Prix de l'immobilier à Quettehou
2 391€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Quettehou
Estimer un bien à Quettehou
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Maréchal Leclerc | 76 m² | 4 | 112 000 € | juin 2025 | 1 474 €/m² |
| 12 rue du Stade | 75 m² | 4 | 100 000 € | juillet 2022 | 2 054 €/m² |
| 12 rue du Rabey | 77 m² | 4 | 158 000 € | septembre 2023 | 2 208 €/m² |
| 17 rue du Château Cornet | 75 m² | 4 | 158 000 € | août 2021 | 2 662 €/m² |
| 9002 chemin des Noyers | 69 m² | 4 | 181 150 € | avril 2025 | 2 625 €/m² |
| 32 hameau Beauvais | 76 m² | 4 | 65 000 € | février 2021 | 1 081 €/m² |
| 10 Le Frestin | 83 m² | 4 | 170 000 € | juin 2025 | 2 048 €/m² |
| 37 rue Sainte Marie | 69 m² | 4 | 185 000 € | mai 2024 | 2 857 €/m² |
| 57 rue du Rivage | 70 m² | 4 | 210 000 € | avril 2023 | 3 228 €/m² |
| 29 rue du Stade | 74 m² | 3 | 216 000 € | juin 2025 | 2 919 €/m² |
| 66 rue du Stade | 75 m² | 5 | 150 000 € | janvier 2024 | 2 131 €/m² |
| 4 voie Communale Chasse du Bigard | 77 m² | 5 | 245 000 € | mai 2025 | 3 182 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,6 % entre 2021 et 2024, passant de 1 892 €/m² à 2 244 €/m².
Ce prix se situe 45 % au-dessus de la médiane du département (1 650 €/m²) et 41 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 515 €/m² et 2 919 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Quettehou, une maison de moins de 70 m² se vend 2 336 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 534 €/m², soit 52 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Quettehou, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 120 retenues à Quettehou depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 Le Tronquet | maison | 92 m² | 4 | 248 m² | 210 000 € | 2 283 | novembre 2025 |
| 17 rue du Rabey | maison | 79 m² | 3 | 122 m² | 112 500 € | 1 424 | novembre 2025 |
| 49 rue du Rabey | appartement | 95 m² | 5 | 856 m² | 250 000 € | 2 632 | octobre 2025 |
| 39 rue Sainte Marie | maison | 87 m² | 5 | 553 m² | 170 000 € | 1 954 | septembre 2025 |
| 22 hameau Es Hamel | maison | 99 m² | 4 | 622 m² | 150 000 € | 1 515 | juillet 2025 |
| 9004 chemin des Noyers | maison | 46 m² | 3 | 2 814 m² | 118 000 € | 2 565 | juin 2025 |
| 29 rue du Stade | maison | 74 m² | 3 | 1 048 m² | 216 000 € | 2 919 | juin 2025 |
| 6 rue du Maréchal Leclerc | maison | 76 m² | 4 | 93 m² | 112 000 € | 1 474 | juin 2025 |
| 10 Le Frestin | maison | 83 m² | 4 | 486 m² | 170 000 € | 2 048 | juin 2025 |
| 7 rue du Buissonnet | maison | 80 m² | 5 | 852 m² | 200 000 € | 2 500 | juin 2025 |
| 4 voie Communale Chasse du Bigard | maison | 77 m² | 5 | 677 m² | 245 000 € | 3 182 | mai 2025 |
| 9002 chemin des Noyers | maison | 69 m² | 4 | 2 811 m² | 181 150 € | 2 625 | avril 2025 |
| 17 route de la Baie | maison | 44 m² | 3 | 1 224 m² | 150 000 € | 3 409 | mars 2025 |
| 49 rue du Rabey | appartement | 95 m² | 5 | 856 m² | 250 000 € | 2 632 | mars 2025 |
| 43 rue du Vieux Puits | maison | 52 m² | 3 | 767 m² | 165 000 € | 3 173 | février 2025 |
| 2 Les Etoquets | maison | 130 m² | 6 | 13 746 m² | 60 000 € | 462 | février 2025 |
| 17 rue Sainte Marie | maison | 121 m² | 7 | 1 074 m² | 430 000 € | 3 554 | décembre 2024 |
| 9 rue du Château Cornet | maison | 66 m² | 4 | 205 m² | 240 000 € | 3 636 | novembre 2024 |
| 15 rue de la Teinturerie | maison | 126 m² | 5 | 894 m² | 295 000 € | 2 341 | novembre 2024 |
| 7 Le Rivage Quettehou | maison | 143 m² | 5 | 408 m² | 550 000 € | 3 846 | octobre 2024 |
