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Prix de l'immobilier à Londinières
1 389€/m² pour une maison, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Londinières
Estimer un bien à Londinières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5070 rue Henri IV | 95 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2022 | 1 826 €/m² |
| 6 rue du Général de Gaulle | 100 m² | 4 | 77 000 € | mai 2024 | 742 €/m² |
| 1 rue de la Locardie | 103 m² | 4 | 169 000 € | mai 2025 | 1 641 €/m² |
| 5255 bis route de Croixdalle | 92 m² | 4 | 180 000 € | janvier 2022 | 2 263 €/m² |
| 5089 rue du Pont de Pierre | 99 m² | 4 | 120 000 € | novembre 2022 | 1 402 €/m² |
| 26 rue du Pont de Pierre | 84 m² | 4 | 50 000 € | décembre 2025 | 595 €/m² |
| 26 rue du Pont de Pierre | 84 m² | 4 | 30 000 € | mars 2025 | 357 €/m² |
| 26 rue du Moulin a Huile | 89 m² | 4 | 145 000 € | mai 2022 | 1 884 €/m² |
| 3 rue des Rosiers | 93 m² | 5 | 134 000 € | novembre 2024 | 1 389 €/m² |
| 5396 La Falaise | 107 m² | 4 | 158 500 € | mai 2023 | 1 289 €/m² |
| 10 route de Croixdalle | 81 m² | 4 | 130 000 € | août 2024 | 1 547 €/m² |
| 12 Espace Bellevue | 79 m² | 4 | 160 000 € | mars 2025 | 2 025 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 27,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 091 €/m² à 1 389 €/m².
Ce prix se situe 28 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 087 €/m² et 1 870 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Londinières, une maison de moins de 70 m² se vend 1 486 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 198 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Londinières, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
66 ventes les plus récentes sur les 66 retenues à Londinières depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue du Pont de Pierre | maison | 84 m² | 4 | 236 m² | 50 000 € | 595 | décembre 2025 |
| 40 rue des Canadiens | maison | 63 m² | 4 | 1 102 m² | 75 000 € | 1 190 | octobre 2025 |
| 4 rue du Beau Soleil | maison | 73 m² | 3 | 769 m² | 148 160 € | 2 030 | septembre 2025 |
| 14 rue des Verts Glaïeuls | maison | 38 m² | 2 | 506 m² | 106 000 € | 2 789 | septembre 2025 |
| 1352 route de Boissay | maison | 73 m² | 3 | 1 399 m² | 117 000 € | 1 603 | août 2025 |
| 35 route de Croixdalle | maison | 46 m² | 3 | 1 384 m² | 50 000 € | 1 087 | juillet 2025 |
| 1 rue de la Locardie | maison | 103 m² | 4 | 940 m² | 169 000 € | 1 641 | mai 2025 |
| 301 route de Dieppe | maison | 103 m² | 6 | 7 195 m² | 167 500 € | 1 626 | mai 2025 |
| 6 rue de Verdun | maison | 75 m² | 2 | 201 m² | 73 000 € | 973 | avril 2025 |
| 2 rue Gaston Découvert | appartement | 61 m² | 3 | 126 m² | 70 000 € | 1 148 | avril 2025 |
| 26 rue du Pont de Pierre | maison | 84 m² | 4 | 236 m² | 30 000 € | 357 | mars 2025 |
| 15 rue de Verdun | appartement | 53 m² | 2 | 88 950 € | 1 678 | mars 2025 | |
| 12 Espace Bellevue | maison | 79 m² | 4 | 717 m² | 160 000 € | 2 025 | mars 2025 |
| 14 rue de Roupied | maison | 148 m² | 5 | 1 304 m² | 183 000 € | 1 236 | mars 2025 |
| 12 rue du Presbytère | maison | 63 m² | 3 | 109 m² | 87 500 € | 1 389 | février 2025 |
