Prix de l'immobilier à Lasalle
1 545€/m² pour une maison, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lasalle
Estimer un bien à Lasalle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue de la Baraque | 88 m² | 4 | 210 000 € | novembre 2022 | 2 596 €/m² |
| 5552 Le Grand Bosc | 90 m² | 3 | 220 000 € | mars 2025 | 1 833 €/m² |
| 5535 La Baraque et les Plaines | 84 m² | 4 | 185 000 € | mai 2023 | 2 151 €/m² |
| 6 rue de la Croisette | 89 m² | 5 | 150 500 € | octobre 2025 | 1 644 €/m² |
| 33 rue Basse | 90 m² | 3 | 129 800 € | septembre 2022 | 1 582 €/m² |
| 11 rue de l'Abeuradou | 76 m² | 4 | 55 000 € | juin 2025 | 852 €/m² |
| 128 ter rue de la Gravière | 100 m² | 4 | 292 850 € | juillet 2021 | 2 921 €/m² |
| 133 bis rue de la Gravière | 87 m² | 3 | 145 000 € | septembre 2022 | 1 821 €/m² |
| 282 rue du Cap de Ville | 105 m² | 4 | 93 145 € | juillet 2023 | 665 €/m² |
| 5705 Rimbal | 112 m² | 4 | 234 000 € | janvier 2025 | 1 839 €/m² |
| 1 chemin du Bois de Bataille | 100 m² | 5 | 66 500 € | mars 2024 | 674 €/m² |
| 5395 Vivarie et Fabreguette | 97 m² | 5 | 220 000 € | février 2022 | 1 794 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 36 % en dessous de la médiane du département (2 413 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 908 €/m² et 2 205 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lasalle, une maison de moins de 70 m² se vend 1 976 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 282 €/m², soit 54 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lasalle, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lasalle
- Combien coûte le mètre carré à Lasalle ?
- Le prix médian à Lasalle est de 1 545 €/m² pour une maison, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 908 €/m² et 2 205 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lasalle ?
- Les maisons vendues à Lasalle ont un terrain médian de 446 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
78 ventes les plus récentes sur les 78 retenues à Lasalle depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 97 rue de la Place | maison | 110 m² | 5 | 170 000 € | 1 545 | décembre 2025 | |
| 8 rue de l'Église | appartement | 50 m² | 3 | 72 000 € | 1 440 | novembre 2025 | |
| 5609 La Borie | maison | 39 m² | 3 | 1 075 m² | 86 000 € | 2 205 | octobre 2025 |
| 6 rue de la Croisette | maison | 89 m² | 5 | 675 m² | 150 500 € | 1 691 | octobre 2025 |
| 19 rue Basse | maison | 136 m² | 7 | 375 m² | 139 566 € | 1 026 | septembre 2025 |
| 125 rue de la Gravière | maison | 136 m² | 3 | 197 m² | 240 000 € | 1 765 | septembre 2025 |
| 79 rue de la Place | appartement | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 | juillet 2025 | |
| 11 rue de l'Abeuradou | maison | 76 m² | 4 | 24 m² | 55 000 € | 724 | juin 2025 |
| 5463 Rieumal | maison | 235 m² | 8 | 3 280 m² | 315 000 € | 1 340 | mai 2025 |
| 274 rue du Cap de Ville | maison | 78 m² | 3 | 136 m² | 70 840 € | 908 | avril 2025 |
| 65 rue de la Croix | maison | 186 m² | 6 | 140 m² | 190 950 € | 1 027 | mars 2025 |
| 5567 Le Grand Bosc | maison | 58 m² | 3 | 1 097 m² | 185 000 € | 3 190 | mars 2025 |
| 158 rue de la Gravière | maison | 170 m² | 7 | 415 m² | 125 000 € | 735 | mars 2025 |
| 5728 La Bouscarasse | maison | 45 m² | 1 | 16 305 m² | 245 000 € | 5 444 | mars 2025 |
| 5552 Le Grand Bosc | maison | 90 m² | 3 | 4 335 m² | 220 000 € | 2 444 | mars 2025 |
| 5623 Bonal | maison | 78 m² | 3 | 53 000 € | 679 | janvier 2025 | |
| 5705 Rimbal | maison | 112 m² | 4 | 1 790 m² | 234 000 € | 2 089 | janvier 2025 |
