Prix de l'immobilier à Paris 2e arrondissement

Les découpages autour de Paris 2e arrondissement

• 20 communes valorisées à Paris

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Paris 2e arrondissement, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

• de moins de 30 m² 11 359 €/m² 786 ventes
• de 30 à 45 m² 11 387 €/m² 488 ventes
• de 45 à 62 m² 11 754 €/m² 318 ventes
• de 62 à 80 m² 11 971 €/m² 200 ventes
• de 80 à 105 m² 12 254 €/m² 182 ventes
• de 105 m² et plus 12 592 €/m² 126 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Paris 2e arrondissement

Combien coûte le mètre carré à Paris 2e arrondissement ?

Le prix médian à Paris 2e arrondissement est de 11 111 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 379 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 9 472 €/m² et 12 500 €/m².

Quand se vend-on le mieux à Paris 2e arrondissement ?

En juillet, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 4,0 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Comparer avec les autres arrondissements de Paris

un appartement s'y vend 11 111 €/m², ce qui en fait le 8e plus cher des 20 arrondissements chiffrés de Paris, soit 17 % au-dessus de sa médiane pondérée, 9 479 €/m². Un prix d'arrondissement ne veut rien dire seul : c'est ce rang qui le situe.

Les 20 arrondissements de Paris, sur une carte

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 2 100 retenues à Paris 2e arrondissement depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Paris 2e arrondissement compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.

Quand se vend-on le mieux à Paris 2e arrondissement ?

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Année par année