Prix de l'immobilier à Mottier
1 636€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mottier
Estimer un bien à Mottier
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 rue Courte | 101 m² | 4 | 264 945 € | juillet 2023 | 3 263 €/m² |
| 125 chemin de Rossatière | 100 m² | 4 | 298 650 € | octobre 2022 | 1 822 €/m² |
| 265 bis chemin de Fillonnière | 110 m² | 4 | 169 000 € | novembre 2025 | 1 484 €/m² |
| 1350 route du Liers | 89 m² | 4 | 270 000 € | juillet 2025 | 2 968 €/m² |
| 460 chemin de Fillonnière | 100 m² | 3 | 241 200 € | novembre 2024 | 1 757 €/m² |
| 570 chemin de Fillonnière | 95 m² | 4 | 179 000 € | janvier 2021 | 1 541 €/m² |
| 240 rue du Rond Point | 110 m² | 4 | 127 500 € | novembre 2023 | 1 502 €/m² |
| 495 route du Liers | 115 m² | 4 | 300 000 € | juin 2024 | 2 327 €/m² |
| 260 chemin de Combelatière | 100 m² | 5 | 264 000 € | octobre 2022 | 1 694 €/m² |
| 460 chemin de Fillonnière | 100 m² | 3 | 172 400 € | avril 2022 | 827 €/m² |
| 695 chemin des Croix | 105 m² | 5 | 175 000 € | juillet 2024 | 1 216 €/m² |
| 240 rue du Rond Point | 110 m² | 4 | 266 000 € | août 2021 | 1 995 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 36 % en dessous de la médiane du département (2 538 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 115 €/m² et 3 025 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mottier, une maison de moins de 70 m² se vend 1 962 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 844 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mottier, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mottier
- Combien coûte le mètre carré à Mottier ?
- Le prix médian à Mottier est de 1 636 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 115 €/m² et 3 025 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mottier ?
- Les maisons vendues à Mottier ont un terrain médian de 1 181 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
41 ventes les plus récentes sur les 41 retenues à Mottier depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 265 bis chemin de Fillonnière | maison | 110 m² | 4 | 1 632 m² | 169 000 € | 1 536 | novembre 2025 |
| 240 route de l'Alambic | maison | 81 m² | 4 | 1 152 m² | 245 000 € | 3 025 | août 2025 |
| 255 chemin des Pierres | maison | 130 m² | 6 | 1 056 m² | 145 000 € | 1 115 | juillet 2025 |
| 1350 route du Liers | maison | 89 m² | 4 | 1 642 m² | 270 000 € | 3 034 | juillet 2025 |
| 575 chemin de Fillonnière | maison | 124 m² | 7 | 3 264 m² | 73 500 € | 593 | mai 2025 |
| 565 chemin de Bocsozel | maison | 110 m² | 5 | 958 m² | 180 000 € | 1 636 | mars 2025 |
| 265 chemin de Combelatière | maison | 63 m² | 3 | 826 m² | 179 000 € | 2 841 | mars 2025 |
| 1215 route du Liers | maison | 133 m² | 6 | 3 318 m² | 115 000 € | 865 | décembre 2024 |
| 25 rue du Rond Point | maison | 150 m² | 5 | 198 m² | 243 000 € | 1 620 | décembre 2024 |
| 460 chemin de Fillonnière | maison | 100 m² | 3 | 5 331 m² | 241 200 € | 2 412 | novembre 2024 |
| 360 chemin de Bocsozel | maison | 86 m² | 3 | 1 403 m² | 273 010 € | 3 175 | septembre 2024 |
| 5 chemin de Fillonnière | maison | 74 m² | 4 | 4 030 m² | 159 000 € | 2 149 | septembre 2024 |
| 695 chemin des Croix | maison | 105 m² | 5 | 4 183 m² | 175 000 € | 1 667 | juillet 2024 |
| 10 chemin des Charpennes | maison | 87 m² | 3 | 1 000 m² | 150 000 € | 1 724 | juillet 2024 |
| 495 route du Liers | maison | 115 m² | 4 | 2 534 m² | 300 000 € | 2 609 | juin 2024 |
| 970 route de l'Alambic | maison | 68 m² | 3 | 1 427 m² | 100 000 € | 1 471 | mai 2024 |
| 785 route de l'Alambic | maison | 240 m² | 6 | 1 930 m² | 150 000 € | 625 | décembre 2023 |
| 240 rue du Rond Point | maison | 110 m² | 4 | 1 033 m² | 127 500 € | 1 159 | novembre 2023 |
| 140 rue Courte | maison | 101 m² | 4 | 1 641 m² | 264 945 € | 2 623 | juillet 2023 |