| 5607 La Borie | maison | 70 m² | 4 | 1 099 m² | 135 000 € | 1 929 | novembre 2024 |
| 7 rue de la Vendée | maison | 150 m² | 5 | 1 275 m² | 200 000 € | 1 333 | octobre 2024 |
| 7 rue de l'Oustalet | maison | 55 m² | 2 | 297 m² | 96 930 € | 1 762 | octobre 2024 |
| 193 rue du Cap de Ville | maison | 67 m² | 645 m² | 80 000 € | 1 194 | octobre 2024 | |
| 5625 Bonal | maison | 145 m² | 6 | 13 976 m² | 510 850 € | 3 523 | juillet 2024 |
| 197 bis rue du Cap de Ville | maison | 80 m² | 5 | 516 m² | 165 000 € | 2 063 | juin 2024 |
| 180 rue du Luxembourg | appartement | 111 m² | 4 | 105 395 € | 950 | mai 2024 | |
| 5533 Calviac | maison | 116 m² | 4 | 239 m² | 170 000 € | 1 466 | mars 2024 |
| 1 chemin du Bois de Bataille | maison | 100 m² | 5 | 297 m² | 66 500 € | 665 | mars 2024 |
| 236 rue du Cap de Ville | maison | 120 m² | 5 | 106 m² | 80 000 € | 667 | décembre 2023 |
| 39 rue de la Baraque | maison | 45 m² | 3 | 31 m² | 36 000 € | 800 | décembre 2023 |
| 5613 La Borie | maison | 62 m² | 2 | 1 065 m² | 182 000 € | 2 935 | décembre 2023 |
| 5344 La Borie | maison | 48 m² | 2 | 986 m² | 110 000 € | 2 292 | octobre 2023 |
| 28 rue de la Baraque | appartement | 93 m² | 3 | 53 000 € | 570 | septembre 2023 | |
| 163 rue Route Neuve | maison | 48 m² | 3 | 46 m² | 126 000 € | 2 625 | août 2023 |
| 282 rue du Cap de Ville | maison | 105 m² | 4 | 1 569 m² | 93 145 € | 887 | juillet 2023 |
| 165 rue Route Neuve | maison | 77 m² | 3 | 113 m² | 135 700 € | 1 762 | juillet 2023 |
| 86 bis rue de la Place | appartement | 36 m² | 2 | 30 000 € | 833 | juillet 2023 | |
| 1 chemin du Bois de Bataille | maison | 100 m² | 5 | 297 m² | 133 000 € | 1 330 | juin 2023 |
| 236 rue du Cap de Ville | maison | 120 m² | 5 | 308 m² | 100 000 € | 833 | juin 2023 |
| 5535 La Baraque et les Plaines | maison | 84 m² | 4 | 675 m² | 185 000 € | 2 202 | mai 2023 |
| 5438 La Borie | maison | 52 m² | 2 | 1 540 m² | 195 000 € | 3 750 | février 2023 |
| 97 rue de la Place | maison | 110 m² | 5 | 45 000 € | 409 | février 2023 | |
| 82 rue de la Croix | appartement | 87 m² | 3 | 45 000 € | 517 | février 2023 | |
| 5612 La Borie | maison | 42 m² | 2 | 1 157 m² | 152 000 € | 3 619 | décembre 2022 |
| 52 rue de la Baraque | maison | 88 m² | 4 | 73 m² | 210 000 € | 2 386 | novembre 2022 |
| 133 bis rue de la Gravière | maison | 87 m² | 3 | 167 m² | 145 000 € | 1 667 | septembre 2022 |
| 33 rue Basse | maison | 90 m² | 3 | 176 m² | 129 800 € | 1 442 | septembre 2022 |
| 3 rue Basse | appartement | 176 m² | 5 | 131 580 € | 748 | août 2022 | |
| 7 rue du Pont Vieux | maison | 122 m² | 4 | 138 m² | 185 000 € | 1 516 | août 2022 |
| 12 rue du Pont Vieux | maison | 78 m² | 3 | 204 m² | 95 000 € | 1 218 | juillet 2022 |
| 183 rue du Cap de Ville | appartement | 100 m² | 5 | 194 m² | 201 090 € | 2 011 | juillet 2022 |
| 79 rue de la Place | appartement | 59 m² | 3 | 78 000 € | 1 322 | juillet 2022 | |
| 260 rue du Cap de Ville | maison | 120 m² | 5 | 3 282 m² | 242 000 € | 2 017 | juillet 2022 |
| 242 rue du Cap de Ville | maison | 68 m² | 2 | 98 m² | 60 000 € | 882 | juin 2022 |
| 36 rue de la Baraque | maison | 98 m² | 6 | 80 000 € | 816 | juin 2022 | |
| 5615 La Borie | maison | 75 m² | 4 | 1 008 m² | 120 000 € | 1 600 | mai 2022 |
| 46 rue de la Baraque | maison | 120 m² | 4 | 98 m² | 142 500 € | 1 188 | avril 2022 |
| 5111 La Croix | maison | 16 m² | 1 | 478 m² | 17 500 € | 1 094 | avril 2022 |
| 39 rue de la Baraque | maison | 45 m² | 3 | 31 m² | 33 500 € | 744 | avril 2022 |
| 5395 Vivarie et Fabreguette | maison | 97 m² | 5 | 2 975 m² | 220 000 € | 2 268 | février 2022 |
