accueil / Haute-Saône / Betaucourt
Prix de l'immobilier à Betaucourt
655€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Betaucourt
Estimer un bien à Betaucourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 place du Petit Magny | 95 m² | 4 | 45 000 € | septembre 2021 | 500 €/m² |
| 6 grande Rue | 90 m² | 4 | 106 930 € | août 2023 | 1 179 €/m² |
| 8 rue du Bas | 95 m² | 3 | 25 000 € | février 2024 | 197 €/m² |
| 8 route de Vittel | 91 m² | 5 | 95 000 € | août 2024 | 1 063 €/m² |
| 3 chemin du Chanisseu | 108 m² | 4 | 126 000 € | mars 2023 | 1 134 €/m² |
| 3 rue des Entes | 106 m² | 4 | 69 500 € | avril 2022 | 627 €/m² |
| 5 rue des Grandes Bergères | 78 m² | 4 | 66 666 € | octobre 2024 | 846 €/m² |
| 24 rue de Jonvelle | 86 m² | 3 | 25 000 € | novembre 2023 | 297 €/m² |
| 7 rue de Jonvelle | 85 m² | 3 | 35 150 € | mai 2022 | 435 €/m² |
| 3 route de Vittel | 78 m² | 4 | 73 000 € | février 2021 | 854 €/m² |
| 27 grande Rue | 125 m² | 5 | 73 000 € | août 2024 | 555 €/m² |
| 20 rue Saint Antoine | 126 m² | 5 | 65 000 € | avril 2024 | 482 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 42 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 61 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 516 €/m² et 855 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Betaucourt
- Combien coûte le mètre carré à Betaucourt ?
- Le prix médian à Betaucourt est de 655 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 516 €/m² et 855 €/m².
- Combien vaut le terrain à Betaucourt ?
- Les maisons vendues à Betaucourt ont un terrain médian de 1 326 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Betaucourt depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Grandes Bergères | maison | 78 m² | 4 | 1 479 m² | 66 666 € | 855 | octobre 2024 |
| 27 grande Rue | maison | 125 m² | 5 | 2 140 m² | 73 000 € | 584 | août 2024 |
| 8 route de Vittel | maison | 91 m² | 5 | 930 m² | 95 000 € | 1 044 | août 2024 |
| 20 rue Saint Antoine | maison | 126 m² | 5 | 2 300 m² | 65 000 € | 516 | avril 2024 |
| 8 rue du Bas | maison | 95 m² | 3 | 4 075 m² | 25 000 € | 263 | février 2024 |
| 11 grande Rue | maison | 177 m² | 5 | 1 192 m² | 128 500 € | 726 | janvier 2024 |
| 24 rue de Jonvelle | maison | 86 m² | 3 | 1 010 m² | 25 000 € | 291 | novembre 2023 |
| 6 grande Rue | maison | 90 m² | 4 | 720 m² | 106 930 € | 1 188 | août 2023 |
| 3 chemin du Chanisseu | maison | 108 m² | 4 | 1 211 m² | 126 000 € | 1 167 | mars 2023 |
| 9 route de Vittel | maison | 120 m² | 6 | 5 169 m² | 50 000 € | 417 | octobre 2022 |
| 7 rue de Jonvelle | maison | 85 m² | 3 | 1 114 m² | 35 150 € | 414 | mai 2022 |
| 3 rue des Entes | maison | 106 m² | 4 | 2 374 m² | 69 500 € | 656 | avril 2022 |
| 5 place du Petit Magny | maison | 95 m² | 4 | 1 326 m² | 45 000 € | 474 | septembre 2021 |
| 11 rue Saint Antoine | maison | 65 m² | 4 | 696 m² | 40 000 € | 615 | septembre 2021 |
| 3 route de Vittel | maison | 78 m² | 4 | 3 578 m² | 73 000 € | 936 | février 2021 |
Autour de Betaucourt
Betaucourt est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 105 km. Le relief qui la borde : monts Faucilles à 25 km, Vôge à 32 km.
Les communes limitrophes
Betaucourt touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villars-le-Pautel 444 €/m² 3,7 km
- Jussey 658 €/m² 5,1 km
- Ormoy 383 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Raincourt, Cendrecourt, Aisey-et-Richecourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Betaucourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Port-sur-Saône 1 062 €/m² 21,2 km, 2 949 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 57 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois Lessus (lasang sa Pransiya, Franche-Comté) à 9,5 km
- rivières Amance à 3,9 km, Ougeotte à 6,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Betaucourt ?
Les maisons vendues à Betaucourt ont un terrain médian de 1 326 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.