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Prix de l'immobilier à Ormoy (Haute-Saône)
383€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Ormoy
Estimer un bien à Ormoy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Antoine Lumière | 98 m² | 3 | 81 100 € | mars 2025 | 836 €/m² |
| 34 A rue Antoine Lumière | 96 m² | 3 | 46 610 € | septembre 2023 | 478 €/m² |
| 37 rue Antoine Lumière | 100 m² | 3 | 47 700 € | novembre 2025 | 473 €/m² |
| 4 lotissement de l'Epinotte | 92 m² | 4 | 165 000 € | février 2024 | 1 741 €/m² |
| 7 lotissement de l'Epinotte | 111 m² | 3 | 70 000 € | janvier 2024 | 616 €/m² |
| 4 lotissement de l'Epinotte | 92 m² | 4 | 140 030 € | avril 2022 | 1 513 €/m² |
| 30 rue du Crais Martinot | 109 m² | 4 | 98 500 € | juillet 2022 | 873 €/m² |
| 12 rue du Cornot | 72 m² | 3 | 37 000 € | juillet 2023 | 524 €/m² |
| 60 rue Antoine Lumière | 68 m² | 3 | 23 000 € | novembre 2022 | 310 €/m² |
| 1 rue du Crais Martinot | 132 m² | 4 | 44 000 € | mai 2025 | 338 €/m² |
| 33 rue du Crais Martinot | 63 m² | 2 | 100 000 € | avril 2025 | 1 577 €/m² |
| 14 rue du Crais Martinot | 131 m² | 5 | 70 600 € | mai 2021 | 397 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 66 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 77 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 323 €/m² et 828 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ormoy, une maison de moins de 70 m² se vend 866 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 383 €/m², soit 126 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Ormoy
- Combien coûte le mètre carré à Ormoy (Haute-Saône) ?
- Le prix médian à Ormoy est de 383 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 323 €/m² et 828 €/m².
- Combien vaut le terrain à Ormoy ?
- Les maisons vendues à Ormoy ont un terrain médian de 949 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Ormoy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Moulin | maison | 170 m² | 5 | 1 599 m² | 50 000 € | 294 | décembre 2025 |
| 35 rue Antoine Lumière | maison | 60 m² | 3 | 1 310 m² | 23 000 € | 383 | novembre 2025 |
| 37 rue Antoine Lumière | maison | 100 m² | 3 | 1 052 m² | 47 700 € | 477 | novembre 2025 |
| 6 rue du Crais Martinot | maison | 155 m² | 4 | 356 m² | 50 000 € | 323 | juillet 2025 |
| 1 rue du Crais Martinot | maison | 132 m² | 4 | 796 m² | 44 000 € | 333 | mai 2025 |
| 33 rue du Crais Martinot | maison | 63 m² | 2 | 1 099 m² | 100 000 € | 1 587 | avril 2025 |
| 18 rue Antoine Lumière | maison | 98 m² | 3 | 768 m² | 81 100 € | 828 | mars 2025 |
| 16 rue Neuve | maison | 60 m² | 2 | 949 m² | 21 000 € | 350 | novembre 2024 |
| 4 lotissement de l'Epinotte | maison | 92 m² | 4 | 964 m² | 165 000 € | 1 793 | février 2024 |
| 7 lotissement de l'Epinotte | maison | 111 m² | 3 | 856 m² | 70 000 € | 631 | janvier 2024 |
| 34 A rue Antoine Lumière | maison | 96 m² | 3 | 442 m² | 46 610 € | 486 | septembre 2023 |
| 12 rue du Cornot | maison | 72 m² | 3 | 231 m² | 37 000 € | 514 | juillet 2023 |
| 60 rue Antoine Lumière | maison | 68 m² | 3 | 1 357 m² | 23 000 € | 338 | novembre 2022 |
| 7 rue de la Vigne des Crais | maison | 46 m² | 1 | 227 m² | 54 875 € | 1 193 | septembre 2022 |
| 30 rue du Crais Martinot | maison | 109 m² | 4 | 1 593 m² | 98 500 € | 904 | juillet 2022 |
| 4 lotissement de l'Epinotte | maison | 92 m² | 4 | 964 m² | 140 030 € | 1 522 | avril 2022 |
| 56 rue Antoine Lumière | maison | 46 m² | 1 | 147 m² | 25 000 € | 543 | novembre 2021 |
| 12 rue Neuve | maison | 285 m² | 4 | 1 344 m² | 179 000 € | 628 | octobre 2021 |
| 8 rue de la Vigne | maison | 32 m² | 2 | 360 m² | 10 000 € | 313 | juillet 2021 |
| 14 rue du Crais Martinot | maison | 131 m² | 5 | 372 m² | 70 600 € | 539 | mai 2021 |
| 7 rue du Champ le Saint | maison | 160 m² | 5 | 1 962 m² | 58 500 € | 366 | mai 2021 |
Autour de Ormoy
Ormoy est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 110 km. Le relief qui la borde : monts Faucilles à 25 km, Vôge à 27 km.
Les communes limitrophes
Ormoy touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Corre 816 €/m² 3,8 km
- Betaucourt 655 €/m² 5,6 km
- Polaincourt-et-Clairefontaine 930 €/m² 6,0 km
- Demangevelle 429 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Aisey-et-Richecourt, Ranzevelle, Saponcourt, Magny-lès-Jussey, Hurecourt, Cendrecourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ormoy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Loup-sur-Semouse 392 €/m² 20,5 km, 2 814 hab.
- Port-sur-Saône 1 062 €/m² 21,9 km, 2 949 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 52 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois Lessus (lasang sa Pransiya, Franche-Comté)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de la Mange à 11 km
- rivières Côney à 3,1 km, Ougeotte à 7,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Ormoy ?
Les maisons vendues à Ormoy ont un terrain médian de 949 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 539 €/m² | 5 |
| 2025 | 383 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.