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Prix de l'immobilier à Trévérec
1 625€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Trévérec
Estimer un bien à Trévérec
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5059 Le Droel | 74 m² | 3 | 126 800 € | septembre 2022 | 1 479 €/m² |
| 5018 Kerlan Bian | 68 m² | 4 | 130 000 € | février 2022 | 1 650 €/m² |
| 5034 Kernestiguet | 100 m² | 3 | 220 000 € | juillet 2025 | 1 770 €/m² |
| 5081 Coz Stang | 62 m² | 2 | 42 500 € | juillet 2021 | 685 €/m² |
| 5048 Kermolet | 60 m² | 2 | 200 000 € | février 2022 | 2 877 €/m² |
| 5040 Le Nenezou | 56 m² | 2 | 55 000 € | août 2021 | 982 €/m² |
| 2 rue Saint Véran | 108 m² | 4 | 100 000 € | août 2024 | 743 €/m² |
| 5013 Kerlan Bian | 110 m² | 4 | 130 400 € | juin 2021 | 1 185 €/m² |
| 5172 Kerbaudery | 110 m² | 4 | 226 000 € | mai 2021 | 2 055 €/m² |
| 5089 Le Bourg | 50 m² | 2 | 37 000 € | septembre 2024 | 594 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 4 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 982 €/m² et 1 921 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Trévérec depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5034 Kernestiguet | maison | 100 m² | 3 | 4 083 m² | 220 000 € | 2 200 | juillet 2025 |
| 5089 Le Bourg | maison | 50 m² | 2 | 219 m² | 37 000 € | 740 | septembre 2024 |
| 2 rue Saint Véran | maison | 108 m² | 4 | 2 305 m² | 100 000 € | 926 | août 2024 |
| 5059 Le Droel | maison | 74 m² | 3 | 2 538 m² | 126 800 € | 1 714 | septembre 2022 |
| 5067 Kerbaudry Bihan | maison | 35 m² | 1 | 805 m² | 25 000 € | 714 | avril 2022 |
| 5018 Kerlan Bian | maison | 68 m² | 4 | 1 658 m² | 130 000 € | 1 912 | février 2022 |
| 5048 Kermolet | maison | 60 m² | 2 | 8 870 m² | 200 000 € | 3 333 | février 2022 |
| 5016 Kerlan Bien | maison | 40 m² | 1 | 430 m² | 65 000 € | 1 625 | novembre 2021 |
| 5073 Kerpellen | maison | 136 m² | 4 | 260 000 € | 1 912 | octobre 2021 | |
| 5192 Le Nenezou | maison | 120 m² | 4 | 1 016 m² | 230 500 € | 1 921 | septembre 2021 |
| 5040 Le Nenezou | maison | 56 m² | 2 | 593 m² | 55 000 € | 982 | août 2021 |
| 5081 Coz Stang | maison | 62 m² | 2 | 319 m² | 42 500 € | 685 | juillet 2021 |
| 5013 Kerlan Bian | maison | 110 m² | 4 | 3 335 m² | 130 400 € | 1 185 | juin 2021 |
| 5172 Kerbaudery | maison | 110 m² | 4 | 2 752 m² | 226 000 € | 2 055 | mai 2021 |
Autour de Trévérec
Trévérec est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Trévérec touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Tréméven 1 538 €/m² 2,1 km
- Le Faouët 1 153 €/m² 2,3 km
- Saint-Gilles-les-Bois 1 407 €/m² 2,4 km
- Gommenec'h 1 633 €/m² 2,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trévérec : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plourivo 2 318 €/m² 9,0 km, 2 270 hab.
- Plouha 2 791 €/m² 9,5 km, 4 634 hab.
- Pabu 1 795 €/m² 10,6 km, 2 771 hab.
- Plouézec 2 687 €/m² 11,0 km, 3 147 hab.
- Saint-Agathon 2 838 €/m² 11,1 km, 2 169 hab.
- Paimpol 3 481 €/m² 13,0 km, 7 341 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : plage Bonaparte.
Et tout près, sans être dans la commune
- plage Bonaparte à 11 km
- rivière Leff à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.