accueil / Puy-de-Dôme / La Tour-d'Auvergne
Prix de l'immobilier à La Tour-d'Auvergne
1 500€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Tour-d'Auvergne
Estimer un bien à La Tour-d'Auvergne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5202 route de Laqueuille | 80 m² | 4 | 172 000 € | février 2024 | 2 611 €/m² |
| 5351 Pont de la Pierre | 80 m² | 4 | 63 500 € | mai 2023 | 1 443 €/m² |
| 5062 place de l'Église | 76 m² | 4 | 80 000 € | septembre 2024 | 1 278 €/m² |
| 5202 route de Laqueuille | 80 m² | 4 | 108 000 € | décembre 2021 | 2 531 €/m² |
| 5221 bis Saint Pardoux | 84 m² | 4 | 59 000 € | août 2022 | 1 047 €/m² |
| 5793 rue du Sancy | 90 m² | 4 | 165 000 € | juin 2025 | 1 833 €/m² |
| 5256 La Founeyre | 80 m² | 5 | 117 400 € | janvier 2024 | 1 782 €/m² |
| 5196 chemin des Épinettes | 80 m² | 3 | 42 000 € | janvier 2023 | 955 €/m² |
| 5291 Sarcenal | 80 m² | 3 | 60 000 € | novembre 2022 | 1 118 €/m² |
| 5117 rue du Commerce | 83 m² | 3 | 111 545 € | octobre 2023 | 2 443 €/m² |
| 5041 A route de Laqueuille | 78 m² | 3 | 50 000 € | février 2021 | 1 202 €/m² |
| 5309 bis La Montagne de Charlannes | 80 m² | 6 | 250 000 € | décembre 2024 | 3 796 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (1 343 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 628 €/m² et 1 825 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Tour-d'Auvergne, une maison de moins de 70 m² se vend 1 222 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 083 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Tour-d'Auvergne, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
60 ventes les plus récentes sur les 60 retenues à La Tour-d'Auvergne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5141 route de Besse | maison | 191 m² | 9 | 425 m² | 120 000 € | 628 | juillet 2025 |
| 5124 route de Besse | maison | 160 m² | 7 | 429 m² | 240 000 € | 1 500 | juillet 2025 |
| 5225 Saint Pardoux | appartement | 130 m² | 4 | 1 269 m² | 451 942 € | 3 476 | juillet 2025 |
| 5793 rue du Sancy | maison | 90 m² | 4 | 103 m² | 165 000 € | 1 833 | juin 2025 |
| 5620 La Chauderie | maison | 90 m² | 2 | 1 219 m² | 164 285 € | 1 825 | mai 2025 |
| 5687 Longechaud | maison | 133 m² | 3 | 655 m² | 82 000 € | 617 | avril 2025 |
| 5104 A rue du Sancy | maison | 26 m² | 2 | 367 m² | 47 000 € | 1 808 | février 2025 |
| 5356 Eragne | maison | 115 m² | 4 | 583 m² | 165 000 € | 1 435 | janvier 2025 |
| 5309 bis La Montagne de Charlannes | maison | 80 m² | 6 | 250 000 € | 3 125 | décembre 2024 | |
| 5624 Saint Pardoux | maison | 58 m² | 2 | 100 m² | 57 000 € | 983 | décembre 2024 |
| 5632 route de Laqueuille | maison | 113 m² | 5 | 468 m² | 130 380 € | 1 154 | décembre 2024 |
| 5716 Le Grand Megnaud Sud | maison | 110 m² | 5 | 1 055 m² | 143 300 € | 1 303 | septembre 2024 |
| 5062 place de l'Église | maison | 76 m² | 4 | 69 m² | 80 000 € | 1 053 | septembre 2024 |