| 2 rue de la Heanne | maison | 115 m² | 4 | 1 151 m² | 215 000 € | 1 870 | février 2025 |
| 14 rue du Général de Gaulle | maison | 116 m² | 5 | 1 002 m² | 145 000 € | 1 250 | février 2025 |
| 7 rue de Verdun | maison | 98 m² | 6 | 399 m² | 56 000 € | 571 | janvier 2025 |
| 2 rue de Grainville | maison | 33 m² | 2 | 133 m² | 77 500 € | 2 348 | janvier 2025 |
| 358 route de Boissay | maison | 105 m² | 6 | 800 m² | 215 000 € | 2 048 | décembre 2024 |
| 3 rue des Rosiers | maison | 93 m² | 5 | 1 420 m² | 134 000 € | 1 441 | novembre 2024 |
| 19 rue du Maréchal Leclerc | maison | 130 m² | 5 | 486 m² | 170 000 € | 1 308 | septembre 2024 |
| 10 route de Croixdalle | maison | 81 m² | 4 | 1 037 m² | 130 000 € | 1 605 | août 2024 |
| 6 rue du Général de Gaulle | maison | 100 m² | 4 | 164 m² | 77 000 € | 770 | mai 2024 |
| 5095 rue Gaston Découvert | maison | 60 m² | 5 | 460 m² | 123 000 € | 2 050 | novembre 2023 |
| 5223 rue des Verts Glaïeuls | maison | 72 m² | 3 | 466 m² | 118 500 € | 1 646 | août 2023 |
| 5029 rue des Granges | maison | 151 m² | 6 | 1 793 m² | 192 000 € | 1 272 | juillet 2023 |
| 5041 rue Henri IV | maison | 68 m² | 3 | 91 m² | 80 000 € | 1 176 | juin 2023 |
| 17 rue du Moulin a Huile | maison | 115 m² | 4 | 878 m² | 217 800 € | 1 894 | mai 2023 |
| 5396 La Falaise | maison | 107 m² | 4 | 989 m² | 158 500 € | 1 481 | mai 2023 |
| 2 rue de la Locardie | maison | 138 m² | 5 | 1 003 m² | 230 000 € | 1 667 | mai 2023 |
| 5234 route de Croixdalle | maison | 62 m² | 5 | 248 m² | 80 000 € | 1 290 | avril 2023 |
| 5338 Les Bascons | maison | 103 m² | 6 | 7 195 m² | 153 930 € | 1 494 | avril 2023 |
| 5333 Les Bascons | maison | 60 m² | 3 | 714 m² | 157 000 € | 2 617 | avril 2023 |
| 36 route de Croixdalle | maison | 86 m² | 6 | 511 m² | 148 000 € | 1 721 | mars 2023 |
| 5342 Le Chemin Vert | maison | 55 m² | 3 | 719 m² | 85 000 € | 1 545 | février 2023 |
| 5070 rue Henri IV | maison | 95 m² | 4 | 632 m² | 150 000 € | 1 579 | novembre 2022 |
| 5404 rue Henri Cahingt | maison | 130 m² | 5 | 527 m² | 127 500 € | 981 | novembre 2022 |
| 5089 rue du Pont de Pierre | maison | 99 m² | 4 | 120 000 € | 1 212 | novembre 2022 | |
| 5160 rue du Général de Gaulle | maison | 126 m² | 5 | 397 m² | 123 000 € | 976 | octobre 2022 |
| 5200 A rue des Canadiens | maison | 80 m² | 3 | 402 m² | 85 000 € | 1 063 | août 2022 |
| 5678 rue du Beau Soleil | maison | 150 m² | 5 | 1 016 m² | 220 000 € | 1 467 | juillet 2022 |
| 9 rue du Général de Gaulle | maison | 113 m² | 5 | 394 m² | 100 000 € | 885 | juillet 2022 |
| 638 route de Boissay | maison | 126 m² | 6 | 1 504 m² | 150 000 € | 1 190 | juin 2022 |
| 26 rue du Moulin a Huile | maison | 89 m² | 4 | 953 m² | 145 000 € | 1 629 | mai 2022 |
| 5405 rue Henri Cahingt | maison | 110 m² | 4 | 676 m² | 214 850 € | 1 953 | avril 2022 |
| 5406 rue Henri Cahingt | maison | 197 m² | 9 | 823 m² | 174 000 € | 883 | mars 2022 |
| 5091 rue Gaston Découvert | maison | 107 m² | 3 | 108 m² | 91 000 € | 850 | février 2022 |
| 5255 bis route de Croixdalle | maison | 92 m² | 4 | 671 m² | 180 000 € | 1 957 | janvier 2022 |
