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Prix de l'immobilier à Loze
1 922€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Loze
Estimer un bien à Loze
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5041 Loze | 132 m² | 5 | 258 730 € | octobre 2025 | 1 671 €/m² |
| 5041 Loze | 132 m² | 5 | 265 000 € | octobre 2021 | 1 841 €/m² |
| 5036 Jouanal | 130 m² | 6 | 245 000 € | novembre 2024 | 1 379 €/m² |
| 5064 Loze | 136 m² | 6 | 300 000 € | juillet 2021 | 2 209 €/m² |
| 5048 Loze | 158 m² | 5 | 376 000 € | octobre 2023 | 2 097 €/m² |
| 5081 Jouanal | 110 m² | 3 | 180 000 € | février 2021 | 1 466 €/m² |
| 5030 Vignasse | 190 m² | 6 | 348 851 € | décembre 2021 | 1 836 €/m² |
| 5024 Lacs Doux | 91 m² | 2 | 268 690 € | mai 2022 | 2 702 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % au-dessus de la médiane du département (1 540 €/m²) et 14 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 636 €/m² et 2 062 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Loze
- Combien coûte le mètre carré à Loze ?
- Le prix médian à Loze est de 1 922 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 636 €/m² et 2 062 €/m².
- Combien vaut le terrain à Loze ?
- Les maisons vendues à Loze ont un terrain médian de 1 565 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 606 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Loze depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5053 Loze | maison | 60 m² | 4 | 191 m² | 91 000 € | 1 517 | octobre 2025 |
| 5041 Loze | maison | 132 m² | 5 | 5 183 m² | 258 730 € | 1 960 | octobre 2025 |
| 5036 Jouanal | maison | 130 m² | 6 | 14 369 m² | 245 000 € | 1 885 | novembre 2024 |
| 5048 Loze | maison | 158 m² | 5 | 1 565 m² | 376 000 € | 2 380 | octobre 2023 |
| 5029 Roual | maison | 60 m² | 3 | 133 200 € | 2 220 | août 2023 | |
| 5024 Lacs Doux | maison | 91 m² | 2 | 268 690 € | 2 953 | mai 2022 | |
| 5058 Loze | maison | 70 m² | 3 | 946 m² | 130 000 € | 1 857 | janvier 2022 |
| 5014 Coustilles | maison | 253 m² | 6 | 4 017 m² | 546 820 € | 2 161 | janvier 2022 |
| 5030 Vignasse | maison | 190 m² | 6 | 348 851 € | 1 836 | décembre 2021 | |
| 5065 Loze | maison | 39 m² | 3 | 318 m² | 15 000 € | 385 | décembre 2021 |
| 5117 Loze | maison | 80 m² | 3 | 1 487 m² | 165 000 € | 2 063 | novembre 2021 |
| 5041 Loze | maison | 132 m² | 5 | 5 183 m² | 265 000 € | 2 008 | octobre 2021 |
| 5064 Loze | maison | 136 m² | 6 | 1 500 m² | 300 000 € | 2 206 | juillet 2021 |
| 5081 Jouanal | maison | 110 m² | 3 | 4 648 m² | 180 000 € | 1 636 | février 2021 |
Autour de Loze
Loze est dans le Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 143 km. Le relief qui la borde : Causse de Caylus à 6,3 km, Causse de Limogne à 12 km, Causse de Saint-Chels à 23 km.
Les communes limitrophes
Loze touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Projet 1 119 €/m² 2,6 km
- Lacapelle-Livron 1 539 €/m² 3,9 km
- Caylus 1 050 €/m² 5,0 km
- Vaylats Lot 1 721 €/m² 8,3 km
- Puylagarde 1 468 €/m² 8,5 km
Voisines sans prix publiable : Mouillac. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Loze : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Septfonds 1 522 €/m² 15,9 km, 2 261 hab.
- Caussade 1 594 €/m² 21,9 km, 6 803 hab.
- Villefranche-de-Rouergue Aveyron 1 339 €/m² 23,4 km, 11 271 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 81 km : Lévézou, 1 155 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale d'intérêt géologique du département du Lot à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Loze ?
Les maisons vendues à Loze ont un terrain médian de 1 565 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 606 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 9 414 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.