| 30 rue du Stade | maison | 41 m² | 2 | 474 m² | 82 000 € | 2 000 | octobre 2024 |
| 23 rue du Château Cornet | maison | 48 m² | 3 | 266 m² | 159 500 € | 3 323 | octobre 2024 |
| 2 rue du Stade | maison | 240 m² | 6 | 440 m² | 295 000 € | 1 229 | septembre 2024 |
| 4 rue de l'Emprionnerie | maison | 140 m² | 6 | 2 254 m² | 200 000 € | 1 429 | septembre 2024 |
| 3 La Buhotterie | maison | 68 m² | 3 | 15 330 m² | 180 000 € | 2 647 | septembre 2024 |
| 37 rue du Rabey | maison | 49 m² | 3 | 465 m² | 140 000 € | 2 857 | août 2024 |
| 20 rue du Quartier | maison | 26 m² | 2 | 253 m² | 127 000 € | 4 885 | août 2024 |
| 32 rue du Rabey | maison | 65 m² | 3 | 148 m² | 149 250 € | 2 296 | juillet 2024 |
| 61 hameau du Pont | maison | 110 m² | 6 | 1 000 m² | 298 030 € | 2 709 | juillet 2024 |
| 55 rue du Rivage | maison | 106 m² | 7 | 331 m² | 120 000 € | 1 132 | juillet 2024 |
| 2 rue du Rivage | maison | 97 m² | 5 | 1 205 m² | 80 000 € | 825 | juillet 2024 |
| 27 bis rue du Stade | appartement | 88 m² | 3 | 72 m² | 210 000 € | 2 386 | juin 2024 |
| 6 rue du Stade | maison | 85 m² | 5 | 225 m² | 54 500 € | 641 | juin 2024 |
| 4 Le Hutrel | appartement | 76 m² | 5 | 1 144 m² | 300 000 € | 3 947 | juin 2024 |
| 7 rue du Buissonnet | maison | 80 m² | 5 | 852 m² | 180 000 € | 2 250 | mai 2024 |
| 5 rue du Buissonnet | maison | 102 m² | 6 | 833 m² | 236 920 € | 2 323 | mai 2024 |
| 1 rue de l'Emprionnerie | maison | 90 m² | 5 | 792 m² | 165 000 € | 1 833 | mai 2024 |
| 37 rue Sainte Marie | maison | 69 m² | 4 | 511 m² | 185 000 € | 2 681 | mai 2024 |
| 52 rue du Stade | maison | 105 m² | 4 | 664 m² | 235 000 € | 2 238 | avril 2024 |
| 8 rue du Maréchal Leclerc | maison | 43 m² | 2 | 92 m² | 110 000 € | 2 558 | mars 2024 |
| 6 rue Sainte Marie | maison | 126 m² | 5 | 546 m² | 236 700 € | 1 879 | février 2024 |
| 25 hameau du Pont | maison | 90 m² | 3 | 740 m² | 80 000 € | 889 | février 2024 |
| 1 bis rue du Vieux Puits | maison | 53 m² | 2 | 482 m² | 140 000 € | 2 642 | février 2024 |
| 72 rue Sainte Marie | maison | 179 m² | 8 | 349 m² | 280 300 € | 1 566 | février 2024 |
| 66 rue du Stade | maison | 75 m² | 5 | 674 m² | 150 000 € | 2 000 | janvier 2024 |
| 9 place Clemenceau | maison | 45 m² | 2 | 176 m² | 54 500 € | 1 211 | janvier 2024 |
| 6 La Grande Huberderie | maison | 64 m² | 4 | 709 m² | 45 000 € | 703 | janvier 2024 |
| 17 rue du Maréchal Leclerc | maison | 69 m² | 2 | 752 m² | 87 000 € | 1 261 | janvier 2024 |
| 42 rue Flandres Dunkerque | maison | 90 m² | 4 | 798 m² | 200 000 € | 2 222 | décembre 2023 |
| 60 rue du Stade | maison | 66 m² | 3 | 880 m² | 105 000 € | 1 591 | novembre 2023 |
| 39 hameau du Pont | maison | 110 m² | 4 | 431 m² | 175 000 € | 1 591 | octobre 2023 |
| 1 place Clemenceau | maison | 183 m² | 8 | 1 002 m² | 275 000 € | 1 503 | septembre 2023 |
| 12 rue du Rabey | maison | 77 m² | 4 | 275 m² | 158 000 € | 2 052 | septembre 2023 |
| 8 rue du Stade | maison | 54 m² | 3 | 109 m² | 128 320 € | 2 376 | août 2023 |
| 31 rue du Stade | appartement | 89 m² | 3 | 175 000 € | 1 966 | juillet 2023 | |
| 5 rue du Château Cornet | maison | 65 m² | 3 | 361 m² | 145 000 € | 2 231 | juin 2023 |
| 20 rue du Quartier | maison | 26 m² | 2 | 253 m² | 100 000 € | 3 846 | mai 2023 |
| 57 rue du Rivage | maison | 70 m² | 4 | 360 m² | 210 000 € | 3 000 | avril 2023 |
| 10 voie Communale Chasse aux Gresles | maison | 30 m² | 2 | 408 m² | 145 000 € | 4 833 | mars 2023 |
| 31 rue du Stade | appartement | 89 m² | 3 | 162 000 € | 1 820 | février 2023 | |