| 5225 rue des Verts Glaïeuls | maison | 38 m² | 2 | 506 m² | 55 000 € | 1 447 | janvier 2022 |
| 31 rue du Général de Gaulle | maison | 145 m² | 5 | 192 m² | 120 000 € | 828 | décembre 2021 |
| 18 route de Dieppe | maison | 70 m² | 3 | 969 m² | 84 000 € | 1 200 | décembre 2021 |
| 25 rue du Général de Gaulle | maison | 180 m² | 6 | 300 m² | 170 000 € | 944 | novembre 2021 |
| 30 rue du Moulin a Huile | maison | 148 m² | 6 | 674 m² | 171 500 € | 1 159 | octobre 2021 |
| 5191 rue de Grainville | maison | 66 m² | 4 | 776 m² | 140 000 € | 2 121 | septembre 2021 |
| 5215 rue du Pont de Pierre | maison | 150 m² | 6 | 1 381 m² | 40 000 € | 267 | juillet 2021 |
| 5168 rue de Grainville | maison | 33 m² | 2 | 133 m² | 78 000 € | 2 364 | juillet 2021 |
| 5253 rue de la Locardie | maison | 88 m² | 5 | 510 m² | 90 000 € | 1 023 | mai 2021 |
| 5346 route de Fresnoy Folny | maison | 115 m² | 5 | 1 119 m² | 105 000 € | 913 | mai 2021 |
| 5279 Roupie | maison | 37 m² | 2 | 256 m² | 55 000 € | 1 486 | avril 2021 |
| 583 route de Dieppe | maison | 75 m² | 5 | 715 m² | 144 000 € | 1 920 | avril 2021 |
| 5163 rue du Général de Gaulle | maison | 94 m² | 5 | 383 m² | 72 000 € | 766 | mars 2021 |
| 7 lotissement Clos Francoise Tabouret | maison | 121 m² | 5 | 855 m² | 192 250 € | 1 589 | février 2021 |
| 5009 rue du Général de Gaulle | maison | 116 m² | 5 | 1 002 m² | 115 000 € | 991 | février 2021 |
| 5388 rue de Verdun | maison | 145 m² | 6 | 1 482 m² | 181 250 € | 1 250 | janvier 2021 |
| 1 rue de Clais | maison | 42 m² | 2 | 390 m² | 25 000 € | 595 | janvier 2021 |
Autour de Londinières
Londinières est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 1,5 km, Vimeu à 29 km.
Les communes limitrophes
Londinières touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Wanchy-Capval 2 038 €/m² 3,0 km
- Croixdalle 1 381 €/m² 4,6 km
- Fresnoy-Folny 1 756 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Fréauville, Saint-Pierre-des-Jonquières, Sainte-Agathe-d'Aliermont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Londinières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Neufchâtel-en-Bray 1 949 €/m² 11,5 km, 4 662 hab.
- Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m² 11,9 km, 3 665 hab.
- Petit-Caux 2 201 €/m² 17,9 km, 9 513 hab.
- Arques-la-Bataille 1 623 €/m² 18,0 km, 2 412 hab.
- Blangy-sur-Bresle 1 473 €/m² 18,8 km, 2 819 hab.
- Saint-Saëns 1 283 €/m² 20,4 km, 2 298 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : plage de Criel-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Hellet à 5,9 km, bois de Farival à 8,6 km
- rivière Bailly Bec à 10 km
- site Natura 2000 L'Yères à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Londinières ?
- jan 9,1 %
- fév 10,6 %
- mars 10,6 %
- avr 12,1 %
- mai 13,6 %
- juin 3,0 %
- juil 9,1 %
- août 6,1 %
- sept 6,1 %
- oct 4,5 %
- nov 9,1 %
- déc 6,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 201 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 596 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 441 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 389 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.