Les découpages autour de Planquery
Estimer un bien à Planquery
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5076 Le Bobier | 126 m² | 4 | 310 000 € | juillet 2024 | 2 460 €/m² |
| 5094 Buguigny | 113 m² | 4 | 230 000 € | juin 2024 | 2 035 €/m² |
| 5043 Baugis | 111 m² | 4 | 420 000 € | avril 2024 | 3 784 €/m² |
| 5088 L'Église | 122 m² | 5 | 120 000 € | avril 2024 | 984 €/m² |
| 5137 F Le Haut de Planquery | 127 m² | 5 | 211 570 € | avril 2025 | 1 623 €/m² |
| 5063 L'Église | 100 m² | 5 | 107 000 € | décembre 2024 | 1 070 €/m² |
| 5075 Le Bobier | 134 m² | 6 | 309 700 € | juillet 2021 | 3 735 €/m² |
| 5062 L'Église | 157 m² | 5 | 130 750 € | octobre 2021 | 1 346 €/m² |
| 5059 L'Église | 170 m² | 5 | 175 000 € | août 2021 | 1 663 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % en dessous de la médiane du département (2 281 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 070 €/m² et 2 460 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Planquery depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5137 F Le Haut de Planquery | maison | 127 m² | 5 | 255 m² | 211 570 € | 1 666 | avril 2025 |
| 5063 L'Église | maison | 100 m² | 5 | 2 588 m² | 107 000 € | 1 070 | décembre 2024 |
| 5076 Le Bobier | maison | 126 m² | 4 | 310 000 € | 2 460 | juillet 2024 | |
| 5070 Le Hutrel | maison | 76 m² | 4 | 163 159 € | 2 147 | juillet 2024 | |
| 5094 Buguigny | maison | 113 m² | 4 | 230 000 € | 2 035 | juin 2024 | |
| 5043 Baugis | maison | 111 m² | 4 | 10 862 m² | 420 000 € | 3 784 | avril 2024 |
| 5088 L'Église | maison | 122 m² | 5 | 10 349 m² | 120 000 € | 984 | avril 2024 |
| 5113 Le Moulin du Temple | maison | 71 m² | 3 | 2 359 m² | 140 000 € | 1 972 | mai 2022 |
| 5072 Les Bucamus | maison | 77 m² | 3 | 14 589 m² | 120 000 € | 1 558 | octobre 2021 |
| 5062 L'Église | maison | 157 m² | 5 | 384 m² | 130 750 € | 833 | octobre 2021 |
| 5026 Mont Briaume | maison | 62 m² | 3 | 2 830 m² | 112 000 € | 1 806 | septembre 2021 |
| 5059 L'Église | maison | 170 m² | 5 | 3 486 m² | 175 000 € | 1 029 | août 2021 |
| 5075 Le Bobier | maison | 134 m² | 6 | 2 746 m² | 309 700 € | 2 311 | juillet 2021 |
| 5103 Le Bobier | maison | 226 m² | 4 | 763 m² | 153 800 € | 681 | janvier 2021 |
Autour de Planquery
Planquery est dans le Calvados, en région Normandie. Le relief qui la borde : Suisse normande à 37 km.
Les communes limitrophes
Planquery touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Balleroy-sur-Drôme 1 618 €/m² 3,2 km
- Cahagnolles 1 646 €/m² 3,9 km
- Castillon 1 143 €/m² 4,1 km
- Sallen 1 579 €/m² 5,4 km
- Cormolain 1 458 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Foulognes, La Bazoque. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Planquery : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Caumont-sur-Aure 1 312 €/m² 6,0 km, 2 431 hab.
- Le Molay-Littry 2 033 €/m² 8,6 km, 3 124 hab.
- Saint-Jean-d'Elle Manche 1 523 €/m² 12,1 km, 2 516 hab.
- Bayeux 2 565 €/m² 15,6 km, 12 659 hab.
- Saint-Amand-Villages Manche 1 167 €/m² 15,6 km, 2 525 hab.
- Villers-Bocage 2 282 €/m² 16,2 km, 3 088 hab.
Le bord de l'eau est à 23 km : Omaha Beach.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de la forêt domaniale de Cerisy à 5,4 km
- forêt domaniale forêt de Cerisy à 5,1 km
- rivières Aure à 8,3 km, Aurette à 10 km
- site Natura 2000 Hêtraie de Cerisy à 4,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 091 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.