| 7 hameau Beauvais | maison | 100 m² | 4 | 12 461 m² | 100 000 € | 1 000 | février 2023 |
| 20 chemin d'Isamberville | maison | 70 m² | 4 | 904 m² | 85 000 € | 1 214 | décembre 2022 |
| 54 rue du Stade | maison | 71 m² | 5 | 605 m² | 190 000 € | 2 676 | novembre 2022 |
| 27 bis rue du Stade | appartement | 91 m² | 3 | 72 m² | 160 000 € | 1 758 | octobre 2022 |
| 13 La Buhotterie | maison | 96 m² | 3 | 459 m² | 86 000 € | 896 | octobre 2022 |
| 9026 chemin des Noyers | maison | 48 m² | 3 | 2 844 m² | 34 632 € | 722 | septembre 2022 |
| 7 La Buhotterie | maison | 51 m² | 2 | 2 801 m² | 70 000 € | 1 373 | septembre 2022 |
| 16 chemin de la Chouetterie | maison | 125 m² | 4 | 620 m² | 34 000 € | 272 | septembre 2022 |
| 10 voie Communale Chasse aux Gresles | maison | 30 m² | 2 | 408 m² | 118 000 € | 3 933 | juillet 2022 |
| 1 voie Communale Chasse de l'Aumône | maison | 136 m² | 6 | 2 003 m² | 236 500 € | 1 739 | juillet 2022 |
| 2 La Beaugranderie | maison | 125 m² | 5 | 17 443 m² | 225 420 € | 1 803 | juillet 2022 |
| 12 rue du Stade | maison | 75 m² | 4 | 131 m² | 100 000 € | 1 333 | juillet 2022 |
| 11 bis rue Flandres Dunkerque | maison | 77 m² | 3 | 1 210 m² | 200 000 € | 2 597 | juillet 2022 |
| 17 place de la Mairie | maison | 90 m² | 4 | 947 m² | 290 000 € | 3 222 | juin 2022 |
| 47 rue du Vieux Puits | maison | 108 m² | 5 | 1 092 m² | 170 000 € | 1 574 | juin 2022 |
| 61 rue du Rivage | maison | 98 m² | 4 | 171 m² | 240 001 € | 2 449 | juin 2022 |
| 28 hameau Beauvais | maison | 65 m² | 3 | 903 m² | 166 000 € | 2 554 | mai 2022 |
| 9009 chemin des Noyers | maison | 55 m² | 4 | 2 840 m² | 32 900 € | 598 | mai 2022 |
| 8 rue de la Laiterie | maison | 121 m² | 6 | 2 008 m² | 115 000 € | 950 | mai 2022 |
| 22 Le Valvacher | maison | 58 m² | 2 | 1 066 m² | 90 000 € | 1 552 | avril 2022 |
Autour de Quettehou
Quettehou est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Val de Saire à 6,4 km.
Les communes limitrophes
Quettehou touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Vaast-la-Hougue 3 478 €/m² 4,5 km
- Teurthéville-Bocage 1 818 €/m² 5,0 km
- Octeville-l'Avenel 1 661 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : La Pernelle, Crasville, Videcosville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quettehou : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Valognes 2 609 €/m² 13,5 km, 6 969 hab.
- Sainte-Mère-Église 1 636 €/m² 18,5 km, 2 896 hab.
- Brix 2 105 €/m² 18,5 km, 2 165 hab.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 353 €/m² 22,8 km, 78 258 hab.
- Picauville 1 650 €/m² 23,4 km, 3 228 hab.
Le bord de l'eau est à 3,9 km : presqu'île de la Hougue.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois du Rabey
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Tatihou à 6,0 km
- baie anse de Landemer à 9,3 km
- forêts bois de Boutron à 6,4 km, bois de Barnavast à 7,6 km
- presqu'île de la Hougue à 3,9 km
- rivière Saire à 6,3 km
- site Natura 2000 Tatihou-Saint-Vaast-la-Hougue à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Quettehou ?
- jan 4,2 %
- fév 10,0 %
- mars 5,8 %
- avr 6,7 %
- mai 8,3 %
- juin 12,5 %
- juil 10,0 %
- août 5,0 %
- sept 11,7 %
- oct 10,8 %
- nov 6,7 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 892 €/m² | 37 |
| 2022 | 1 552 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 222 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 244 €/m² | 30 |
| 2025 | 2 391 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.