Prix de l'immobilier à Pillon
1 662€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Pillon
Estimer un bien à Pillon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Grand Rue | 97 m² | 4 | 55 000 € | septembre 2025 | 503 €/m² |
| 11 Grand Rue | 97 m² | 4 | 101 010 € | janvier 2024 | 1 042 €/m² |
| 16 Grand Rue | 100 m² | 4 | 100 000 € | décembre 2022 | 993 €/m² |
| 18 Grand Rue | 85 m² | 4 | 211 500 € | mai 2024 | 2 453 €/m² |
| 8 rue Lotissement des Jardins | 107 m² | 4 | 248 500 € | juillet 2024 | 2 311 €/m² |
| 15 rue Lotissement des Jardins | 88 m² | 4 | 238 000 € | mai 2021 | 3 002 €/m² |
| 3 rue Fouettée | 90 m² | 3 | 28 000 € | mai 2021 | 431 €/m² |
| 6 rue Fouettée | 93 m² | 2 | 71 590 € | juillet 2022 | 852 €/m² |
| 2 rue Fouettée | 70 m² | 3 | 52 500 € | avril 2023 | 878 €/m² |
| 4 Grand Rue | 140 m² | 4 | 163 000 € | février 2021 | 1 325 €/m² |
| 2 bis route de Saint Laurent | 66 m² | 3 | 81 000 € | novembre 2025 | 1 197 €/m² |
| 2 route de Saint Laurent | 64 m² | 3 | 67 500 € | novembre 2025 | 998 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 69 % au-dessus de la médiane du département (982 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 041 €/m² et 2 322 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Pillon
- Combien coûte le mètre carré à Pillon ?
- Le prix médian à Pillon est de 1 662 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 041 €/m² et 2 322 €/m².
- Combien vaut le terrain à Pillon ?
- Les maisons vendues à Pillon ont un terrain médian de 825 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Pillon depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 route de Saint Laurent | maison | 64 m² | 3 | 405 m² | 67 500 € | 1 055 | novembre 2025 |
| 2 bis route de Saint Laurent | maison | 66 m² | 3 | 75 m² | 81 000 € | 1 227 | novembre 2025 |
| 11 Grand Rue | maison | 97 m² | 4 | 825 m² | 55 000 € | 567 | septembre 2025 |
| 37 Grand Rue | maison | 170 m² | 4 | 2 340 m² | 225 000 € | 1 324 | novembre 2024 |
| 4 rue du Puits Cavon | maison | 60 m² | 2 | 345 m² | 15 000 € | 250 | octobre 2024 |
| 33 Grand Rue | maison | 40 m² | 5 | 3 069 m² | 80 000 € | 2 000 | septembre 2024 |
| 8 rue Lotissement des Jardins | maison | 107 m² | 4 | 940 m² | 248 500 € | 2 322 | juillet 2024 |
| 18 Grand Rue | maison | 85 m² | 4 | 1 105 m² | 211 500 € | 2 488 | mai 2024 |
| 11 Grand Rue | maison | 97 m² | 4 | 825 m² | 101 010 € | 1 041 | janvier 2024 |
| 2 route de Billy | maison | 167 m² | 5 | 1 360 m² | 154 000 € | 922 | septembre 2023 |
| 9 Grand Rue | maison | 196 m² | 6 | 10 828 m² | 297 000 € | 1 515 | juillet 2023 |
| 2 rue Fouettée | maison | 70 m² | 3 | 100 m² | 52 500 € | 750 | avril 2023 |
| 16 Grand Rue | maison | 100 m² | 4 | 1 113 m² | 100 000 € | 1 000 | décembre 2022 |
| 5 Grand Rue | maison | 240 m² | 5 | 2 899 m² | 218 500 € | 910 | décembre 2022 |
| 6 rue Fouettée | maison | 93 m² | 2 | 305 m² | 71 590 € | 770 | juillet 2022 |
| 3 rue Fouettée | maison | 90 m² | 3 | 90 m² | 28 000 € | 311 | mai 2021 |
| 15 rue Lotissement des Jardins | maison | 88 m² | 4 | 806 m² | 238 000 € | 2 705 | mai 2021 |
| 4 Grand Rue | maison | 140 m² | 4 | 429 m² | 163 000 € | 1 164 | février 2021 |
Autour de Pillon
Pillon est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 122 km. Le relief qui la borde : Verdunois à 26 km, Woëvre à 27 km.
Les communes limitrophes
Pillon touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mangiennes 1 188 €/m² 4,4 km
- Saint-Laurent-sur-Othain 915 €/m² 5,0 km
- Billy-sous-Mangiennes 862 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Duzey, Sorbey, Rouvrois-sur-Othain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pillon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Longuyon Meurthe-et-Moselle 940 €/m² 10,2 km, 5 134 hab.
- Bouligny 1 235 €/m² 14,3 km, 2 507 hab.
- Piennes Meurthe-et-Moselle 1 247 €/m² 16,2 km, 2 441 hab.
- Étain 1 361 €/m² 17,1 km, 3 375 hab.
- Lexy Meurthe-et-Moselle 2 701 €/m² 17,9 km, 3 904 hab.
- Réhon Meurthe-et-Moselle 1 850 €/m² 19,0 km, 3 863 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 116 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de l'étang d'Amel à 11 km
- forêts bois de Warphemont à 1,7 km, bois de Rafour à 5,1 km
- rivières Loison à 7,3 km, Crusnes à 8,6 km
- site Natura 2000 Forêts et zones humides du pays de Spincourt à 7,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Pillon ?
Les maisons vendues à Pillon ont un terrain médian de 825 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.