |
| 4 bis rue du Bout de la Ville | maison | 88 m² | 4 | 404 m² | 145 000 € | 1 648 | juin 2022 |
| 12 rue du Bout de la Ville | maison | 122 m² | 5 | 473 m² | 148 000 € | 1 213 | mars 2022 |
| 2 rue d'en Bas | maison | 76 m² | 5 | 1 673 m² | 132 300 € | 1 741 | octobre 2021 |
| 16 rue du Bout de la Ville | maison | 115 m² | 4 | 317 m² | 70 000 € | 609 | mars 2021 |
Autour de La Hérelle
La Hérelle est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 133 km.
Les communes limitrophes
La Hérelle touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chepoix 1 882 €/m² 2,2 km
- Gannes 1 832 €/m² 2,8 km
- Sains-Morainvillers 1 157 €/m² 3,8 km
- Welles-Pérennes 1 690 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Mory-Montcrux, Plainville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Hérelle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Maignelay-Montigny 1 751 €/m² 8,7 km, 2 473 hab.
- Saint-Just-en-Chaussée 1 745 €/m² 9,6 km, 5 810 hab.
- Breteuil 1 879 €/m² 10,3 km, 4 222 hab.
- Montdidier Somme 1 500 €/m² 11,8 km, 5 935 hab.
- Ailly-sur-Noye Somme 1 686 €/m² 17,3 km, 2 648 hab.
- Moreuil Somme 1 538 €/m² 19,4 km, 3 936 hab.
Le bord de l'eau est à 42 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Hérelle à 1,7 km, bois de Morlière à 2,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à La Hérelle ?
Les maisons vendues à La Hérelle ont un terrain médian de 794 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.