| 5 ruelle de la Pompe | maison | 161 m² | 5 | 639 m² | 200 000 € | 1 242 | novembre 2021 |
| 5536 La Borie | maison | 45 m² | 2 | 1 250 m² | 139 000 € | 3 089 | octobre 2021 |
| 2 ruelle de la Pompe | maison | 104 m² | 6 | 298 m² | 253 300 € | 2 436 | octobre 2021 |
| 9 rue Basse | maison | 130 m² | 5 | 187 m² | 106 160 € | 817 | août 2021 |
| 195 rue du Cap de Ville | maison | 155 m² | 6 | 570 m² | 170 000 € | 1 097 | juillet 2021 |
| 248 rue du Cap de Ville | maison | 160 m² | 5 | 298 m² | 230 000 € | 1 438 | juillet 2021 |
| 268 rue du Cap de Ville | appartement | 139 m² | 5 | 326 m² | 240 000 € | 1 727 | juillet 2021 |
| 128 ter rue de la Gravière | maison | 100 m² | 4 | 603 m² | 292 850 € | 2 929 | juillet 2021 |
| 5534 Calviac | maison | 68 m² | 3 | 157 m² | 61 000 € | 897 | juillet 2021 |
| 5693 Rieumal | maison | 130 m² | 4 | 974 m² | 248 000 € | 1 908 | juillet 2021 |
| 83 rue de la Place | maison | 136 m² | 4 | 170 001 € | 1 250 | juin 2021 | |
| 168 rue de la Gravière | maison | 36 m² | 1 | 44 m² | 56 000 € | 1 556 | juin 2021 |
| 5614 La Borie | maison | 57 m² | 4 | 905 m² | 110 000 € | 1 930 | juin 2021 |
| 128 bis rue de la Gravière | maison | 66 m² | 3 | 60 m² | 100 000 € | 1 515 | mai 2021 |
| 4 rue du Pont Vieux | appartement | 90 m² | 3 | 88 000 € | 978 | mai 2021 | |
| 37 rue de la Baraque | maison | 45 m² | 2 | 126 m² | 100 330 € | 2 230 | mai 2021 |
| 5627 Rieumal | maison | 140 m² | 6 | 4 540 m² | 185 000 € | 1 321 | avril 2021 |
| 78 rue de la Croix | maison | 110 m² | 4 | 1 673 m² | 270 000 € | 2 455 | avril 2021 |
| 5536 La Borie | maison | 45 m² | 2 | 1 250 m² | 88 900 € | 1 976 | mars 2021 |
| 9 rue du Pont Vieux | maison | 112 m² | 5 | 140 m² | 130 000 € | 1 161 | janvier 2021 |
Autour de Lasalle
Lasalle est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 100 km. Le relief qui la borde : montagne de la Séranne à 25 km, Causse de Blandas à 30 km.
Les communes limitrophes
Lasalle touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Colognac 1 714 €/m² 2,7 km
- Monoblet 1 570 €/m² 5,4 km
- Thoiras-Corbès 1 786 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Bonnet-de-Salendrinque, Sainte-Croix-de-Caderle, Vabres, Soudorgues. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lasalle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Jean-du-Gard 1 202 €/m² 8,1 km, 2 586 hab.
- Saint-Hippolyte-du-Fort 1 198 €/m² 9,9 km, 3 737 hab.
- Anduze 1 481 €/m² 10,2 km, 3 391 hab.
- Boisset-et-Gaujac 2 249 €/m² 14,3 km, 2 707 hab.
- Bagard 2 306 €/m² 15,7 km, 2 605 hab.
- Ganges Hérault 1 292 €/m² 15,8 km, 3 724 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,4 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- col Saint-Pierre à 11 km
- forêt bois de Banc à 4,5 km
- montagne de la Fage à 8,4 km
- rivières Salindrenque à 7,9 km, Crieulon à 8,6 km
- site Natura 2000 Vallée du Gardon de Saint-Jean à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lasalle ?
- jan 3,8 %
- fév 5,1 %
- mars 10,3 %
- avr 7,7 %
- mai 9,0 %
- juin 11,5 %
- juil 19,2 %
- août 5,1 %
- sept 6,4 %
- oct 10,3 %
- nov 5,1 %
- déc 6,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Lasalle ?
Les maisons vendues à Lasalle ont un terrain médian de 446 m², mesuré sur 62 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 535 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 479 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 546 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 614 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 545 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.