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Prix de l'immobilier au Faouët (Côtes-d'Armor)
1 153€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Faouët
Estimer un bien à Le Faouët
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Goëlo | 105 m² | 4 | 290 000 € | novembre 2021 | 1 757 €/m² |
| 1 Boscave | 110 m² | 4 | 120 000 € | janvier 2022 | 1 059 €/m² |
| 8 Kerlivan | 101 m² | 4 | 70 000 € | septembre 2021 | 441 €/m² |
| 2 Le Bennoas | 114 m² | 4 | 118 000 € | août 2022 | 1 005 €/m² |
| 1 rue de l'Argoat | 116 m² | 4 | 135 000 € | mai 2022 | 1 130 €/m² |
| 2 Kerlivan | 124 m² | 4 | 100 000 € | mars 2025 | 806 €/m² |
| 20 rue du Goëlo | 90 m² | 4 | 167 000 € | janvier 2023 | 1 153 €/m² |
| 1 Keroignan | 110 m² | 3 | 132 000 € | novembre 2022 | 1 165 €/m² |
| 3 Coat Souch | 130 m² | 4 | 234 000 € | juin 2023 | 1 118 €/m² |
| 11 rue Kerilis | 136 m² | 4 | 180 000 € | juin 2025 | 1 324 €/m² |
| 2 Keroignan | 81 m² | 4 | 120 000 € | juin 2025 | 1 481 €/m² |
| 10 Kerallain | 86 m² | 4 | 209 000 € | octobre 2022 | 2 359 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 806 €/m² et 1 717 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Faouët, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 812 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 182 €/m², soit 53 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Faouët, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Le Faouët depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Lan Guen | maison | 144 m² | 4 | 4 147 m² | 70 000 € | 486 | octobre 2025 |
| 13 rue Kerilis | maison | 220 m² | 7 | 4 995 m² | 377 667 € | 1 717 | septembre 2025 |
| 3 Crav Ar Stang | maison | 107 m² | 1 | 3 330 m² | 50 000 € | 467 | août 2025 |
| 1 Crav Ar Stang | maison | 56 m² | 1 | 11 965 m² | 55 000 € | 982 | août 2025 |
| 6 Kerallain | maison | 78 m² | 3 | 12 665 m² | 162 000 € | 2 077 | août 2025 |
| 2 Keroignan | maison | 81 m² | 4 | 1 859 m² | 120 000 € | 1 481 | juin 2025 |
| 11 rue Kerilis | maison | 136 m² | 4 | 376 m² | 180 000 € | 1 324 | juin 2025 |
| 2 Kerlivan | maison | 124 m² | 4 | 3 180 m² | 100 000 € | 806 | mars 2025 |
| 6 Keroignan | maison | 100 m² | 1 | 4 475 m² | 189 000 € | 1 890 | octobre 2024 |
| 2 Parco Meur | maison | 170 m² | 4 | 2 159 m² | 220 000 € | 1 294 | août 2024 |
| 4 rue des Saules | maison | 133 m² | 6 | 1 694 m² | 297 617 € | 2 238 | avril 2024 |
| 1 Kervin | maison | 160 m² | 5 | 8 370 m² | 228 000 € | 1 425 | août 2023 |
| 3 Coat Souch | maison | 130 m² | 4 | 1 936 m² | 234 000 € | 1 800 | juin 2023 |
| 5 Coat Souch | maison | 40 m² | 1 | 360 m² | 110 000 € | 2 750 | juin 2023 |
| 1 Kerbiette | maison | 24 m² | 1 | 575 m² | 75 000 € | 3 125 | février 2023 |
| 20 rue du Goëlo | maison | 90 m² | 4 | 3 099 m² | 167 000 € | 1 856 | janvier 2023 |
| 1 Keroignan | maison | 110 m² | 3 | 784 m² | 132 000 € | 1 200 | novembre 2022 |
| 10 Kerallain | maison | 86 m² | 4 | 9 345 m² | 209 000 € | 2 430 | octobre 2022 |
| 2 Le Bennoas | maison | 114 m² | 4 | 3 220 m² | 118 000 € | 1 035 | août 2022 |
| 7 Lan Guen | maison | 67 m² | 3 | 1 910 m² | 85 000 € | 1 269 | juillet 2022 |
| 4 rue de l'Argoat | maison | 80 m² | 3 | 2 165 m² | 95 000 € | 1 188 | mai 2022 |
| 1 rue de l'Argoat | maison | 116 m² | 4 | 945 m² | 135 000 € | 1 164 | mai 2022 |
| 1 Boscave | maison | 110 m² | 4 | 8 678 m² | 120 000 € | 1 091 | janvier 2022 |
| 12 rue du Goëlo | maison | 105 m² | 4 | 1 777 m² | 290 000 € | 2 762 | novembre 2021 |
| 8 Kerlivan | maison | 101 m² | 4 | 2 859 m² | 70 000 € | 693 | septembre 2021 |
| 4 Kervegan | maison | 80 m² | 4 | 1 453 m² | 145 000 € | 1 813 | septembre 2021 |
| 9 rue de Parc Corn | maison | 86 m² | 4 | 578 m² | 147 000 € | 1 709 | juillet 2021 |
| 5127 Kervignant | maison | 76 m² | 4 | 157 000 € | 2 066 | janvier 2021 |
Autour de Le Faouët
Le Faouët est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Le Faouët touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Trévérec 1 625 €/m² 2,3 km
- Saint-Gilles-les-Bois 1 407 €/m² 2,8 km
- Tréméven 1 538 €/m² 3,1 km
- Quemper-Guézennec 1 512 €/m² 3,2 km
- Saint-Clet 1 969 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Lanleff. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Faouët : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plourivo 2 318 €/m² 6,8 km, 2 270 hab.
- Plouézec 2 687 €/m² 10,1 km, 3 147 hab.
- Plouha 2 791 €/m² 10,2 km, 4 634 hab.
- Paimpol 3 481 €/m² 11,2 km, 7 341 hab.
- Pabu 1 795 €/m² 11,7 km, 2 771 hab.
- La Roche-Jaudy 1 415 €/m² 12,8 km, 2 629 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : Lédano.
Et tout près, sans être dans la commune
- plages Lédano à 11 km, Bonaparte à 11 km
- rivière Leff à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 812 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 188 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 856 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 153 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.