| 5245 A Saint Pardoux | maison | 30 m² | 1 | 47 m² | 35 000 € | 1 167 | juin 2024 |
| 5812 Cloux | maison | 40 m² | 2 | 1 873 m² | 65 000 € | 1 625 | avril 2024 |
| 5753 Le Grand Megnaud Sud | maison | 60 m² | 3 | 418 m² | 28 000 € | 467 | mars 2024 |
| 5202 route de Laqueuille | maison | 80 m² | 4 | 526 m² | 172 000 € | 2 150 | février 2024 |
| 5217 Saint Pardoux | maison | 90 m² | 3 | 1 415 m² | 48 000 € | 533 | février 2024 |
| 5256 La Founeyre | maison | 80 m² | 5 | 1 038 m² | 117 400 € | 1 468 | janvier 2024 |
| 5171 rue de la Pavade | maison | 45 m² | 3 | 160 m² | 85 500 € | 1 900 | janvier 2024 |
| 5162 rue sous la Chapelle | maison | 66 m² | 4 | 422 m² | 35 000 € | 530 | décembre 2023 |
| 5627 Montbaillard | maison | 118 m² | 4 | 3 588 m² | 228 550 € | 1 937 | octobre 2023 |
| 5173 La Tour d'Auvergne | maison | 24 m² | 1 | 528 m² | 110 000 € | 4 583 | octobre 2023 |
| 5117 rue du Commerce | maison | 83 m² | 3 | 118 m² | 111 545 € | 1 344 | octobre 2023 |
| 5163 rue sous la Chapelle | maison | 60 m² | 3 | 85 m² | 95 000 € | 1 583 | octobre 2023 |
| 5080 rue Moulin Darrot | maison | 127 m² | 5 | 93 m² | 121 000 € | 953 | septembre 2023 |
| 5142 route de Besse | maison | 47 m² | 3 | 47 m² | 36 600 € | 779 | août 2023 |
| 5640 Le Regard | maison | 45 m² | 3 | 272 m² | 73 600 € | 1 636 | mai 2023 |
| 5351 Pont de la Pierre | maison | 80 m² | 4 | 6 318 m² | 63 500 € | 794 | mai 2023 |
| 5135 route de Besse | maison | 65 m² | 2 | 38 m² | 40 615 € | 625 | mai 2023 |
| 5087 chemin de la Pereyre | maison | 97 m² | 5 | 848 m² | 80 000 € | 825 | avril 2023 |
| 5022 bis place du Centre | maison | 94 m² | 5 | 140 m² | 45 000 € | 479 | mars 2023 |
| 5196 chemin des Épinettes | maison | 80 m² | 3 | 828 m² | 42 000 € | 525 | janvier 2023 |
| 5774 La Mangeade | maison | 219 m² | 8 | 395 000 € | 1 804 | décembre 2022 | |
| 5695 Estaux | maison | 25 m² | 1 | 2 322 m² | 25 000 € | 1 000 | décembre 2022 |
| 5433 route de Besse | maison | 53 m² | 3 | 166 m² | 72 000 € | 1 358 | décembre 2022 |
| 5291 Sarcenal | maison | 80 m² | 3 | 2 041 m² | 60 000 € | 750 | novembre 2022 |
| 5081 rue Moulin Darrot | maison | 86 m² | 6 | 67 m² | 45 000 € | 523 | octobre 2022 |
| 5221 bis Saint Pardoux | maison | 84 m² | 4 | 66 m² | 59 000 € | 702 | août 2022 |
| 5124 route de Besse | maison | 160 m² | 7 | 382 m² | 161 910 € | 1 012 | juin 2022 |
| 5439 Chauderie Basse | maison | 144 m² | 5 | 1 014 m² | 175 980 € | 1 222 | juin 2022 |
| 5101 place du Foirail | maison | 60 m² | 3 | 400 m² | 60 000 € | 1 000 | juin 2022 |
| 5138 route de Besse | maison | 152 m² | 6 | 140 m² | 68 700 € | 452 | mai 2022 |
| 5078 place de la Mairie | maison | 29 m² | 3 | 200 m² | 72 500 € | 2 500 | avril 2022 |
| 5149 place de l'Église | appartement | 52 m² | 3 | 43 m² | 32 400 € | 623 | février 2022 |
| 5372 La Planche | maison | 48 m² | 4 | 4 998 m² | 64 200 € | 1 338 | janvier 2022 |