| 10 chemin du Mollaret | maison | 105 m² | 3 | 305 m² | 135 000 € | 1 286 | juin 2023 |
| 630 route de l'Alambic | maison | 85 m² | 4 | 1 898 m² | 546 250 € | 6 426 | mai 2023 |
| 725 route du Liers | maison | 110 m² | 5 | 1 618 m² | 354 000 € | 3 218 | novembre 2022 |
| 790 chemin des Croix | maison | 93 m² | 5 | 1 000 m² | 235 455 € | 2 532 | octobre 2022 |
| 260 chemin de Combelatière | maison | 100 m² | 5 | 1 158 m² | 264 000 € | 2 640 | octobre 2022 |
| 125 chemin de Rossatière | maison | 100 m² | 4 | 2 231 m² | 298 650 € | 2 987 | octobre 2022 |
| 555 chemin des Croix | maison | 115 m² | 4 | 2 960 m² | 236 000 € | 2 052 | septembre 2022 |
| 375 bis chemin de Rossatière | maison | 87 m² | 4 | 546 m² | 238 000 € | 2 736 | septembre 2022 |
| 1090 route du Liers | maison | 105 m² | 5 | 574 m² | 245 500 € | 2 338 | juillet 2022 |
| 340 chemin des Charpennes | maison | 36 m² | 1 | 102 m² | 10 000 € | 278 | mai 2022 |
| 1215 chemin de Bocsozel | maison | 110 m² | 3 | 2 255 m² | 373 000 € | 3 391 | mai 2022 |
| 360 chemin des Bellignières | maison | 119 m² | 5 | 821 m² | 307 200 € | 2 582 | avril 2022 |
| 460 chemin de Fillonnière | maison | 100 m² | 3 | 5 331 m² | 172 400 € | 1 724 | avril 2022 |
| 350 chemin des Bellignières | maison | 125 m² | 5 | 819 m² | 312 000 € | 2 496 | janvier 2022 |
| 1125 route de l'Alambic | maison | 118 m² | 4 | 1 594 m² | 155 000 € | 1 314 | décembre 2021 |
| 240 rue du Rond Point | maison | 110 m² | 4 | 1 033 m² | 266 000 € | 2 418 | août 2021 |
| 275 rue du Rond Point | maison | 89 m² | 5 | 1 043 m² | 217 800 € | 2 447 | août 2021 |
| 240 route de l'Alambic | maison | 81 m² | 4 | 1 152 m² | 140 000 € | 1 728 | juillet 2021 |
| 265 chemin de Fillonnière | maison | 56 m² | 2 | 110 m² | 114 300 € | 2 041 | juillet 2021 |
| 1065 route de l'Alambic | maison | 65 m² | 3 | 753 m² | 127 500 € | 1 962 | juin 2021 |
| 580 chemin de Fillonnière | maison | 104 m² | 6 | 1 205 m² | 220 000 € | 2 115 | janvier 2021 |
| 570 chemin de Fillonnière | maison | 95 m² | 4 | 179 000 € | 1 884 | janvier 2021 |
Autour de Mottier
Mottier est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 132 km. Le relief qui la borde : Terres froides à 7,8 km, Isle-Crémieu à 33 km.
Les communes limitrophes
Mottier touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Eydoche 1 833 €/m² 3,2 km
- Longechenal 1 132 €/m² 4,2 km
- Champier 2 335 €/m² 4,3 km
- Saint-Hilaire-de-la-Côte 2 077 €/m² 4,3 km
- Gillonnay 2 444 €/m² 4,4 km
- La Côte-Saint-André 2 133 €/m² 5,8 km
- Porte-des-Bonnevaux 1 781 €/m² 7,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mottier : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Brézins 2 402 €/m² 8,3 km, 2 312 hab.
- Le Grand-Lemps 1 923 €/m² 8,8 km, 3 083 hab.
- Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 2 458 €/m² 9,0 km, 3 425 hab.
- Châtonnay 2 271 €/m² 9,2 km, 2 009 hab.
- Châbons 1 840 €/m² 9,7 km, 2 133 hab.
- Saint-Siméon-de-Bressieux 1 781 €/m² 11,8 km, 3 186 hab.
Le bord de l'eau est à 41 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : Bavonne, 843 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang du Grand-Lemps à 8,2 km
- col de Rossatière à 8,0 km
- montagne mont Avalon à 1,4 km
- rivières Gère à 8,1 km, Agny à 8,7 km
- site Natura 2000 Tourbière du Grand Lemps à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mottier ?
Les maisons vendues à Mottier ont un terrain médian de 1 181 m², mesuré sur 40 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 001 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 557 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 286 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 724 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 636 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.