| 5225 Saint Pardoux | appartement | 130 m² | 4 | 1 269 m² | 230 000 € | 1 769 | janvier 2022 |
| 5202 route de Laqueuille | maison | 80 m² | 4 | 526 m² | 108 000 € | 1 350 | décembre 2021 |
| 5324 Saulzet | maison | 160 m² | 5 | 3 650 m² | 175 000 € | 1 094 | novembre 2021 |
| 5198 chemin des Épinettes | maison | 160 m² | 5 | 1 186 m² | 267 350 € | 1 671 | août 2021 |
| 5036 route du Mont Dore | maison | 108 m² | 5 | 124 m² | 78 000 € | 722 | juillet 2021 |
| 5059 place du Centre | maison | 51 m² | 2 | 174 m² | 28 500 € | 559 | juillet 2021 |
| 5279 Peubret | maison | 136 m² | 6 | 1 140 m² | 70 000 € | 515 | juillet 2021 |
| 5104 rue du Sancy | maison | 69 m² | 4 | 152 m² | 37 500 € | 543 | juin 2021 |
| 5391 La Vareille | maison | 168 m² | 4 | 210 000 € | 1 250 | avril 2021 | |
| 5029 rue des Fouilleroux | maison | 95 m² | 4 | 963 m² | 76 000 € | 800 | avril 2021 |
| 5179 rue des Bacs | maison | 75 m² | 2 | 410 m² | 88 000 € | 1 173 | avril 2021 |
| 5104 A rue du Sancy | maison | 26 m² | 2 | 367 m² | 25 000 € | 962 | avril 2021 |
| 5041 A route de Laqueuille | maison | 78 m² | 3 | 704 m² | 50 000 € | 641 | février 2021 |
| 5739 Les Quatre Départements | maison | 80 m² | 1 | 47 000 € | 588 | janvier 2021 |
Autour de La Tour-d'Auvergne
La Tour-d'Auvergne est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : monts d'Auvergne à 5,5 km, Artense à 6,4 km, montagne de la Serre à 30 km.
Les communes limitrophes
La Tour-d'Auvergne touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chastreix 3 333 €/m² 4,4 km
- La Bourboule 1 790 €/m² 5,0 km
- Tauves 808 €/m² 6,9 km
- Saint-Sauves-d'Auvergne 1 475 €/m² 7,8 km
- Bagnols 746 €/m² 8,0 km
- Mont-Dore 2 499 €/m² 8,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Tour-d'Auvergne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bort-les-Orgues Corrèze 869 €/m² 24,1 km, 2 483 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,0 km : colline de Natzy, 1 038 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagnes colline de Natzy (1 038 m), puy de Lachaud (1 187 m), Puy de Chambourguet (1 375 m), de Bozat (1 504 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de Chastreix-Sancy à 6,8 km
- cols de la Geneste à 9,9 km, de la Croix Saint-Robert à 10 km
- forêts boise de Charlanne à 4,0 km, bois du Domais à 8,2 km
- lacs de Guéry à 12 km, des Hermines à 12 km
- montagnes roc de Courlande à 5,0 km, mont Redon à 5,9 km
- rivière Dordogne à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Tour-d'Auvergne ?
- jan 11,7 %
- fév 8,3 %
- mars 3,3 %
- avr 13,3 %
- mai 8,3 %
- juin 10,0 %
- juil 10,0 %
- août 5,0 %
- sept 5,0 %
- oct 8,3 %
- nov 3,3 %
- déc 13,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 006 €/m² | 12 |
| 2023 | 825 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 235 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.